Zemes uzmērīšana. Sporas pasūtījumu un mērniecības

Pašlaik saistībā ar izveidošanu privātā īpašumā dažādiem objektiem kļuvuši ļoti populāri zemes uzmērīšana. Strīdi par šo jautājumu nebeidzas prakse nosaka milzīgs skaits tiesas prāvas un gadījumos, kas ir iemesls, kāpēc šāda tēma ir viens no svarīgākajiem rūpniecības zemes likumu.

Jēdziens zemes ierīcības

Zemes tiesībās ir noteikta noteikumu kopumu par rīkojuma regulējumu un definīcijas robežām gabala īpašnieku. Tēma steidzami liek likumdevējiem, lai radītu vairāk un vairāk jaunus noteikumus, kā arī, lai uzlabotu veco, jo mērniecības zemes strīdus par šo un citiem jautājumiem - tas viss ir galvenokārt pilsoņiem.

Tātad, kas ir robeža? Šī darbība ir definēta kā veidošanos zemes robežu, kā arī to turpmāku apstrādi saskaņā ar likuma prasībām. Tas ir, mērniecība - paraugs jebkuru teritoriju, uz papīra, un tajā pašā laikā, ar pārdomām par to uz vietas. Process ir vienkāršs, bet ne obligāti.

mērķi

Daudzi cilvēki nedomā par to, kā veikt mērniecība zemes robežas. Likums neliek tām, lai veiktu šīs darbības. Bet tā iesaka. Kāpēc ir tik nepieciešams, lai mērniecības? Par savākt dokumentus un kārtību, kā arī procesa izmaksas dažkārt vadīt cilvēkus prom, un viņi vienkārši nevēlas tērēt laiku. Tomēr uzmērīšana ir savi mērķi, kas pilnībā atspoguļo visu vajadzību un darbību.

Pamata un neatņemama mērķis šajā procesā - izveidot robežām. Sporas galvenokārt rodas no tā, ka īpašnieki nevar pareizi noteikt, kam pieder īpašu zemes gabals. Un tieši tāpēc, lai izvairītos no tā, ka ir nepieciešams veikt mērniecības. Dokumenti, kas ir nepieciešami, jo vienmēr būtu kārtībā.

Tātad, galvenais mērķis šādu darbību kā procesu, kas saistīts ar šo risinājumu par juridiskiem jautājumiem, - izveide un, pats galvenais, ar ko nosaka robežas zemesgabaliem, kas ir pakļauta jebkuram darījumam. Un tas ir tas, kas nosaka nepieciešamību pēc šāda veida darbību.

Kad robeža ir nepieciešama

Patiesībā, ne katrs gadījums prasa uzmērīšana. Bet ir daži brīži, kad darbība ir praktiska nepieciešamība. Tādējādi par uzmērīšanas mērķi var noslēgt darījumu, proti, pārdošanas, maiņas, ziedojumu, kā arī īstenojot privatizācijas zemes. Attiecībā uz pilnīgumu un derīgumu ierobežojošā līguma ir pilnībā nepieciešama, lai pareizi noteiktu robežas objekta darījuma.

Turklāt, mērniecība plānam ir jābūt attiecībā uz mantojumu, kas ir pilnīgi vienpusējs darījums. Likums nosaka definīciju robežas attiecībā uz ierakstu par tiesībām īpašumtiesības uz mantiniekiem ir saņēmuši vairāk, ja mazāk nekā nepieciešams. Tomēr ir izņēmumi, piemēram, likums paredz tiesības īpašumtiesības testatora.

Tiesiskais regulējums

Juridiskais pamats jebkāda veida darbību, ir galvenais faktors, lai pienācīgi īstenotu darbības, un neatkarīgi no tā, kāda nozare tā pieder. Jo zemāka normatīvā problēma ir novērsta, jo lielākas grūtības un strīdi, kas beigās, kas padara darbību problemātiska un pilnīgi neatbilstošu.

Svarīgs punkts - mērniecības (viņa uzvedības instrukciju sniegta vēlāk), tas ir ne tikai izveidot robežu, bet arī veicot pārbaudes un daudz ko citu. Šajā jomā tā darbojas kā Kodificētā likumā, proti, zemes un pilsētas plānošanas kodeksa Krievijas Federācijas un pieņemto likumu Valsts domē, piemēram, "Par valsts nekustamā īpašuma kadastra likumā".

Turklāt likumi, ko federālā valdība, ir arī daudzi un rīkojumiem, noteikumiem un projekti mērniecība, kas nodrošina šo darbību katrā atsevišķā gadījumā, un, protams, ar visām funkcijām un īpašiem nosacījumiem.

priekšmeti aptaujas

Stiprinājuma robežas zemes - ir diezgan sarežģīta, un, vēl svarīgāk, ir nepieciešama īpaša uzmanību procesā. Ir daudzas organizācijas, un tādēļ, speciālisti, kuru darbs ir tieši īstenojot procesu, piemēram, mērniecībā. tās izmaksas parasti sastāv no reģistrācijas maksas (200 rubļu.) un profesionālajām maksas. Identificēt un drošas robežas var Mērnieki, mērniekiem un pat juristi.

Tomēr daži iedzīvotāji veic mērniecības viņa rokās. Šī metode ir diezgan iespējams, bet tas ir vairākas kļūdas. Tikai eksperti var precīzi un pareizi noteikt robežu, tāpēc neatkarīgi īstenotu šos pasākumus, ir tikai vienkāršas lietas, piemēram, uzmērīšana nav absolūti nekādas juridiskas sekas.

Zemes uzmērīšana. dokumenti nepieciešami

Dokumentu saraksts, kas ir noteikts ar likumu, lai veiktu mērniecības zemi ne vienmēr ir tas pats. Atkarībā no tā, kas sniedz šādus pakalpojumus, sarakstu vērtspapīru izmaiņu. Divas grupas nepieciešamajiem dokumentiem: tie, ko pārstāv indivīdu, un tiem, kurus iesniedz juridiskas personas.

No pirmās grupas dokumenti ir šādi: pieteikumu, sertifikātu BTI, kadastra apgalvojums, pasi un fotokopiju identitātes kartes pilsoņa un sertifikātu, kas apliecina īpašuma tiesības, jo tikai īpašnieks ir tiesīgs veikt izveidi un konsolidāciju robežu jomā atvēlētajā viņam. Šis saraksts ir vienkārša, bet attiecībā uz juridiskajām personām, daudz nopietnākas.

Otra grupa likumu veic šādus dokumentus: pieteikuma informācija BTI, kadastra ekstrakti, sertifikātu par ēkas īpašumtiesībām, un zemes gabala ir nepieciešama arī konta karti no uzņēmuma, tas ir tas pats, kas pasi uz pilsonim. Arī mērniecības iespējams, ja juridiska persona nomā zemi, tad tas ir nepieciešams, lai padarītu to apglabāšanu departamenta zemes resursu.

posmi mērniecības

Jebkura darbība ietver virkni secīgu darbību, kas saistītas ar otru, un spēlē to pašu lomu. In uzmērīšanā, ir vairāki soļi, kas notiek attiecīgie speciālisti. Ir pieci posmi, kas ir jāievēro viens otram. Tātad, pirmie trīs posmi ir savstarpēji cieši saistītas, kā tas ir pieņemts, lai iegūtu visu iespējamo informāciju par vietni. Tur ieiet meklēt visu informāciju par vietu un nospraušanai aptauju speciālisti mērniekiem.

Nākamais posms - tiešais sagatavošana galvenajiem elementiem, proti, zemes projektu uzmērīšana. Ļoti svarīgs un nozīmīgs brīdis, kas prasa atsevišķu uzmanību. Pēdējais posms darbu par mērniecības - informācijas nodošana reģistrā. Tas ir nepieciešams, lai nodrošinātu un organizēt saskaņā ar likumu noteiktajiem ierobežojumiem. Ir arī svarīgi, pēdējais posms, bez kura šie darbi būs spēkā.

Par sagatavošanas zemes ierīcības projekta procedūra

Plāns aptaujas zemes - svarīgu posmu, kas ir iemesls, kāpēc tas ir jāapsver īpaša uzmanība. Kadastrālā inženieris, kas uzaicināt personas vai juridiskās personas, kas nodarbojas ar izstrādājot nepieciešamo plānu, kas būtībā atspoguļo visas robežas, mērījumi un smalkumus zemes gabalu. Likums nosaka to, ka nākotnē šie pasākumi palīdzēs konsolidēt visus likumīgi.

Tādējādi, mērniecība projektu, kas sagatavots attiecīgās ekspertus, kā minēts iepriekš. Ir nepieciešams precizēt visus mērījumus, kas tiek veiktas uz vietas, lai precīzi zināms par tās lielumu, platību, pagājušo robežām. Šis projekts nopirka vēlas veikt mērniecības savu vietu, visas citas darbības grozās ap plānu, papildinot to.

saskaņošana robežas

Minētais aktivitāte ir daudz nianšu. Likums skaidri definē robežas zemes. Manuāli ļauj speciālistiem, lai veiktu savu darbību pareizi, kas arī atvieglo visu, bet notiek un citiem negadījumiem, parasti attiecībā uz vairākiem īpašniekiem, kuri nevar vienoties par robežām zemes gabali.

Tātad, kas ir saskaņošana robežas? Īpašnieki bieži saskaras ar šāda nepieciešamība, jo viņi nevar sevi novērtēt savu zemi. Speciālistu inženieriem mērniecības pakalpojumus, veic visus nepieciešamos mērījumus, pat uz kaimiņu teritorijās, ja tas nepieciešams.

Visbiežāk konflikti rodas tieši starp privātajiem uzņēmējiem, kuri savu zemi. Lai legalizētu piekrišana no visiem kaimiņiem ir sagatavots, visi dalībnieki paraksta. Tas var saturēt pieņemšanu vai noraidīšanu, bet, kaut kā, atzīst, ka visi mērniecības darbības vienojās, un strīda gadījumā būs jāpierāda.

uzmērīšana procedūra

Par mērniecības zemes kārtība ir noteikta ar likumu. Pirmkārt, fiziskā vai juridiskā persona iesniedz pieteikumu, pēc kura darbs izpaužas sākumu. Kad visi dokumenti ir pārbaudīti un prasības ir izpildītas, vispirms izstrādājot tehnisko noteikumu, plānus un projektus, veic nepieciešamos sagatavošanās darbus, lai darba apstākļos.

Turklāt, tā ir saņēmusi visu pušu, īpašniekiem. Un, ja nav iebildumu, tad sākt darbu uzmērīšana. Mērījumi tiek nosaka robežas, tiek dokumentēti un dokumentus. Eksperti norāda visas robežas gan uz zemes, izmantojot vajadzīgo marķējumu un uz papīra. Drawn kartes, topogrāfiskos plānus. Projektam jābūt pilnībā atspoguļo teritorijas, kas ir pakļauti uzmērīšana.

Pēdējais posms - papīru. Tie ir nodota attiecīgajai iestādei, kura tos pārbauda un atbilst vai, tieši otrādi, noraidīt, atkarībā Šī darba rezultātā. Pamatojoties uz lēmumu ķermeņa dod īpašnieks kadastra pasi, un viņš beidzot apstiprinās iedibinātās robežas un konsolidēt derīgumu visu darbību.

Zemes uzmērīšana. strīdi

Pavēstes, iesaistot zemes jautājumiem, daži no visbiežāk. tie parasti attiecas uz īpašnieka neatļautu okupācijas vienā daļā teritorijas otru. Taču tas prasa lielu skaitu procedūru, jo šādās situācijās nav informācijas par vietām.

Lai atrisinātu šo problēmu, veicot vērtējumu, kura rezultāti iekļaujas zemes uzmērīšana. Strīdi tiek risināti saskaņā ar tās rezultātiem. Tāpat ir iespējams risināt tikai tiesa, tas ir, viņš nosaka robežas, neņemot vērā viedokli īrniekiem vai īpašniekiem.