Frame-monolīta būvniecība māju

Acīs pieredzējušiem realtors un patērētājiem, kuri ir pazīstami ar būvniecības tehnoloģiju mājās, pamatojoties uz monolīta novērtēti virs citiem. Objekts var būt pievilcīga apgabalā ir neatbilstoša infrastruktūra un citi trūkumi, bet viena priekšrocība šādu ēku nevar atteikties - augstu izturību. Šī pati tehnoloģija ir balstīta un ķieģeļu būvniecība mājiņas, bet ar dažām niansēm. Ja daudzstāvu augstceltnes nepieļaujam kompromisus un ir paredzēti, lai cilni "tīra" ar monolīta struktūra, privāto māju, piemēram, māju var uzbūvēt ar kombinēto metodi ar principiem saliekamām karkasa konstrukcija.

Vispārīga informācija par tehnoloģijām

Tradicionālās tehnoloģijas no monolītā būvniecībā ietver veidošanos viena rāmja spēku materiāla. Pārvadātāji šajā gadījumā ir izgatavoti no dzelzsbetona, kas rada skelets māju, viss bāze iegūst. Saskaņā ar to pašu sistēmu, var veikt un būvniecība māju. Tomēr nepieciešamība sasniegt tik augstu izturību šajā gadījumā nav saistīts ar mazāku slodzi. Parastā privātmāja ir viens vai divi stāvi, slodzi uz gultņa, kura būtu pieņemama montāžas. Apvienojumā tehnoloģija monolīta konstrukcija māju ar iekļaušanu karkasa biedru nozīmē, ka atsevišķas sastāvdaļas tiks iesniegts ar citu materiālu. Kā likums, ir ārvalstu nodalījumi un ārējās sienas. Šī atšķaidīšanas var ietaupīt uz celtniecības organizāciju un paša materiāla, bet bez kritiska samazināšanās uzticamības un izturības būvniecības.

Kādi materiāli tiek izmantoti?

Neskatoties uz to, ka monolīta konstrukcija, kas saistīti ar betonu, klāsts izmantojamo materiālu ir plaša. Atsauce uz izmantošanu būvniecībā stiegru tērauda (modernajās tehnoloģijās - stiklšķiedras kompozīta) šķiedru-dzelzsbetona un ķieģeļiem. Paneļus var izmantot kā ārvalstu elementi, kas darbojas kā griestu un starpsienas, lai gan šis risinājums nav laipni pat projektos privātmāju. Fakts, ka monolītā būvniecība māju visās konfigurācijās prasītu ievērojamas investīcijas, un klātbūtne atklāti vājās vietās mezglu pāreju no betona neattaisno paneļi. Attiecībā uz ķieģeļiem vai celtniecības blokiem, šie rāmji var būt saistīti ar Monolītā tikai nosacīti - tādēļ, ka tie būtiski iegūt ar stiprības rādītāju pirms nav monolīta saliekamās karkasa mājas.

konstrukcija process

Mājas šāda veida tiek būvētas pēc dizaina risinājums, kas sākotnēji norādīta punktu un līniju sakaru izmitināšanu. Nākotnē, un monolīta struktūra tiks veidota ar cerībām oderi inženiertīklu. Pirmais solis būvniecībā ir veidots pamatu pamats, kas, veidojot vienotu plate biezumu rīkojuma 100 cm. Tas arī ir armēti ar stikla šķiedras vai metāla stieņi. Nākotnē, būvniecība Monolītā ēku un māju tiek veikta nepārtraukti, ar betonēšanas. Bāzes atbalsta elementi izvirzās gatavs kolonnas dobumu, kas ir piepildīta ar risinājumu. Tad izveidojiet augstākā dzelzsbetona karkass, izgatavots saistoši, un, ja nepieciešams, - turpmāku stiprināšanu monolītās sijas. Pēc tam, izmantojot integrētu komponentu tiek uzstādītas grīdas un sienām. Pēdējie posmi būvniecība tiek veikta par kopīgu tehnoloģiju vienošanās atveru, flīzēšana un ieklāšana komunālajiem pakalpojumiem.

tehnoloģijas modifikācija

Mēs varam atšķirt divas tehnoloģijas savos līdzīgiem principiem ar čuguna rāmja konstrukcijas. Viens no tiem, vairāk pieejamu, ietver izmantošanu augstas stiprības kolonnas, nevis koka sijām sagrieztu kokmateriāliem. Tas attiecas uz ekonomiskās klases projektiem bez otrajā stāvā. Otra metode liek lielāku uzsvaru uz veidošanos saliekamo rāmi. Īpatnība šo metodi ir tāda, ka betons pamats netiek veidota tieši būvlaukumā un samontēti no atsevišķām sastāvdaļām, kas iepriekš tika veikti rūpnīcā. Māju Saliekamā-monolīta konstrukcija un nodrošina ieceļošanu būvniecībā kolonnu, kas savieno crossbars un grīdas paneļiem. Tas tiek piegādāts vietā sava veida mājas-kit no elementiem, no kuriem tiek būvētas māja.

priekšrocības tehnoloģiju

Mājas būvētas uz rāmja-monolīti tehnoloģiju, kas raksturīgs ar spēku, izturību un augstu termisko izolāciju. Turpmāk no būvniekiem pieprasa minimālo vienošanos šajā ēkas daļā izolāciju materiāliem. Jāatzīmē arī elastību tehnoloģiju saistībā ar plānošanu - tas ir īpaši izdevīga atsevišķiem projektiem. Monolithic konstrukcija ietver vismaz ierobežojumu ziņā lielisks, salīdzinot ar paneļu metodi. Neskatoties uz acīmredzamo stiprību un sarežģītības pamatsastāva monolīta konstrukcija māja tiek īstenota īsā laikā. Tas ir daļēji saistīts ar tehnoloģiskajām prasībām, - rīcībā celtniekiem par ierobežotu intervāliem ielejot betona un armatūras īstenošanu. Procesa nepārtrauktību beidzot nosaka ātrgaitas ražošanas operācijas.

tehnoloģiju trūkumi

Augstceltne, kā tādu, jo īpatnībām organizāciju darbs ir dārgāks nekā būvniecības paneļu metodes. Saskaņā ar dažādām aplēsēm, izmaksu palielinās par 15-20%. Arī trūkums ir prasība par sezonalitāti darbu. Ieteicams izveidot šādu mājas ietaupot laiku, jo temperatūrā zem 5 ° C, var mainīt īpašības betona javu, kas neļauj pietiekami kvalitatīvu dizainu. Tikai ārkārtējos gadījumos, monolīta būvniecība māju tiek veikta ziemā, un atšķaidījuma no betona pamatiem sala izturīgs piedevas.

Izmaksas no monolītā karkasa konstrukcija

Kā jau minēts, viena no vājajām vietām ir tehnoloģiju investīcijām. Darbs brigādi vidējās izmaksas 6-7 tūkst. / M ^3. Tas tieši darbplūsma ar ko pamatus. Tikmēr, būvniecība monolīta māja "pabeigti" šodien maksā apmēram 15-17000. / M ^3. Protams, daudz kas būs atkarīgs no reģiona un prasmes darba ņēmējiem, bet sagaida ievērojams cenu kritums, nav vērts.

Jau celtnieku algas likmes var atzīmēt nopietnu atšķirību tehnoloģiju paneļa vai saliekamās karkasa ēkas. Taču vairāk nekā, ka tas ir izteikts gatavo objektu cenas. Otrreizējā tirgū, jūs varat runāt par sākotnējo ātrumu 2-3 miljoni rubļu. - un tas būs diezgan pieejamas monolīta konstrukcija no mājas. Ar vidējā segmentā mājas platību 250-300 m cena ² un var pārsniegt 10 miljonus rubļu. Atkal saliekamās paneļu un paneļa objekti ir par 20% lētāka.

secinājums

Šajā posmā attīstības jomā monolīta mājokļu svin divas daudzsološi virzienos. Viena no tām ir vērsta uz masu tirgū, un dažos veidos sniedz modeli projektus. Optimizācija šī tendence ir tas, ka celtniecības izmaksas monolīta māja tajā pašā 15 tūkstoti. / ^M3 daudziem potenciālajiem klientiem paliek pārmērīgi augstas. Tādēļ, ņemot vienādošana būvniecības metožu tehnologi gaidīt, lai palielinātu konkurētspēju šādu priekšlikumu. Otrs virziens ir vērsts uz tiem, kuri nevēlas kompromisu un cer saņemt pilnīgi unikāla māja ar individuāli arhitektūru un no labākajiem mūsdienu materiālus lietošanai. Faktiski, tas ir attīstības virziens tiek aktīvi izmantota tādās jomās kā sabiedrības pilsētplānošanā ieviešana liela mēroga projektiem izklaides un iepirkšanās kompleksi.