Kā pārdot dzīvokli? pieci padomi

Tātad jūs esat nolēmis pārdot savu dzīvokli. To var izdarīt, vai nu pats, vai sazinoties ar nekustamā īpašuma aģentūra. Lūdzu atrast piecus padomus, kas māca jums, kā pārdot dzīvokļa tiesības.

1. celšana kārtība

Lielākā daļa cilvēku, kas pērk mājokli sekundārajā tirgū, vienkārši darīt to remontu. Bet viss, kas nāks pēc tam. Posmā sagatavošanas dzīvokļa pierādītu nepieciešamību ņemt vērā psiholoģisko komponentu, piemēram, pirmo iespaidu. Pircējs jāredz labvēlīgu vidi. Pretējā gadījumā, jūsu labas kvalitātes dzīvoklis jaukā zonā var nenovērtēts. Lai dotu tai veikls izskatu, kas jums jādara pavasara tīrīšanu, un ideālā gadījumā remonts. Cilvēki, kuri zina, kā pārdot dzīvokli labāk, too kārtīgām durvīm un entryway. Un gudrākie mazgāti kāpņu telpā pirmajā stāvā, un ir lifts, lai pircējam labu iespaidu pirms ieejas īpašumu.

2. izvēle aģentūras

Ja Jums ir kādas šaubas par to,, kā pārdot dzīvokli, lūdzu, sazinieties ar nekustamā īpašuma aģentūra. Šajā procesā izvēloties piemērotu uzņēmums lūgt padomu no draugiem un paziņām, kuriem ir pieredze, risinot "mājokļu problēmu". Aģentūra strādā ieteikumiem neslēpju no klientiem, jo vērtības savu reputāciju. Izvēlies trīs labākos uzņēmumus savā pilsētā un nav slinks, lai dotos uz savu biroju, lai novērtētu to līmeni, atvērtību un kompetences. Jo tikai profesionāļi zina, kā izdevīgi pārdot dzīvokli.

3. Fair cena

Protams, visi domā, ka tas ir labākais izmitināšanu. Bet citi var būt pilnīgi pretējs viedoklis. Tāpēc dzīvokļa cena būtu noteikt, pamatojoties uz līdzīgu vienību izmaksām pārdotas tirgū. No otras puses, tas nav nepieciešams, lai informētu visiem, ka jūs esat gatavi pazemināt cenu pārdot ātri. Tas būs aizdomīgs. Un no psiholoģiskā viedokļa, viss, kas ir aizdomīgs - tas ir bīstami. Ir profesionāla Realtors bieži jautā: "Put taisnīgu cenu", "Kā pārdot dzīvokli," Un viņi saka.

4. Preview kolekcija nepieciešamo dokumentu

Tas prasīs kādu laiku, tāpēc nelieciet nost lietu "vēlāk". Pretējā gadījumā jūs varat zaudēt klientus, kuri vēlas kļūt par homeowners īstermiņā.

5. Labi sastāv reklāma

Reklāmai ir vislabāk norādīt tikai galvenās īpašības īpašumu. Tas nodrošinās labu plūsmu komentārus. Protams, lielākā daļa no tālruņa zvaniem beigsies veltīgi, un puses nenāca pārbaudīt dzīvokli. Bet palielinās varbūtību atrast reālu pircēju. Turklāt daži īpašības ir pievilcīgi, lai jūs nevar pārsūdzēt potenciālajiem klientiem. Piemēram, jūs domājat, ka, ja dzīvoklis atrodas augšējā stāvā, tas ir siltāks un kaimiņi no augšas netiks traucēts. Bet pircējs, kurš dzīvoja līdz šim augšpusē augstceltņu un padara trīs reizes remonts jumta noplūdes, ir maz ticams, jums piekrītu. Vai logs, pārējais pret tukšu sienu mājas nākamās durvis jums ir mīnuss. Un kurš varētu domāt, ka tas tiks slēpta no ziņkārīgo acīm. Un arī, pārliecinieties, ka attiecas uz reklāmas fotogrāfijas. Tie, kas zina, kā pārdot dzīvokli, apgalvo, ka iespējamība pārdošanas īpašumam lietotni Fotoattēli divarpus reizes lielāks nekā bez tiem.

Veiksmīga pārdošana!