Atzīšana īpašuma tiesības uz zemi. Prasību atzīt īpašuma tiesības uz zemi zem mājas

Atzīšana īpašuma tiesības uz zemi - procesu, kas interesē daudziem cilvēkiem. Tas ļauj jums pilnībā vadīt vietni vienu grādu vai citu. Un neviens nevar atņemt zemi no iedzīvotājiem. Tas jo īpaši attiecas uz gadījumiem, kad platība uzbūvēto māju, piemērots dzīvošanai. Ja jūs atstāt ne cilvēka zemes, tad jūs varat būt nopietni ietekmēta. Piemēram, ja valdība vēlas, lai tieši ieviestu šo gabalu ekspluatācijā. Lai tas nenotika, ir nepieciešams iesniegt prasību atzīt īpašuma tiesības uz zemi. Tas ir ļoti sarežģīts process, kas ir pilns ar daudzām funkcijām. Ko man vajadzētu pievērst uzmanību?

Privatizācija vai izpirkt

Pirmais punkts, kas jāprecizē - tas ir reģistrācijas īpašuma tiesību apgalvo pilsonis. Ir divas versijas par notikumiem - izpirkuma vai īpašuma privatizācijas bezmaksas iegāde.

Pašlaik tā ir svarīga loma. It īpaši, ja iesniedzot prasību. Atkarībā no situācijas, saraksts mainīsies dokumentus, kas ir nepieciešami, lai nodrošinātu tiesu iestādes.

Turklāt, atšķirībā no prasības būs pati. Pirmajā gadījumā, iesniedza prasību par atmaksu zemes gabala ar nākamo atzīstot īpašuma tiesības uz to. Patiesībā, viņš vēlas pirkt zemi un kļūt par tās īpašnieku. Otrajā gadījumā mēs runājam par tiesas prāvu par īpašuma tiesībām uz zemi. Atbalstīt pieteikumu konkrētajā situācijā ir daudz grūtāk, nekā šķiet.

Dokumenti-bāze

Nākamais posms - dokumentu krājums. Milzīga loma pamatnes atzīstot īpašuma tiesības uz zemi. Bez tiem nevar darīt. Ja pilsonis nav dokumentu, kas varētu kalpot par iemeslu, lai prasījuma apmierināšanai, mēs nevaram cerēt uz panākumiem. Kas tas varētu būt tā?

Tas viss ir atkarīgs no situācijas. Tādēļ, jums vajadzētu rūpīgi pārbaudīt, oriģinālu, uz kāda pamata notiek, vai kā citādi izmantot vietni. Īpašumtiesību uz zemi zem mājas vai jebkuru citu īpašumu atzīšana parasti notiek bez jebkādām problēmām. Tāpēc šajā gadījumā ir iemesls - tas ir valdījumā būvniecībā, kas ir cieši saistīta ar zemes gabalu. Lai prasība tika apmierināta, tas ir iespējams, jo bāzes, lai nodrošinātu:

• sertifikāts īpašuma tiesības uz ēkām un ēkām, kas izgatavoti uz vietas;
• nomas zemes / mājas / garāža;
• pirkšana un pārdošana līgums (kā zeme un ēkas par to);
• sertifikāts mantojuma tiesībām (testaments iekļauts).

Tādējādi klātbūtne no šiem vērtspapīriem var uzskatīt par likumīgo tiesību pilsonim zemes. Tā bieži notiek, ka ir dokuments namīpašuma, bet tas nenorāda nekādu informāciju par zemi. Kā būt šajā situācijā?

nenorādot

Īpašumtiesību uz zemi zem garāžā vai mājās atzīšana - tā ir visvienkāršākā. Un tiesā, un bez tā. Ja ir dokumenti, kas apliecina zemes izpirkšana, jūs varat darīt bez rakstos. Bet ko tad, ja pilsonis vien ir sertifikāts par tiesībām iegūt īpašumā ēku par noteiktā teritorijā?

Daudzi uzskata, ka tiesai būs aizstāvēt savu viedokli uz ilgu laiku. Faktiski, sabiedrībai jāzina - par zemes kodeksa 35. pants ātri atrisināt problēmu. Ir teikts, ka tad, ja dokumenti par māju un pamatojumu, ja uz vietas nav atjauninājumi, visa teritorija stadijā, automātiski atpazīst prasītāja īpašumu.

Bet ar blakus zemes būs izmēģināt. Atzīstu, ka ir ļoti problemātiska. Daži izvēlas vienkārši izpirkt zemi, un nav jāuztraucas. Tas ir labs risinājums, bet tas nav piemērots daudz.

kur iet

Kur iesniegt prasību atzīt īpašuma tiesības uz zemi? Šis jautājums satrauc daudzus. Galu galā, iedzīvotāji bieži vēršas ne kur tas būtu. Un tāpēc pieteikums process ir sarežģīts.

Šajā gadījumā prasība ir tiesu likumu. Vai ir nepieciešams sazināties ar pilsētas vai rajona tiesa. Bet ne vairāk. Nav šķīrējtiesām. Uz Visaugstākais var aizmirst.

Prasību atzīt īpašuma tiesības uz zemi, piemēro atrašanās vietu gabalu. Piemēram, ja prasītājs atrodas Sanktpēterburgā, un nekustamo īpašumu Maskavā, jums nāksies vērsties rajona tiesā Maskavā, kas pieder zeme un ēkas par to.

izmaksas

Nākamreiz - tas ir izmaksu jautājums. Lieta ir tāda, ka pieteikuma par prasības - tas ne vienmēr ir bezmaksas process. Atzīšana zemes īpašuma prasītu maksājumu par valsts nodevas par rīcību attiecīgās sanāksmes. Cik būs jāmaksā valsts?

Tas viss ir atkarīgs no kāda veida prāvā tiek iesniegts. Kad runa ir par zemi atzīstot īpašuma pie bezmaksas privatizāciju, ir nepieciešams samaksāt tikai 350 rubļu. Tas ir tik daudz vērts 2016 pieteikuma iesniegšanas uz rajona vai pilsētas tiesa.

Bet, kad runa ir par iepriekš ierobežošanas, tas ir nepieciešams, lai saprastu precīzu izmaksas valsts nodevas. Lieta ir tāda, ka šajā situācijā būs, lai aprēķinātu tirgus un kadastrālo vērtību zemes. Un, pamatojoties uz viņu samaksāt noteiktu procentuālo daļu. Jo lielāka vērtība, jo lielāks maksājums. Tāpēc precīza summa būs jāziņo izvērtēšanā vietā.

Kad iet uz tiesu

Kopumā ir vairāki scenāriji, kur atzīšana zemes īpašuma ir izdevīgi, ko veic, izmantojot vēršanos tiesā. Galu galā, kas parasti klātbūtnē dokumentu bāzēm var iztikt bez procesuālo rakstu. Kad tas ir labākais, lai aizstāvētu savas tiesības attiecīgajās struktūrās? Piešķirt šādus apstākļus:

1. No prasītāja dokumentu īpašumtiesības uz zemi trūkums.
2. Atteikums privatizāciju, vai par reģistrāciju īpašumtiesībām, izmantošanu un apglabāšanu no valsts.
3. Ja jums neļauj nekāda iemesla, lai iegādātos zemi pilsonim.
4. Kad izmēģinājuma ļaus saņemt zemi īpašumā, salīdzinot ar tā iegādi no valsts.

Pārējais parasti tiek iegūts, iztikt bez tiesas sēdē. Bet, kā iesniegt prasību atzīt īpašuma tiesības uz zemi? Kādas citas funkcijas šajā procesā būtu jāapzinās prasītājiem?

saturs

Piemēram, satura prasības pieteikumu. Būtu veido noteiktu modeli. Nepareizs prāva - atlikšana uzklausīšanas. Tāpēc jums vajadzētu skaidri saprast, kādi dati ir jāziņo paziņojumā. "Prasība" uz atzīšanu īpašumtiesības uz zemi piespiedu kārtā atspoguļo:

• tiesas nosaukums, kura piekļūst;
• kontaktinformāciju par prasītāju un atbildētāju;
• Pilns vārds un uzvārds un personisko informāciju par pusēm;
• Apraksts zemes un objektu, kas atrodas uz tā;
• apstākļi, kad ir nepieciešams tiesas procesā;
• prasība par tiesību atzīšanu uz zemi;
• pamatojoties uz kuriem pilsonis datnes tiesā;
• datums iesniedzot pieteikumu ar parakstīšanas prasītājs.

Tas viss jāredz galamērķi prasību. Bez viņiem, pieteikums atzīt īpašuma tiesības uz zemi, netiks pieņemtas vispār. Bet tas nav pietiekami. Kas vēl ir nepieciešams, lai piekļūtu rajona tiesa?

Dokumenti apgrozībā

Tas viss ir atkarīgs no konkrētās situācijas. Jāatzīmē, ka prasības - ne viens, ko attiecīgās iestādes tiesu debatēs pieprasīto dokumentu. Prasītājs būs vēl mēģināt pievienot pieteikumam šādu vērtspapīru sarakstu:

• pases informācijas (personas, pases kopija);
• dokumenti, pamats atzīt īpašuma tiesības uz zemi;
• maksājuma saņemšanas valsts nodevas;
• kadastrālā pase uz īpašumu norādītajā tiesā.

noteikumi

Tādējādi pilsonis pārsūdzēt tiesā. Par īpašumtiesības uz zemi atzīšana tiks veikta, ja ir likumīgs iemesls šo aktu. Bet cik ilgi gaidīt rezultātu izpildi?

Ļoti sūdzība rajona tiesā jāuzskata mēneša laikā (vai, precīzāk, 30 dienas) no dienas, kad tā iesniegšanas. Ja pilsonis lietot pastu idejas, tad šis periods tiek ieskaitīts, ja attiecīgā iestāde ir saņēmusi pieteikumu.

Tiesa atzina īpašuma tiesības uz zemes - tas nav nekas neparasts fenomens. Izņemot to, ka noilguma termiņš šajā gadījumā ir 3 gadi. Tātad, ne vienmēr atbilst pēc pieteikumu pilsonis var atpūsties. Pirmajos trijos gados valsts vai organizācijas ietvaros ir tiesības pārsūdzēt spriedumu.

pēc tiesas procesa,

Tiesā aiz. Ir bijis atzīšana tiesībām uz zemi īpašumtiesības. Tiesu prakse bieži nākas saskarties ar šādām parādībām. Un bieži vien, ka prasības ir pilnībā izpildītas, un noliegt to ļoti problemātiska.

Pēc tiesas sēdes beigām, nevar saukt atzīšanu īpašuma tiesības uz pabeigta vietā. Citizen būs kaut ko darīt. Tiklīdz pieteikums tiks izskatīts tiesā, prasītājs tiks dota dokumentu - juridisks atzinums. Tas noderēs vēlāk.

Tagad joprojām iegūt sertifikātu īpašumtiesības uz zemi. Lai to izdarītu, jums ir jāpiesakās uz reģistrācijas palāta vai Rosreestr. Bijušais iesniedzējam jāiesniedz vairāki dokumenti, kas to izsniegusi attiecīgo sertifikātu (izrakstu no Vienotā valsts reģistra tagad neierobežots soļi). Ar mērķi piesaistīt:

• juridiskais atzinums;
• dokumenti-bāzes uz zemes, kas tika iesniegti tiesā;
• Citizen identifikācijas karte (RF pase);
• pieteikums par īpašuma tiesību reģistrāciju;
• kadastrālā pase.

Pēc tam, kad pilsonis tiks izsniegts paziņojums, kas norāda saņemšanas datumu sertifikāta īpašumtiesības. Turklāt, persona var būt nepieciešams, lai:

• ekstrakts no BTI;
• aptauju rezultāti;
• Par ģeodēzisko darbu rezultātu.

Kas šādi ir tikai jāgaida plānoto datumu. Un pēc Rosreestr nāk par īpašumtiesību pierādīšanai. Tas prasīs uzrādīt pasi. Tikai tagad var saukt procesu atzīšanu zemes tiesību tiek pilnībā īstenoti. Starp citu, papildus reģistrācijas palātai un Krievijas reģistrā, var pieteikties reģistrācijai dokumentu MFC. Tikai tad saņems atbilstošu sertifikātu aizņemt vairāk laika - projektēt tas aizņem apmēram 45 dienas.

secinājumi

Kādus secinājumus var izdarīt no iepriekš? Īpašumtiesību uz zemi zem mājas vai tuvākajā atpazīšana - process nav tik grūti. Ar labo apmācību varēs tulkot idejas praksē viegli. Galvenais - neaizmirstiet pēc tiesu izsniegt sertifikātu.

Reizēm, kad tiesa stāv uz pusi atbildētāja šajā situācijā. It īpaši, ja pilsonis nolēma iegādāties zemes gabalu. Tāpēc, mēs varam cerēt, lai uzvarētu. Viss, kas ir vajadzīgs no pilsoņa - tiesības iesūdzēt tiesā un veikt visus attiecīgos dokumentus.

Bet, kad jūs veicat sertifikātu zemes īpašuma šajā situācijā ir jāturpina piemērot kvīti, kas apstiprina faktu izpirkšanas zemes gabalā. Šī ir vienīgā detaļa, kas ir nepieciešams, lai ņemtu vērā.