Atgriešanās hipotekāro interesi. Kā iegūt kompensāciju par samaksāto hipotekāro procentu

Ņemot savu īpašumu, ir vērtības mērs. Pirms 30 gadiem, risinājums šai problēmai bija stāvoklī. Tagad paši iedzīvotāji jānodrošina savs izmitināšanu. Bet daži palīdzība joprojām var rēķināties. Piemēram, atgriešanās procentus par hipotēku. Par būtību un informāciju par šo procesu, lasīt.

Precizējums Jēdzienu

Hipotēku - viens no veidiem, kā iegūt savu mājokli. Ja ne lielo interesi par šo pakalpojumu, jums ir visas Krievijas jau sen to kvadrātmetriem. Tomēr valsts nodrošina iespēju daļējas kompensācijas izmaksu. Tātad, kas veido peļņu interesi par hipotēku faktiski.

1. Valsts atzīst, ka mājokļa iegādei - tas ir ļoti svarīgs notikums dzīvē pilsoņu, tāpēc, veic izmaiņas nodokļu kodeksa.
2. Atteikt nekustamā īpašuma iegādes izmaksas rodas, samazinot nodokļa bāzi, ar kuru pilsonis maksā 13% NFDL. Piemēram, ja persona ir iekasēt mēnešalgu 30 tūkstoši. Rub., Gads viņš saņēma 360 tūkstošus. Rub. Ja šī summa viņam izdodas iegādāties īpašumu, nodokļa bāzi samazina par tādu pašu numuru. Tas nozīmē, ka valstij ir pienākums atgriezt: 360/100 x 13 = 46,8 tūkstošus rubļu .. Tas ir daļa no uzkrāto gadā, kad pirkums tika pabeigts nodokli. Aprēķins notiek daudzumu uzkrāto, bet nav samaksāts ienākumiem.
3. Cilvēku, kas spēj nopirkt dzīvokli laikā, nedaudz numurs. Daudz vairāk darījumu tiek veikta pa daļām. Valsts ir izstrādājusi programmu, kurā bāze ir paredzēts samazinājums par summu intereses, ka cilvēki maksā veidā ikmēneša maksājumiem. Jo komisijas bankas - galveno daļu iegādei dzīvokļa izmaksas. 13% no šīs summas, un tas ir jāatdod.

Kam ir tiesības atskaitīt

Iedzīvotāji, kuriem ir avoti ienākumu apliekamā iedzīvotāju ienākuma nodokli. Vispirms no visiem cilvēkiem, kuri ir nodarbināti un saņemt "balto" algu. Ja Jums ir, izmantojot "pelēko" shēmu, tad jūs varat paļauties uz kompensāciju ar oficiālo ienākumu. Ja pilsonis saņem ienākumus no vairākiem avotiem (divi vai vairāki darbi, noma, ieguvumi no vērtspapīru pārdošanas, uc), tie var tikt izmantoti aprēķinos.

Ja aizņēmējs ir uzņēmējs, kurš strādā par "vienkāršotu nodokļu sistēmu," viņš nav tiesīgs uz šādu pabalstu. Tas pats attiecas arī uz pensionāriem.

Sievietes var pieteikties atmaksāt procentus, kas samaksāti par hipotēku pēc grūtniecības un dzemdību atvaļinājuma. Ja mājoklis tika iegādāta pirms viņa, tiek ņemti vērā ieņēmumi uz "pārtraukums". Ja tie nedrīkst palaist garām, tad atlikusī var iegūt pēc brīvdienām.

Cilvēki, kuri oficiāli strādā Krievijā vairāk nekā 6 mēnešus gadā, bet kuriem nav pilsonības, var saņemt kompensāciju interesi par hipotēku.

Atbrīvojums nav spēkā, ja darījums ir izpildīts starp radiniekiem, kolēģiem un citām iesaistītajām pusēm.

No atskaitījuma summa

Aprēķinu bāze ir nauda izlietota būvniecības, nekustamā īpašuma iegādi. Ja darījums tiek veidota pēc īpaša nolūka aizdevumiem, procentu ņemti vērā attiecībā uz to. Bet līgumā ir skaidri norādīts, ka nauda dota ", lai iegādātos māju." Dažādas formulējums nepieņemami.

Ja māja bez apdares ir izdots hipotēku, atgriešanās 13. procentiem nāks no aprēķināšanai pamatsummu un procentus par aizdevumu, projekta izstrādes izmaksas, materiālu iegādei, pabeidz maksājumu, savienojumu ar elektroenerģijas tīklu, ūdens un gāzes. Pabeigšanas izmaksas var ņemt vērā tikai tad, ja līguma valstīm, kas iegūtas nepabeigto ēku. Ja formas pēc valūtas hipotēkām, visi izdevumi tiek pārrēķināti pēc valūtas kursa maksājuma dienā.

Maksimālā summa atskaitījumu ir ierobežots līdz 2 milj. Rub. uz pamatsummas atgriešanu un 3 milj. berzēt. - kad atgriežoties procentiem. Pēdējais noteikums attiecas tikai uz līgumiem, kas noslēgti pēc 2013. gada. Nodokļu atskaitījumi nevar iekļaut izdevumus, kas radušies rēķina subsīdijas, dzemdību kapitāla un citiem sociālajiem maksājumiem.

Atgriešanās hipotekāro procentu: dokumentus reģistrācijai

• Līgums, lai iegādātos nekustamo īpašumu vai tiesības iegūt to jaunceļamā mājā.
• Pieņemšanas pārraide.
• Dokumenti, kas apliecina izdevumi (kvīti rīkojumu, saņemšanu pārdevēja, bankas izrakstus, kvītis iepirkumu materiālu).
• Dokumenti pierāda īpašumtiesības.
• Kredītlīgums.

Bez sertifikāta īpašumtiesības nevar saņemt nodokļu atvieglojumus. Ja esat iegādājies īpašumu jaunceļamā mājā, lai reģistrācijas priekšrocībām ir jāgaida kādu aktu pieņemšanas un nodošanas. Visi dokumenti ir izsniegti personai, kas gatavojas saņemt kompensāciju. Pretējā gadījumā jums nāksies uzrakstīt pilnvaru reālā maksātājs.

Dokumentu pakete jums ir nepieciešams, lai nodrošinātu ar nodokli vietā dzīvesvietu, neatkarīgi no tā, kur īpašums tika iegūts. Lēmuma pieņemšanas laiks - 3 mēneši. Ja atbilde ir jā, tad jums ir nepieciešams uzrakstīt iesniegumu, norādot numuru, no bankas konta pārskaitīt līdzekļus. Nauda jāsaņem viena mēneša laikā. Gadījumā, pārkāpjot nodokļu iestādei maksāt procentus par katru kavējuma dienu par refinansēšanas likmi. Ja pieteikums atmaksāt samaksāto par hipotēku interesi tika noraidīta, varat vērsties tiesā.

Izpilde darījuma, izmantojot darba devēja

Ne visi cilvēki ērti lāpīt ar nodokli. Tāpēc atgriešanās var organizēt darbā. Tādā gadījumā darbinieks tiks pievērsta liela alga kā ienākuma nodokli darba devējs nedrīkst ieturēt. Lai reģistrētu darbības ir nepieciešams veikt paziņojumu par nodokļu samazinājumu uzņēmuma nosaukumu. Šis dokuments kopā ar pieteikumu ir jāiesniedz darba devējam.

pēc dokumentu saņemšanas Iedzīvotāju ienākuma nodoklis nebūs jāmaksā no mēneša. Ja darbinieks vēlas mainīt savu darba vietu, par atlīdzības līdzsvaru var iegūt tikai ar nodokli. Paziņojums izdod reizi gadā.

Ja darbinieks ir darba vietu, jūs saņemsiet kompensāciju procentus par hipotekāro kredītu, nevar izdot citus atskaitījumus ar šo darba devēju.

Maksājumu procedūra

Vispirms jāatmaksā summas iztērēti par nekustamā īpašuma iegādi (līdz 260 tūkstošus rubļu = 13% * 2 miljoni ...), tad - samaksātos procentus. Bet deklarācija ir jānorāda kopējā summa, par kuriem ir pakļautas kompensāciju. Dokumentu pakete ir jāatjauno ik pēc 12 mēnešiem.

Ja ienākumu summa nesedz atskaitījumu summu, to var pārnest uz nākamo gadu. Shēmās ar "pelēko" algas, ir gadījumi, kad aizdevums ir atmaksājies jau ir, un par zaudējumu atlīdzību ir jāgaida vēl dažus gadus.

secinājums

Persona, kas iegūst īpašumu uz kredīta Krievijā, ir tiesības saņemt kompensāciju par iedzīvotāju ienākuma nodokli. Procenti par hipotēkām atmaksājās uzreiz, bet vismaz maksājums parāds bankai. Operācija tiek veikta ar nodokli. Dokumenti atskaitījuma jums ir jāatjaunina katru gadu. Ja valūta ir izdots hipotēkas, kompensācija tiek aprēķināts no summas izmaksu konvertēt rubļu pēc maiņas kursa maksājuma dienā.