Townhouse vai dzīvokli? Izvēloties Real Estate, lai izveidotu ģimenes mājās.

Kādi ir apmetnes townhouses? Modern ciems townhouses - piepilsētas dzīvojamā kompleksa atrodas gleznainā vietā, prom no grūstīšanās un burzma no pilsētas prom no trokšņainās un takas.

Protams, katrs dzīvoklis pircējs ir interesanti salīdzināt izmaksas tradicionālā mazstāvu dzīvokļu mājā un tās atsevišķu rindu, ar individuālu autostāvvietu un privātu zemes gabalu. Un šeit ir interesants raksts.

Šodienas nekustamā īpašuma tirgū parādījās dzīvojamo kompleksu rindu mājas, kas piedāvā dzīvokļus rindu ar 3-4 guļamistabām, atsevišķu ieeju un autostāvvietu par cenu normālu kapeika gabals ar daudzstāvu māju! Piemēram, ciema sākumā pārdošanas Bremens townhouses piedāvāt 157 kv.m. 4.9 milj. Berzēt. Un tas townhouse uz Kaluga šosejas, 12 km attālumā no Maskavas.

Kāpēc tas notiek? Pirmkārt, ir optimizācija būvniecības. Townhouses tiek veidota uz zemes, kas iepriekš izmantota māja vai kotedžas ēkā, un zeme ir salīdzinoši lēti (ja jūs salīdzināt cenas zemes robežās jau attīstītās pilsētās, kur daudzstāvu būvniecība notiek).

Otrs svarīgs punkts - ir izveidotas jaunas izstrādātāji, kuri specializējas būvniecībā mājokļu ekonomikas un biznesa klases cenu diapazonā līdz pat 10 miljoniem rubļu par dzīvokli pilsētas namā 200 kv.m.

Trešais punkts - zemes iegāde attīstības vairumtirdzniecības cenu. Daudzi nekustamā īpašuma attīstītāji, lai iegūtu zemi būvniecībai vairumtirdzniecība, tā sākotnējā cena zemes ciematā ir lētāk nekā pirkt individuālu zemes 8-10 hektāru un veidot savu māju šajā vietnē.

Ceturtais punkts - apbūvētā platība ir townhouse ir ievērojami mazāka nekā platība zem būvniecības objekta. Fakts, ka townhouses savā vienošanās, - uz dvīņu māja, tāpēc teritorijas lielums zem rindu parasti 1-3 simti kvadrātmetri zemes. Protams, ar samazinās izmēri nolaisties tajā pašā vietā var veidot vairāk villas nekā šādām atsevišķām mājām. Tādējādi no townhouses cena varētu saņemt ievērojami lētāka nekā individuālo māju tā paša apgabala.

Vai jūs uzticaties izstrādātājs, kurš piedāvā townhouses par 32 tūkstošiem rubļu uz 1 kvadrātmetru? Faktiski riski būvniecībā mazstāvu māju un rindu, ir tas pats, tāpēc pirms izvēlaties pilsētas māju, izskatās jau realizēto projektu attīstītāja, lai pārliecinātos, ka viņš būvē kvalitāti un laikā.