Kā sniegt dzīvokli?

Pēc atcelšanu dāvinājuma nodokli un mantojuma, ir daudz biežāk gadījumi ziedošanas nekustamo īpašumu. Padariet to kļuvis daudz vieglāk, nekā atstāt mantojumā vai pārdot to. Bieži vien cilvēki, kuri vēlas veikt šādu lielisku dāvanu, jautāt: "Kā ziedot dzīvokli bez nevajadzīgām problēmām un grūtībām?"

Viens no galvenajiem iemesliem, kāpēc cilvēki uzskata, ka nepieciešams piešķirt dzīvokli, ir cerība, ka īpašums tiks droši aizsargāta no nevēlamiem uzbrukumiem, piemēram, attālu radinieku. Bieži dzīvoklis kļūst dāvana kāzām. Ja vecāki nolemj veikt šādu dāvanu savam dēlam vai meitai, tad gadījumā, ja šķiršanās, dzīvoklis netiks pakļauti sadalīt, tas paliek tās personas īpašumā, kurai tas tika iesniegts.

Tas būs saprātīgi, lai dotu plakanas asins radiniekiem - šajā situācijā, darbība netiek aplikta ar nodokli. Visos citos gadījumos dāvanas saņēmējs būs jāmaksā valsts nodeva, kas vienāda ar 13% no pirkuma cenas.

Valsts ierēdņi, darbinieki medicīnas, izglītības un sociālajās iestādēs, lai sniegtu dzīvoklis ir grūti. Tas prasa pierādījumus, ka tas nav kukulis, un bezmaksas dāvanu.

Ja jūs nolemjat ziedot īpašumu, jums ir jāreģistrējas līgumu ar federālo Reģistrācijas dienesta struktūras, tikai tad viņš saņems statusu ieslodzītā.

Pirms dot dzīvokli, jums ir nepieciešams, lai izveidotu obligātu dokumentu paketi: sertifikāts, kas apliecina īpašuma tiesības uz donora līdz dzīvokļa pase dāvināt un donora apliecību, kas apstiprina mājokļa izmaksas. Bez tam, jums ir nepieciešams, piekrišana no visiem īpašniekiem, kas ir notariāli, kā arī kvīti par samaksu valsts nodevu.

Daudzi ir ieinteresēti uz jautājumu: "Kura ir labāka - testamenta vai darbos dāvanu" No šiem darījumiem, ir nepieciešams izvēlēties vienu, kas vislabāk atbilst pušu prasībām.

Making ziedojuma līgumu, ir daudz dārgāka nekā gribu. Dokumentu apjoms nepieciešams parakstīt līgumu, un laiks arī ir lielāks. Taču dāvanas saņēmējs ir tiesīgs izmantot saziedoto mantu pēc iegūšanas īpašumā.

testamenti dizains ir diezgan lēti. Formalitātes, arī ir mazāk tās apdari. Galvenās izmaksas un juridiskās formalitātes ir gaidāms mantinieks pēc nāves viņa testatora. Atbrīvoties no īpašuma mantotas mantiniekam varēja tikai sešus mēnešus pēc nāves testatora. Intereses persona, kas vēlas ziedot dzīvokli, labāk atspoguļo gribu. Pirms nāves testatora dzīvokļa paliek īpašumā, un viņš var brīvi rīkoties ar to, kā viņš vēlas. Ir gadījumi, kad pat tuvākie cilvēki, kas saņemti kā dāvana dzīvoklis ātri aizmirst par saviem solījumiem, lai palīdzētu un rūpējas par vecāka gadagājuma radiniekiem. Atzīt šādu līgumu par ziedojuma tiesiski spēkā neesošām daudz grūtāk, nekā, lai atceltu gribu.

Neapšaubāmi, ka persona gatavojas iegūt īpašumu, tas ir daudz izdevīgāk, lai saņemtu aktu. Viņš uzreiz kļūst likumīgajam īpašniekam, un tā var atbrīvoties no īpašuma pēc saviem ieskatiem. Ir situācijas, kad vecāks cilvēks novēl dzīvokli apmaiņā rūpēties par viņu, un vēlāk mainīja savu prātu, un cilvēki, kas ir veltīta viņam dažus gadus, uzzināt par šo lēmumu tikai pēc viņa nāves.