Dzīvojamais komplekss "Triumph Park": apraksts, specifikācijas un atsauksmes

Vai to pašu mājās visi sapņo, bet daudziem tā ir vēlme un paliek sapnis, jo dzīvokļu cenas šobrīd ir daudz zemāks. Lai pasakā piepildās, un piepilda ar visvairāk fantastisku cer tūkstošu Sanktpēterburgas pašā pilsētas centrā, tika nolemts uzcelt unikālu dzīvojamo kompleksu "Triumph Park". Tās īpatnības - perfekti pārdomāta dizaina, vides draudzīgumu, moderna tehnoloģija un elastīga sistēma pērk dzīvokļus. Bet vispirms lietas pirmās.

vieta

Par būvniecību jaunā kompleksa ņēma zemi Maskavas apgabala Sanktpēterburgas, kas ir viens no prestižākajiem un skaista. Iet cauri divām galvenajām federālo lielceļiem Maskavā un Pleskavā, šeit ir Pulkovo lidosta, kas atrodas tikai 10 minūšu attālumā. Tikai Pulkovo Highway, precīzāk tās krustojas ar Avenue Donavu, un tiek būvēts dzīvojamais komplekss "Triumph Park". Tās iedzīvotājiem būs ļoti ērti nokļūt uz jebkuru daļu no Sanktpēterburgas, kā tuvu komplekss ir jau lieliska sabiedriskā transporta satiksme, kā mēs plānojam pievienot jaunas, un uz "Star" metro ir pastaigas attālumā, kas 15 minūšu laikā. Pie stacijas un "Maskava", uz kuru autobusu domchat tikai 5 minūtes. Liels pluss iedzīvotājiem kompleksa, ir fakts, ka vairāki no aptuveni duci lielākajiem iepirkšanās centriem, piemēram, "Auchan", "Metro", "mērogā", "Matrika", un citi. Tas ir arī ļoti tuvu, un izklaides centri "Vasara", "Pulkovo-3", savukārt Park Cities-varoņi staigāt aizņem tikai 3 minūtes.

"Triumph Park" (dzīvojamais komplekss): kurš attīstītājs un citiem dalībniekiem projektā

Rada jaunus profesionāļu komandu. Klientu projektu - SIA "Petra-8". Arhitektūras projektēšana vadīja uzņēmuma YASHAR Arhitekti, strādājot Izraēlā un Krievijā. Projekta attīstītājs bija uzņēmums MirLand attīstības, veiksmīgi attīstās nekustamā īpašuma tirgū kopš 2004.gada. Tās pamatdarbība - realizācija investīciju projektus, paplašināt ražošanu, dzīvojamo un rūpniecības objektiem, to pārdošanas vai nomas, lai samazinātu riskus, kas var rasties, veicot darbu. Dzīvojamais komplekss "Triumph Park" - viens no 13 no vērienīgākajiem programmas šajā uzņēmumā. Līgumdarbs būvniecībai un iekārtu uzstādīšana apņēmusies LLC UESP strādā šajā jomā kopš 2010. gada. Finansē Savings Bank Krievijas ekskluzīvais pārdevējs veic "Sanktpēterburgas nekustamo īpašumu." Celtniecības un citi riska kontrole "Ingosstrakh". Visas iepriekš minētās organizācijas baudīt absolūtu uzticību investoru un patērētāju un darīt savu daļu darba ar tādu pašu kvalitāti.

infrastruktūra

Dzīvojamais komplekss "Triumph Parks" paredzēts izveidot tādā veidā, ka tās iedzīvotāji jūtas droši, ir visas nepieciešamās pakalpojumus laimīgu dzīvi kopā un nejūt vajadzību katru sīkumu, lai ceļotu ārpus kompleksa. Par pirmo stāvu māju tiks likts bankas, veikali dažādās jomās, sporta un bērnu radošo centru, vietējiem pakalpojumiem. Bērniem tiks nodota ekspluatācijā divas skolas un trīs bērnudārzi, pagalmos un aprīkoti bērnu rotaļu laukumi. Mūžīgā problēma visiem jaunajiem mikrorajoniem - autostāvvieta. Bet šeit tas bija pie augstumā dzīvojamā kompleksa "Triumph Park". Sanktpēterburga - pilsēta, kurā uz katriem diviem cilvēkiem ir 1 mašīna, kas rada daudz grūtību un autovadītājiem un gājējiem. Komplekss tiek būvēts visas autostāvvietas būs vai nu pazemē, vai padziļinājumā, lai netraucēt nevienam. Yards projektā "Triumph Park" būs visiem slēgts, ar ainavu, bērnu un sporta laukumi, puķu un ērtas soliņi.

ekoloģija

Ne velti daudzi zvana šajā reģionā ne tikai kā dzīvojamās eko-komplekss "Triumph Park". Papildu vārdu "eko" nozīmē to, ka šis projekts ir pilnībā atbilst starptautiskajiem vides standartiem, un ir prestižo sertifikātu BREEAM. par vides pasākumiem, kas atbalsta jauno LCD neaprobežojas ar dārzu par soda autostāvvietu pazemes līmenī. Dizaineri ir izstrādājuši virkni unikālu notikumu, proti:

• trīspakāpju filtra uzstādīšanu ūdens;
• izkārtojums visu ēku, nodrošinot maksimālu dabiskā gaisma;
• izmantot no videi draudzīgiem materiāliem būvniecībā;
• kluss uzstādīšana liftu Kone veikti Somijā;
• uzlabojumi tiesu vietas smēķētājiem;
• Velosipēdu stāvvietas aprīkojumu;
• uzstādīšana atkritumu konteineriem stingri noteiktās vietās un žogiem, turklāt iedalījums kategorijās (sadzīves atkritumiem, stiklu, kartonu, baterijas, plastmasas, dzīvsudraba spuldzes); pārstrādes katru atkritumu veidu ir sava tehnoloģija, tomēr šādu sadali, saskaņā ar dizaineriem ir veicināt vides saglabāšanu.

Šobrīd būvniecības ekologi, kā rezultātā kontroli pār ievērošanas pilnīgi visās vides aizsardzības noteikumiem.

efektīvas inovācijas

"Triumph of the Park" - dzīvojamais komplekss, kurā uzstādītas iekārtas palīdzēs iedzīvotājiem ietaupīt līdz pat 40% no patēriņa ūdens un elektrības. Ar rentablā Santehnika (jaucējkrāniem ar vienas sviras jaucējkrāns ar ilgu kalpošanas laiku - ne mazāk par 15 gadiem), lai taupītu ūdens resursus katrā dzīvoklī ir aprīkots ar individuālu vienību grāmatvedības patērētā ūdens virtuvēm un vannas istabām uzstādīta. Ēkas tiks aprīkots ar sistēmu, kas kontrolē noplūdi un novērš to izskatu.

Lai taupītu enerģiju teritorijā LCD visās koplietošanas telpās ir noteiktas enerģijas taupīšanu, bet nekaitīgi veselības lampa. Pie ieejām māju plānots uzstādīt kustības sensorus, un dzīvokļos - dual-kursa vienības elektroenerģijas skaitītāju.

Lai saglabātu siltumu būvmateriāliem tiek izmantoti ar zemu izstarošanas.

dizains

"Triumph of the Park" - dzīvojamā kompleksa būvniecības stadijā par projektā ir izveidota tā, ka visi ēkas un pagalmi nodrošina labu saules gaismas. Lai to panāktu, māja būvēta no dažādiem augstumiem (no 9 līdz 24 stāvu).

Šīs zāles ir izstrādāti saskaņā ar starptautiskajiem standartiem. Dekorēšanas sienas tiek veikta, izmantojot porcelāna keramikas gaišos toņos un kontrastējošas ievietojiet skaistas akrila paneļiem. Apgaismojuma lampas uzstādītas tikai dienasgaismas, enerģijas taupīšanu. Tāpat plānots kustības sensoriem un uzstādīts Led- apgaismojumu. Visās ieejām jaunā kompleksa ir uzstādīti domofoni, un ieejas teritorijā, ir aprīkoti ar vārtiem. Turklāt, valsts plānu, lai instalētu CCTV.

Lai uzturētu vienotu dizaina stilu, visas mājas kompleksa tiek izīrēti stiklotas lodžijas un balkoni.

Liela uzmanība tiek pievērsta apdares dzīvokļi. Ir vairāki varianti: "Vanilla", "Šokolāde" un "Azure", kas nozīmē virkni dažādu krāsu lamināta grīdas segumu un flīžu vannas istabās. Griesti visos dzīvokļos ir pārklāti ar lateksa krāsu gaismu, sienas istabās tapetes (līdz tālākai glezniecības), sienas vannas istabā ir saskaras ar dekoratīvās flīzes.

izmanto tehnoloģijas

Dzīvojamais komplekss "Triumph Park" tiek būvēts, izmantojot jaunu, mūsdienīgu tehnoloģiju, lai nodrošinātu maksimālu uzticamību dizains, ilgu kalpošanas laiku un ērtu, drošu veselīgu dzīvesveidu. Nesošo sienu ēku un kolonnas tiek veikti, pamatojoties uz monolītā karkasa konstrukcija nodrošina augstu uzticamību un izturību. Sistēmai veic nemanāmi, ko ielejot betonu būvniecībā noņemamu veidņiem. Ārsienas ir veidot uz gatavās rāmja. Par dzelzsbetona plātnes izmanto monolīto plāksni. Griestu augstums dzīvokļos šāda tehnoloģija ir ne mazāks par 2,7 metriem, un platība - vismaz 22 un ne vairāk kā 116 kvadrātmetru, un izkārtojums katrā dzīvoklī var pārveidot netraucējot kopējo spēku ēkas.

Logi dzīvokļos, kas aprīkoti ar dubulto stiklojumu no kompānijas Rehau (Vācija), katra aprīkota ar ventilācijas gaisa Box.

Ārpus, visas mājas ir aprīkotas ar vēdināmā fasādes, kā arī ērtu un drošu lifti ir paredzēti ar spēju nolaisties no dzīvojamo platību pazemes autostāvvieta.

pabeigšana rinda

Progresīvas tehnoloģijas un uzticams finansējums ļauj īsu laiku, lai pabeigtu celtniecību. Kopējais plānotais šeit 4 pagriezienus. Darbs pie šī objekta sākās 2012. gadā. 1. kārtām nodot 2013.-m. Tas nozīmēja māju un pazemes autostāvvieta. 2. posms ietvēra arī dzīvojamā ēka ar autostāvvietu, kas ir nodota ekspluatācijā 2014. gadā. Tas ir plānots sākt organizēt labi, "Triumph Park", turpmākajā darbā. Dzīvojamais komplekss, 3 no kuriem visi, kopā ar māju dzīvojamā ietver infrastruktūru, nodrošina komfortu tiem pilsoņiem, kuri jau ir izdevies pārcelties uz dzīvokli iegādājies. Tas ietver veikali un saistītos uzņēmumus. Saskaņā ar plānu iesniegšanas trešajā posmā, būtu jānotiek 2016. gadā. Kas apguva aptuveni 95% līdzekļu. Dzīvokļi rindā, var jau rezervēt un izpirkt. 4. vieta, kas paredz arī dzīvojamo ēku būvniecībai, dažādos augstumos, lielo veikalu ķēdēm, skolām, bērnudārziem, asociēto uzņēmumu plāno nodot otru pusi no 2017. gadā. "Triumph no parka" - dzīvojamo kompleksu, 5 no kurām visas ir arī plānos celtnieks, kas ir īpašnieks, kas piešķirta attiecīgajai būvniecības zemi. Tomēr, ņemot vērā krīzi par ekspertu MirLand attīstība Krievijas nekustamo īpašumu tirgū, analizēt situāciju un sākt nodarboties ar pēdējo - 5. rindā tikai tad, ja ir pieprasījums pēc mājokļiem šajā kompleksā.

Cenas un Maksājumu

"Triumph of the Park" - dzīvojamā kompleksa dzīvokļu cenas, kas ir atkarīgi tikai no kvadrātmetriem. Pārdošanā studio dzīvoklis (bez iekšējām sienām), un normāli, istabu skaitu no 1 līdz 5. tabulā, kas ilustrē cenu politikas īpašniekiem objekta.

Maksāt izvēlēto dzīvokli vairākos veidos:

• 100% visu laiku iemaksu summa;
• hipotekārais kredīts;
• daļām.

Jaunākā versija ietver šādas shēmas:

1. Klasisks - ar galveno ieguldījumu 20% apmērā no summas.

2. 50% uzreiz, 50% pirms nostādināšanas.

3. 20% uzreiz, 50% laikā būvniecības objektu, 30% pirms nostādināšanas.

4. 93% uzreiz, atlikušie 7% - laikā norēķinu.

Visām sistēmām, kas nodrošina 15% atlaidi.

Dzīvojamais komplekss "Triumph Park" (Ulyanovsk)

Ne tikai Sanktpēterburgā, bet arī Ulyanovsk - ieskauj parki - tiek būvētas dzīvojamo kompleksu ar nosaukumu "Triumph Park". Tās izstrādātāji ir kompānija "veikals ēkās" un SIA "Elite". In Uļjanovskas vietā "18 kvartāls" jaunais LCD atcelt Zavolzhsky zonā. No trim pusēm, ir ierobežots līdz trim ielām - ārstiem smagu, Marshal Ustinov un akadēmiķa Filatov, un ceturtais - bankas no Volgas. Tiek plānots uzbūvēt 16 daudzstāvu dzīvojamās ēkas 16-18 stāvos ar pazemes autostāvvietu. Kompleksa infrastruktūra būs bērnu rotaļu laukumus, autostāvvietas, bērnudārzus, skolas, veikali, centri, klīnikas, saistītus uzņēmumus. Šajā posmā sagatavošanas darbus un uzsāka posms 1, kas ir plānots nodot sākumā 2018.

cenas

Jo mājās Uļjanovskas "Triumph parka" plānotajām dzīvokļi ar istabu skaitu no 1 līdz 3. To izmaksas ir daudz zemākas nekā Sanktpēterburgā.

Maksājumu var veikt ar metodēm:

• ieviešana 100% no izmaksām;
• hipotēka (prezidenta);
• lai kompensētu veco īpašumu pārdod.

Atsauksmes

Par Ulyanovsk "Triumph Park" (dzīvojamais komplekss) izskata vēl jāraksta, jo būvniecība ir tikai sākuma stadijā. Bet uz LCD Sanktpēterburgā ir daudz viedokļu un laimīgo īpašnieku kāroto mājokļu un neapmierināts. Novērotais priekšrocības:

• laba atrašanās vieta, ērta transportēšana;
• ievērošanu attiecībā uz mājokļu piegādei;
• iespēja iegādāties dzīvokli bez apdares (lai darīt visu saskaņā ar savu garšu);
• pieejamība jomas suņu pastaigu.

Saskatītās nepilnības:

• ir apsolītie sociālās iekārtas;
• mazie veikali;
• nav bezmaksas autostāvvieta, bet pazemes ir ļoti dārga;
• pārāk mazs viesistabas zonu (11 m ²⁾ vienistabas dzīvokļi un studijas;
• nestandarta stiklojumu (pārāk pūšanas);
• bieži sadalīti lifti;
• regulāri pārtraukumi un ūdens;
• trūkums tīrīšanu pagalmos un stabu ailēm;
• attīstītājs vienaldzība uz problēmām iedzīvotājiem.