Dokumenti īpašuma tiesību reģistrāciju uz dzīvokli. Nosaukums uz dzīvokli

Persona, lai kļūtu par pilntiesīgu īpašnieks iegādāto savu īpašumu, ir nepieciešams savākt atsevišķus dokumentus īpašuma tiesību reģistrāciju uz dzīvokli. Pēc tam, kas attiecas uz attiecīgo iestādi. Kas ir Federālā dienests valsts. Reģistrācija Kadastra un Kartogrāfija. Šis process nav tik sarežģīta, kā tas rūpējas un atbildību. Tomēr viss - lai.

Personu apliecinošs dokuments

Tas - pirmais nianse. Bez sniegšanas pases nav formāla procedūra netiek veikta. Un, lai gan gatavojot dokumentus reģistrācijai īpašumtiesības uz dzīvokli, jums ir nepieciešams, pirmkārt, lai to savā mapē. Pase ir nepieciešams, lai sagatavotu katru personu, kas nākotnē kļūs par dzīvokļa īpašnieks. Tam var būt vairāki.

Vēl būs nepieciešams papīrs, tas ir apstiprinājums īpašuma tiesībām. Tie ietver pirkuma līgumu, maiņas, ziedojumu, pārņemšanu, dalība kopīgajā būvniecībā un privatizācijas. Arī piemērots sertifikāts dalību mantojumu. Un tas ir svarīgi atcerēties, ka visi darījumi, kuru mērķis ir pirkuma īpašumu, ir jāieraksta valsts iestādēm.

Tieši uz īpašumu

Listing nepieciešamos dokumentus reģistrācijai īpašumā dzīvokli, jāatzīmē uzmanība kadastrālo un tehniskās pases nekustamo īpašumu. Papildus tam, ka - plānu ar eksplikāciju (skaidrojums no arhitektūras projekta). Saņemt tos - nav problēmu. Lai tas mums ir nepieciešams piemērot reģionālā biroja tehniskās inventarizācijas - pilsētā, kurā atrodas dzīvoklis.

Bet visi šie vērtspapīri būs nepieciešama gadījumā, ja persona veic sākotnējo nekustamā īpašuma reģistrāciju. Ja visa informācija par dzīvokli jau ir iekļautas Vienotā valsts reģistrā, tad atkārtoti kārtot tehniskais apraksts mantas nav nepieciešama. Izņemot gadījumus, kad persona izdara īpašumu, kas ir pakļauti labiekārtošanā.

Sertifikāti un kvītis

Tādējādi iepriekš minētie dokumenti īpašuma tiesību reģistrāciju uz dzīvokli būs nepieciešama jebkurā gadījumā. Kā saņemšanu, apstiprinot faktu maksājuma uzdevums par valsts nodevu par cilvēka pakalpojumu. Tas ir - standarta dokumentu kopums. Tomēr bieži vien tas ir nepieciešams, un citi dokumenti.

Jums var būt nepieciešams sertifikāts no to personu sarakstā, kurām ir tiesības izmantot, lai nopirktu dzīvokli. Faktiski tas ir regulārs dokuments ģimenes locekļiem. To var iegūt ZhEKe. Vai attiecas uz pārvaldības sabiedrību.

Ja pērk dzīvokli ir hipotēku vai ieguvis hipotēku, ķīlas būs nepieciešama vienošanās noformējama rakstveidā.

Īpašums ir iedzimta? Tāpēc ir nepieciešams iesniegt rakstisku atteikšanos no dzīvokļa citu mantinieku, apliecinātu pie notāra.

Pat tad, ja īpašums ir kultūras piemineklis, kas ir atbilstošs dokuments, kas apstiprina to. Dažreiz, lai saņemtu to, jums jānokārto vēsturisko pārbaudi. Pēc kura nākamajam īpašniekam būs pase objekta kultūras mantojumu.

Bet tas vēl nav visi dokumenti reģistrācijas īpašumtiesību uz dzīvokli. Papildus iepriekš minētajam, jums var būt nepieciešams akts nodošanas un pieņemšanas nekustamo īpašumu. Tādā gadījumā, ja tas tiek veikts saskaņā ar līgumu kopīgu būvniecību. Vai arī, ja persona ir ieguldījusi uzstādīšana ēkā.

Viens no pēdējā caveat. Ja reģistrācijas process ir bijis pilnvarotā persona, tai būs nepieciešama pilnvara, kas ļauj viņam veikt visas darbības, kas saistītas ar to.

svarīgas nianses

Tādējādi iepriekš minētie dokumenti reģistrācijas īpašumtiesību uz dzīvokli, kas var būt nepieciešama noformējumu. Ir svarīgi, lai būtu uzmanīgs: visa nosaukums papīra un sertifikāti ir pieejami reģistra darbības trīs eksemplāros. Divi no tiem ir kopijas, un viens - oriģināls. Citi dokumenti ir pieejami tikai divos eksemplāros, kā "oriģināls + kopija". Bet kopēta dokuments vēl tiks sertificēta - tieši brīdī saņemšanas, reģistratūras. Ar nevajadzētu izņemt kopijas pases, bet daudzi joprojām to pārapdrošināšanas.

Rakstīšana paziņojumu

Pēc tam, kad visi nosaukums dokumenti tiek vākti par dzīvokli un citus dokumentus, jūs varat doties tieši uz reģistrāciju. Bet reģistrā nevar piekļūt bez attiecīgo pieteikumu. Kas ir viens no galvenajiem iemesliem, lai pārskatīšanas iestāde pieprasa personu. Bez tam, nepieciešams veikt paziņojumu likuma № 122-FZ.

Forma var veikt vai nu reģistrā vai lejupielādēt atbilstošo resursu. Lai gan bieži vien iestāde darbinieki uzņemsies atbildību, lai aizpildītu to - lai izvairītos no kļūdām.

Paziņojumā rakstisku nosaukumu ķermeņa valsts reģistrāciju un adresi un nosaukumu kļūst cilvēks, dzīvesvietas, faksu, telefonu un e-pastu. Tas ir - ar "vāciņu". Tad tukšu teksta cilvēks vienkārši aizpildīt tukšās vietas - nolika pašreizējo datumu, pilnu nosaukumu, izstrādātāja nosaukums, numurs noslēgto līgumu, īpašuma, adrese, utt Taču, ko likt nepilnības ir atkarīgs no konkrētās lietas (.. situācijā ar mantojumu, piemēram, ir cita veida). Tas ir iemesls, kāpēc lielākā daļa pieteikumu aizpilda darbinieks žurnāla no vārdiem adresēti personu.

Kas tālāk?

Pēc paziņojuma, ka nosaukums dokumentus dzīvokļa un citi dokumenti ir gatavi, administrators ņem tos un liek uz leju drukāt uz eksemplāros, nodrošinot to, ka veidā. Un, patiesībā, šis process var tikt uzskatīta par pabeigtu. Jebkurā gadījumā, nekas vairāk, ir nepieciešams no personas. Vienkārši gaidīt. Maksimālais - trīs mēneši. Jebkurā gadījumā, cilvēki zina, kad tas būs iespējams uzņemt sertifikātu īpašumtiesību.

Tomēr būtu jāatceras - ja amatpersonas Reģistra šaubījās pareizību vai autentiskumu dokumentiem, viņi pārtrauktu ierakstīšanu. Vai pat padoties viņas rīcību. Taču šādi gadījumi ir reti, jo visas problēmas un jautājumi, lai atrisinātu ātri pagriežas.

Mājokļu kompleksi

Tēma par "svaigu" mājokļu, jāatzīmē, īpaša uzmanība. Tas ir šobrīd visvairāk pieejamu. Un, attiecīgi, bieži cilvēki brīnīties par to, kāda ir kārtība un dokumenti reģistrācijas īpašumtiesību mājokli, nopirka primārajā mājokļu tirgū.

Patiesībā, nekas sarežģīts tur nav. Daudzi cilvēki uzticas dizainu īpašuma tiesību izstrādātāja uzņēmuma. Bet, ja jūs vēlaties, lai atrisinātu šo problēmu pats, jums ir jāsagatavo daži dokumenti. Papildus akta nodošanas un pieņemšanas mājokli, jums būs nepieciešams dokumentu kopijas, kas apliecina ne tikai nonākšanas uzcēla māju ekspluatācijā, bet arī to, ka tas ir pārbaudīts ar īpašu komisijas drošību. Tāpat nepieciešams aktu realizācijas investīciju līgumu par darbiem, kas saistīti ar ēkas būvniecību. Šeit, tomēr, un visi nepieciešamie dokumenti dzīvokļa.

Nepieciešamie dokumenti būtu klāt tīrā veidā un formāli dekorēti. Papildinājumi, svītrojumu, dzēsumu, bojājumu vai jebkuru citu "troksni", negatīvi ietekmē lasāmību vērtspapīriem, kas nav atļauts. Šķiet - tas ir skaidrs. Taču gadījumos šādu dokumentu bija, un tā iegāja 122 th likuma 18. pantu, kas izskaidro visu iepriekšminēto.

hipotēka

Tādējādi iepriekš ir stāstīts par to, kā pareizi tagad reģistrēt savas īpašumtiesības uz īpašumu. Tad - daži vārdi par to, kā tas tiek darīts attiecībā uz hipotēku.

Dzīvoklis tiek veikts, iesaistot bankas līdzekļu aizņēmuma? Tad tas kļūst garantiju parāda atmaksu. Un, principā tiesības uz reģistrācijas procedūra ir tāda pati kā citos gadījumos. Tikai pie dzīvokļa vēl virsū apgrūtinājumus. Tā tiks noņemts, ja klienta bankai samaksāt savu parādu ar procentiem. Līdz šim brīdim, viņš nevar atsavināt īpašumu pilnā apmērā. Piemēram, formāla nomas viņam būs tiesības tikai ar piekrišanu ņēmējs.

jautājums cena

Pēdējais nianse ir vērts pievērst uzmanību - tas ir nodokļa summa. Viņš ir 2 000 rubļu privātpersonām. Attiecībā uz juridiskām vai biznesa cenu kāpumu 11 reizes, līdz 22 000. Tomēr papildus šai summai, jums būs jāmaksā vairāk, apstrādei iepriekš minētos dokumentus. Un notāra pakalpojumiem.

Un, visbeidzot, kas ir ļoti pierādījums īpašumtiesības? It - A4 forma, ar numuru un sēriju uzskaitīti uz otrā pusē tā.

Starp citu, ja persona, tad nolemj atrast pircēju savam īpašumam, tad šāda paketi, visi nepieciešamie dokumenti par dzīvokļu pārdošana iepriekš, un būs nepieciešams veikt šo liecību. Kā tiks izrakstīti nodot īpašumtiesības citam pilsonim.