Hipotēkas Sanktpēterburgā: bankas, noteikumi un nosacījumi reģistrācijas

Šodien, ne katrs cilvēks dzīvo kultūras galvaspilsētā, var atļauties iegādāties savas mājas. Protams, lai tik liela naudas summa ir gandrīz neiespējami vidusmēra biroja darbinieka vai celtnieks. Tieši tāpēc hipotēku Sanktpēterburgā, ir liels pieprasījums iedzīvotāju vidū.

Ar un liela, šī programma ir aizdevums, kas tiek dota cilvēkiem iegādāties īpašumu. Lai gan parāda samaksas termiņš var būt vairāk nekā 20 gadus, procentu likme par parādu parasti ir gandrīz puse no cenas. Turklāt, daudzas organizācijas, kas sniedz pakalpojumus hipotēkas Sanktpēterburgā, prasa samaksāt sākotnējo maksājumu. Šāda summa ir arī ļoti grūti savākt īsu laiku. Tas ir iemesls, kāpēc pirms aizdevumu, ir ieteicams ne tikai pētīt nekustamā īpašuma tirgū, bet arī pakalpojumus bankām.

Veidi hipotekārajiem kredītiem

Līdz šim, ir vairāki varianti šāda parāda:

• Valsts subsīdijas. Šī kreditēšanai iedzīvotāju veids ir salīdzinoši nesen. Aizdevums šāda veida var uzskatīt par labvēlīgu hipotēka Sanktpēterburgā, jo procentu likme šajā gadījumā ir tikai 11,25%. Tomēr, lai iegūtu šāds aizdevums būs izdot visaptverošu hipotēku apdrošināšanas patērētājiem sevi un savu īpašumu. Tāpat saskaņā ar subsīdiju tas ļāva iegādi dzīvokļu tikai primārajā tirgū, ņemot vērā izmaksas, mājokļu, no 3 līdz 8 miljoniem rubļu. Periods, par kuru kredīts tiek izsniegts, parasti 25 gadiem.
• Hipotēkas primārajā tirgū. Šajā gadījumā, tas ļāva iegādes izmaksas dzīvojamo platību no 1 līdz 12 miljoniem rubļu. Ja iedzīvotājs Sanktpēterburgas nolēmuši iegādāties īpašumu primārajā tirgū, programmu skaits būs pieejami viņam. "Jaunā pasē" - gada procentu likmi 13%, ar nepieciešamību veikt vismaz 30% no pirkuma cenas, maksājuma termiņa līdz 25 gadiem. "New" - tas ir nepieciešams, lai sagatavotu paplašinātu sarakstu ar vērtspapīriem un ieviest ciklu par 15%.
• Hipotēku otrreizējā tirgū. Šajā gadījumā, būs arī vairākas programmas. "Dzīvoklis ir uz pases" - PV vismaz 30% no mājokļa izmaksas, procentuālo gada likmi 13,25%. "Māja" - šajā gadījumā, Sanktpēterburgas iedzīvotājs var iegādāties brīvdienu mājas, kuru izmaksas svārstās no 500000 līdz 12 miljoniem rubļu .. Sākotnējais maksājums būs 25%.

Tomēr jāpatur prātā, ka hipotēku banka Sanktpēterburgas var ievērojami atšķirties atkarībā no izvēlētās organizācijas. Ne visi kredītkaršu uzņēmumi ir saistīti ar aizdevumiem, šāda veida. Bez tam, pastāv iespēja nokļūšanu scam. Tāpēc ir labāk pieteikties lielu aizdevumu, kas pierādītu un uzticamu organizāciju.

Hipotēku Sanktpēterburgā, Sberbank

Lai ņemtu kredītu, lai iegādātos mājokli, lielākā daļa cilvēku pārvērst to šajā kredīta organizācijā. Fakts, ka Sberbank ir lielākais Krievijas Federācijā, izmantojot uzkrāto pensiju un citas subsīdijas no valsts. Tādējādi, ņemot kredītu šeit, cilvēki būs pārliecināti, ka finanšu uzņēmums nevar bankrotēt.

Tātad, ja mēs runājam par nosacījumiem hipotēku Sanktpēterburgā krājbanku, tas ir nepieciešams, lai balss dažus galvenos punktus:

• Ja saņemat aizdevumu akciju jaunām ēkām, minimālā gada procentu likme būs tikai 10.4%. Tajā pašā laikā aizdevumu summa ir ne mazāka kā 300 tūkstoši. Rubļu. PV, kas jums ir nepieciešams, lai ir 20%.
• Piesakoties aizdevumam, lai iegādātos otrās mājas procentos no ikgadējiem maksājumiem, būs nedaudz vairāk - 10,75%.
• Ja pilsonis vēlas iegādāties lauku māja, tad likme būs vienāda ar 11,75%.

Papildus šai organizācijai, jūs varat veikt hipotēku Sanktpēterburgā VTB Bank 24. Tā arī piedāvā stabilu darbību un sena vēsture esamību.

Hipotēku VTB 24

Šī banka piedāvā klientiem vairākas iespējas hipotekārās kreditēšanas:

• Hipotēkas Sanktpēterburgā jaunajā ēkā. Šajā gadījumā likme būs 10,9%, un PV 10%.
• Dzīvoklis ir gatavā mājā, izmaksas, kas ir ne vairāk kā 60 miljoni rubļu. Tiem, kuri vēlas saņemt dzīvojamo platību, jums būs nepieciešams veikt kā pirmā iemaksa vismaz 10% gadā un maksā aptuveni 11,25%.

Hipotēku banka "atklāšana"

Šajā gadījumā, hipotekārā kreditēšana ir jāveic ne mazāk kā 20% no pirkuma cenas. Gada likme ir 11,25%. Ja mēs runājam par maksimālo aizdevuma termiņu, tomēr tas nedrīkst pārsniegt 30 gadus.

Bez hipotēkas Sanktpēterburgas banka "atklāšana" piedāvā iedzīvotājiem aizdevumu lielos remontu dzīvokļiem.

Hipotēku in SKB

Šai bankai ir arī diezgan ticami organizācija, kas var pieteikties uz hipotēku.

CSC piedāvā iedzīvotājiem iespēju veikt pirmstermiņa atmaksu un samazināšanas dēļ. Šajā gadījumā, procentu likme par aizdevumu ir 14% gadā.

Neskatoties uz to, daudzi ir ieinteresēti iespēju hipotēku Sanktpēterburgā bez pirmās iemaksas. Ja mēs runājam par jaunu ģimeni, iespēja tiešām ir. Tā kā šodien dzīvojamās telpas bieži pērk pāris ar maziem bērniem, valsts ir izstrādājusi speciālu programmu tiem.

Hipotēkas Sanktpēterburgā: jauniešu ģimeni

Šis projekts ir piemērots laulātajiem, kuru vecums nepārsniedz 35 gadus. Šajā gadījumā tas attiecas uz izmantošanu, mātes kapitālu kā sākotnējo un vairākos secīgos iemaksas. Turpmākie maksājumi tiek veikti standarta režīmā. Procentu likme ir 12,5%. Aptuveni runājot, saņēma MC var organizēt hipotēku bez noteiktas maksājumu Sanktpēterburgā.

Turklāt jaunas ģimenes bez bērniem dažreiz speciālas subsīdijas no valsts. Saskaņā ar šiem labvēlīgajiem nosacījumiem, laulātie var attiekties uz vienu no akreditēto banku filiālēm, lai saņemtu finansiālu palīdzību, ko var izmantot dažādos veidos:

• ieskaitīt šo summu par labu PV uz hipotēku;
• atmaksāt daļu no aizdevuma vai pilnā apmērā;
• lai šos līdzekļus kā maksājumu par mājokļiem.

Turklāt programmas dalībnieki kļūst pieejamas hipotekāros kredītus ar zemāku procentu likmi (summa, kas būs daudz zemāka nekā tirgū).

Finansējums šai programmai var izdarīt gan no federālā un vietējā budžetā. Šajā gadījumā, tā var izsniegt, un visi bezprocentu aizdevums, kas sniedza sākotnējo maksājumu 30% apmērā no pirkuma cenas.

militārā aizdevumu

2005. gadā valdība uzsāka programmu "Militārā Hipotekārais" Sanktpēterburgā un citās pilsētās. Saskaņā ar inovācijām, valsts sniedz cilvēkiem dienē armijā, dzīvojamā telpa nav graudā un naudā. Tas nozīmē, ka karavīrs var iegūt stipendiju par summu 1 miljonu rubļu, un tērēt to sākotnējo maksājumu par hipotēku vai pirkt lētu mājokli summu.

Bez tam, "Militārā Hipotēku" Sanktpēterburgā ietver līdzekļu piešķiršanu par summu 2,5 miljoni rubļu par aizdevumu atmaksas. Šie gadījumi ir izskatīti privāti. Vidējā summa subsīdijas valsts piešķīrusi, ir kārtībā 3-4 miljoni rubļu. Ja karavīrs vēlas iegādāties māju par augstāku cenu, viņš maksā paši atlikumu.

Tomēr jāņem vērā fakts, ka subsīdijas satur vairākus grozījumus un izņēmumi. Tādējādi, lai iegūtu būtisku finanšu atbalstu nevar visi dienē armijā.

Nobeigumā

Saņemiet hipotēku var būt gandrīz ikviens cilvēks, kurš ir pastāvīga darba vieta. Viss ir atkarīgs no konkrētajiem apstākļiem kredītiestādē. Protams, aizdevumu vislabāk piemērot vienu no valsts bankām. Tikai šādā veidā garantijas tiks sniegta iedzīvotājiem. Pirms jūs pērkat dzīvokli hipotēku ieteicams rūpīgi izpētīt nekustamā īpašuma tirgū, un, ja iespējams, konsultēties ar juristu. Ja mēs pieeja šo jautājumu ar prātu, ir iespējams ievērojami samazināt izmaksas, lai iegādātos dzīvokļus. Turklāt, rūpīgi pārbaudīt sarakstu valdības piedāvātās stipendijas.