Sakarā ar nepietiekamo līmeni, sociālo mājokļu un pārāk lēns, lai nodrošinātu, trūkumcietējiem un gaida nekustamo īpašumu, valsts uzsāka programmu finansiālo atbalstu ģimenēm ar iegādi dzīvokļi. Līdz ar iespēju pelnīt naudu no "maternitātes kapitālu" un saņemt nodokļa atskaitījumu, pircēji tagad var organizēt subsīdijas mājokļiem.
Lai uzzinātu, kas ir hipotēku ar valsts atbalstu, un to, ko par ģimeņu kategorijas var rēķināties ar palīdzību, kas nepieciešama, lai piemērotu vietējām izpildvaras iestādēm. Ir arī jānodrošina ar nepieciešamo dokumentu kopumu par reģistrācijas apliecības sniegšanas subsīdijas: pieteikumu, pases, laulības apliecības, dokumenti, kas apliecina nepieciešamību uzlabot dzīves apstākļus, un citi. Valsts ir gatava finansēt līdz 40% no mājokļa izmaksas (ja pirkums, izmantojot "Hipotēku ar valsts atbalsta" programmā).
Realitāte neizskatās tik rožaina. Pirmkārt, tas ir nepieciešams, lai iegūtu subsīdijas ģimeni tika atzīta kā šķīdinātāju. Pēc tam, kad visas hipotēkas ar valsts atbalstu, tas nodrošina, ka atlikušo izmaksu mājokļu "šūnas sabiedrības" maksā no saviem līdzekļiem. Otrkārt, aprēķinot subsīdijas summu izmanto divus rādītājus: vērtība dzīves telpu uz vienu cilvēku (kas pašreiz ir 18 kvadrātmetri ģimenei trīs) un vidējo cenu 1 kv.m. dzīves telpu Krievijā.
Ir skaidrs, ka, izmantojot šo skaitli, ir pamatota tikai, lai ietaupītu valsts līdzekļus, jo mājokļu cenas Maskavā un ciematā virs polārā loka, ir desmit reizes sliktāks. Tādējādi Hipotēku ar valsts atbalstu, var būt izdevīga, bet tikai kategorija iedzīvotāju, kas spēj iegādāties māju lielā pilsētā un neiesaistot jebkādu subsīdijas, jo faktiskā kompensācijas summa būs 40%, un tikai 10-15% ( pērkot dzīvokli pilsētas).
Starp visiem Krievijas bankām tikai "VTB 24" darbs pie šīs programmas un "Krājbankas". Hipotēku ar valsts atbalstu šajās organizācijās sniedz aizdevumus līdz pat 80% no mājokļa izmaksas (ņemot vērā, ka faktiskais subsīdiju apjoms bieži vien ir mazāks nekā 20%, tad ir skaidrs, ka daļa no pirmā iemaksa ģimene joprojām ir uzkrāt). aizdevumu likme ir 11%, termiņš - līdz 30 gadiem. Arī aizņēmējs tiek dota iespēja izmantot grūtniecības un dzemdību kapitālu, lai nomaksātu un saņemt nodokļu atvieglojumus par procentu maksājumiem.
Iegūt sertifikātu par subsīdiju parasti ilgst dažus mēnešus, jo pieteikums tiks izskatīts arī izpildinstitūcijās visos līmeņos. Ņemot vērā mājokļu cenas ikmēneša pieaugumu lielākajās pilsētās, mēs varam teikt ar pārliecību, ka šodienas nekustamā īpašuma tirgū, un, izmantojot vidējās cenas mājokļiem apdzīvotās vietās, hipotēkas ar valsts atbalstu, ir gandrīz nav jēgas.