LCD "Talisman" (Krasnodar), būvfirma "South"

Krasnodar, kas ir neoficiālā galvaspilsēta Krievijas dienvidos, ir top trīs (pēc Maskavas un Sanktpēterburgas), par nekustamā īpašuma tiek būvēts apjomus. Lūk, jauni mājokļu kompleksi jādarbojas katru gadu. Liela interese potenciālajiem pircējiem ir LCD "Talisman", tiek veidota vienā no prestižākajiem pilsētas teritorijās. Tās dizains piedalījās labākie speciālisti, kas atspoguļojas tās ārējo dizainu. Komplekss ir veidota uz mūsdienu monolīts ķieģeļu tehnoloģiju, kas nodrošina augstu izturību un drošību. Turklāt tas nodrošina iespēju izveidot maksimālu komfortu īrniekiem plānošanu un saprātīgu izmantošanu platību dzīvokļiem.

vieta

LCD "Talisman", tiek būvēts Ziemeļu rajona Krasnodaras jaunajā, strauji attīstās centralizētās "Jaunatne", netālu no Vitaminkombinata. Adrese pie kompleksa ir: maigs iela, ēkas numurs 54a. Komplekss atrodas labi attīstītas zonā. Viņa kaimiņi rādiusā 100 m, ir RC "Aprikožu", "Duets" un "Family Park". Nedaudz tālāk atrodas dzīvojamā kompleksa "Bērzu", "Jaunatne" un "Par tīkams", lai iedzīvotāji "Talisman", nebūs garlaicīgi. Pie 150 metru attālumā no kompleksa iet Yeiskoe šosejas, 150 metru attālumā no dzelzceļa līnijas, kas viņu, bet ne pie stacijas vai platformas. Turklāt mājokļu kompleksi ap "Mascot" ir pilsētas ēkas ar māju un ēku dažādu perioda dažādos augstumos.

transporta pieejamība

Tā kā LCD "Talisman", tiek būvēta attīstīta pilsētas, problēmas ar transportu no tās iedzīvotājiem nav. Saskaņā Yeiskoe šosejas kreisēšanas 8 maršrutus autobusiem un taksometriem. Stop, tomēr ir komplekss 500 metri, bet tikai 200 metru attālumā, uz ielas smaržīgā, ir autobusa pietura numuru 67, kuru diapazons kustības - 10 minūtes. Par LCD "Talisman", centrs vadīt pusstundu pirms Ledus pils, iepirkšanās centrs un sporta komplekss - tikai 10 minūtes. Par autobraucējiem, atrašanās vieta kompleksa ir ērti, jo ir atstājis uz šosejas Yeisk minūtēs jūs varat sasniegt lielu dakšu ved uz galveno maģistrālēm pilsētas - trešo ielu darba un Rostovas šoseju un tālāk uz M4. Pozīcija uz ziemeļiem Highway Yeiskoe var ļoti ātri iet uz ceļa R268 ved uz Yeisk.

ekoloģija

No viedokļa par vides tīrību, var saukt nosacīti labvēlīgi location LCD "Talismans". Krasnodar ir galvenais transporta mezgls un rūpniecības centrs dienvidos. Ir dažādas rūpniecības iekārtu, tostarp naftas pārstrādes, bet tie atrodas ievērojamā attālumā no LCD tiek izskatīts. Vides rādītāji šajā gadījumā tikai samazina tuvējo Yeisk Avenue. Saskaņā ar statistiku, Krasnodaras automašīnas uz pilsoņa veido vairāk nekā Maskavā, lai izplūdes gāzu gaisa piesārņojums šeit rada nopietnas problēmas. tie ir īpaši saasina vasarā. Vēl Kompleksa no viedokļa ekoloģija trūkums ir tas, ka blakus tai nav gandrīz nekādu dabas vietām, kur iedzīvotāji var atpūsties un elpot svaigu gaisu. Tāpēc ir ļoti svarīgi, ka uz māju blakus teritorijas ieraksta sistēmas LCD un "Talisman", tostarp, veica liela mēroga stādīšanas.

Kas un kā viņš būvē

LCD ir attīstītājs un būvniecības uzņēmums "Dienvidi". Tas ir viens no jaunākajiem un celtniecības organizācijas Krasnodaras, kas dibināta 2013. gadā. viņas pirmais un vienīgais objekts - Par "Talisman" komplekss. uzņēmuma finansiālais stāvoklis šobrīd tiek lēsts kā srednestabilnoe. Pieredzes trūkums būvniecības kompleksa ietekmi uz laiku būvniecība, kas ir vairākkārt pārcietusi SC "South". LCD "Talisman", bija vajadzēja būt uzņēmuma pazīme. Sākumā tas bija plānots ekspluatācijā pēc 2016. gada beigām, bet tad termins tika mainīts uz I ceturksni, 2017.. Tagad konstrukcija Ēkas ir pabeigta, notiek un iekšējo darbību mājas pieslēgšanai komunikāciju tīkliem. Šajā posmā, attīstītājs sola sniegt atslēgas pirmajā pusē 2017. un piedāvā procentu īpašniekus, lai mainītu informāciju DDU, liekot to ar rezerves termiņu, ti, līdz 2017. gada augustam.

Infrastruktūra un dizains

Teritorija, kurā tiek būvētas dzīvojamo kompleksu "Talisman" ir attīstīta infrastruktūra. Blakus LCD, mājā, klusā ielā, tur ir aptieka, studija, skaistumkopšanas salons, valodu centrs, kuru radījusi ģimnāzijā, vairāki veikali un lielveikala "magnēts" tipa. Rādiusā 1000 metru darbojas vēl divas skolas, divi bērnudārzi un poliklīnikā. Par teritorijas "Talisman", izstrādātājs plāno izveidot atpūtas zonu, stādīt puķes un kokus, veidot rotaļu laukumu. Lai autovadītājiem plānots aprīkot viesu autostāvvieta. Pazemes autostāvvieta projektā Nr.

Par "Talisman" komplekss, saskaņā ar projektu, ir kategorija ekonomiskajā klasē. Tā ir viena ēka 17 stāviem. Starp tiem, dzīvojamo grīdas 15, pagrabs un augšējā, tehniskā. Tas sastāv no divām daļām, no kurām katra ir noteiktas divas lifti - pasažieru un kravas, kas paredzētas kravas pacelšanai līdz 1000 kg. Vieta konsjerža ievades zonās netiek sniegta, bet pie ieejas tiks uzstādīts intercoms.

dzīvokļa plānojums

Kā minēts iepriekš, kompleksajos "Talisman" piedāvā izmitināšanas kategorijām ekonomiskajā klasē. Saskaņā ar projektu, būs tikai divu veidu dzīvokļi:

- viens numurs ar kopējo platību no 33 m ² līdz 47.5;

- divvietīgi izmērs no 66 līdz 68,5 m ^2.

To izkārtojums ir ļoti veiksmīga, istabas dzīvokļi ir plaši un gaiši, virtuves platība ir 10 līdz 13 m ² un gaiteņos - no 4 līdz 7 m ^2. Ir varianti dzīvokļi, kur vanna un tualete veikti sakrīt, bet ir daudz iespējas un atsevišķa vannas istaba. Neattīstīts balkoniem katrā dzīvoklī, bet to forma un apgabalā ir ļoti atšķirīgi. Bez tam, pastāv iespējas, kur divi balkoni (no virtuves un guļamistabā), vai, ja viens balkons, bet liela un ar divām ieejām.

LCD "Talisman" attīstītājs sola nodot dzīvokļa Predchistovaya apdari. Tiks veikta sausās klona grīdas, visas apmestas sienas (interjera un pārvadātājs), kas aprīkota plastmasas logi un radiatori veikti elektroinstalācijas elektriskie kabeļi, gāzes un ūdens summē.

Tie netiks veikti darbi uz apmetuma griesti (to augstums - 2,7 m), uzstādīšana iekšdurvis, apmetums sienu vannas istabā un vannu. Lapene ir plānots arī.

Izmaksas un veidus, kā iegādāties

LCD "Talisman", jo ir pārdot dzīvokļus no attīstītāja. Izmaksas par 1 m ^2, ir 34 000 rubļu.

Ar būvniecības kompānijas "South" sadarbojas ar šo projektu:

• "Maskavas Banka".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Atdzimšana".
• "Grand Invest Banka".
• "Loco Banka".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• "Bank Baltic".

Pērkot mājas var izdarīt trīs veidos:

• samaksāt visu uzreiz 100% no izmaksām;
• organizēt hipotēku;
• izmantot dzemdību kapitālu.

Noteikumi reģistrācijas hipotekāro banku dažādas, bet vidēji tas tiek izsniegts uz 20 gadiem ar pirmo iemaksu, ne mazāku par 20%. Procentu likmi iekasē ar likmi 10,5%. In "VTB 24" ir atlaižu programma īpašniekiem maksājumu karšu Bankas. Sīkāka informācija atrodama ziņā pārdošanas vadītāju un bankas darbinieku.

LCD "Talisman": atsauksmes

Šis komplekss ir popularitāti, pateicoties labvēlīgu vietu un zemas cenas. Nekustamā īpašuma investoriem redzu kā LCD šādas priekšrocības:

• samērā kluss un tīrs platība;
• daudzi ceļu krustojumiem tuvumā;
• viegli pieejama ar sabiedrisko transportu;
• daudzfunkcionālu infrastruktūru simts metru attālumā (veikali, aptieka, studija, degvielas uzpildes stacijas);
• kas atrodas netālu no bērnudārziem un skolām;
• saprātīgām cenām;
• laba plānošana dzīvokļiem;
• klātbūtne ieejām abu lifti.

komplekss trūkumi ir šādi:

• jauns un nepieredzējis izstrādātājs;
• atlikšana piegādi mājās;
• Nav iekšdurvis un stiklojuma balkoniem;
• pārāk tuvu no sarežģītiem kaimiņu mājām;
• ne ap parku vai citu dabas objektu.