Akts dāvanu

Gandrīz katrs cilvēks īpašumā ir pieejama īpašumu, kustamo un nekustamo ko viņš var rīkoties, kā tā uzskata par nepieciešamu: viņš varētu pārdot, apmainīties, dāvanu vai pat iznīcināt. Dažos gadījumos, lai dāvanu, jums ir nepieciešams parakstīt aktu par dāvanu, kas apliecina bezatlīdzības nodošanu vienību citai personai. Viņam jābūt rakstveidā un jāparaksta gan donora, gan dāvanas saņēmējs.

Lai līgums tika sastādīts juridiski pareizs, tas ir labāk vērsties pie jurista. Jūs varat padarīt to par viņu pašu. Jāatceras, ka ziedojums veikts bez maksas, un tā līgums nevar noteikt nekādus nosacījumus (pēc nāves, īstenojot aprūpes un tā tālāk). Tas nav nepieciešams norādīt līgumcenā īpašumu.

Kādas ir prasības, aizpildot līgumu?

Obligātā:

- jāatspoguļo pases datus, un norādīt adresi dzīvesvietas;

- sīki aprakstiet līguma priekšmetu. Šajā gadījumā, piemēram, ja tas ir dzīvoklis, jums ir nepieciešams norādīt, kas jārisina tā atrodas skaits stāvu ēkā, grīdas, telpas un kopējā platība dzīvokļa, kā arī istabu skaits.

- norādīt dokumentus, kas izklāstītas tiesības dāvinātāja mantas.

Pēc parakstīšanas šā līguma pusēm jāreģistrējas aktu par dāvanu, ko valsts iestāde reģistrācijai nekustamā īpašuma tiesības. Tikai pēc tam, kad tas tiek uzskatīts par pienācīgi izpildīts, un var būt juridisks spēks.

Kādi dokumenti, lai dodot dzīvokli jums ir nepieciešams, lai nodrošinātu, reģistrējoties?

Piešķirt 1. 3 kopijas līguma;

2. dokumentāru pierādījumu par tiesībām uz mājokli;

3. pase no SIT;

4. parastās pases;

5. maksājuma saņemšanas valsts nodevas par reģistrācijas līgumu.

Reģistrācija tiek veikta viena mēneša laikā. Tāpat ir nepieciešams samaksāt valsts nodevu par īpašumtiesību nodošanu.

nodokļu ziedojums

Attiecībā uz dāvinājuma nodokļa, ko dāvanas saņēmējs dzīvokļiem jāmaksā. Tā likme ir 13% no īpašuma vērtības (dzīvokli). Ja ziedojums līgums ir noslēgts starp tuviem radiniekiem, ģimenes locekļiem, tad jāmaksā nodoklis nav nepieciešama. Tādēļ ir nepieciešams, lai iesniegtu apliecinošos radniecības personu dokumentus. Šādi dokumenti: apliecība laulības, dzimšanas, tiesas lēmums, uc

Iespējams anulēt līgumu gadījumā, ja dāvanas saņēmējs tīša fizisku kaitējumu (traumu) donora, mēģinot uz savu dzīvi vai viņa ģimenes locekļiem. Ja dāvanas saņēmējs ir izdarījis slepkavību donora, tiesības pieprasīt atcelšanu pāriet pārņēmējiem. Vadītājs jebkurā laikā var vērsties tiesā un apstrīdēt līgumu, ja viņš uzskata, ka viņa tiesības ir pārkāptas.

Ne vienmēr slēdz līgumu par ziedojumu uzreiz, jo tas var būt solīts. Solījums būtu pienācīgi izpildīts. Tai jābūt arī rakstiski un jāreģistrē ar tiem pašiem noteikumiem. Solījums jāsatur skaidri izteikta nodomu nodot bez maksas nākotnē lieta konkrētu personu. Lieta būtu detalizēti jāapraksta, vai solījums var atpazīt neesošu.

Tādā gadījumā, ja donors ir miris, viņa mantiniekiem ir veikt ziedojumu un nodot lieta minēta persona, ja līgumā nav noteikts citādi.

Vadītājs, sev nevis iesaistīties līguma dizains - sakarā ar vecumu, laika trūkuma vai citu iemeslu dēļ - var, izmantojot notāra izsniegt pilnvaru personai, kura pārstāvēs intereses. Šī pilnvara ir jāreģistrē informācija par īpašumu - līguma priekšmetu, kā arī datu dāvanas saņēmējs vienību. Ja šie nosacījumi netiek ievēroti, atļauju var uzskatīt par spēkā neesošu.