Vai ir iespējams reģistrēt dzīvokli saskaņā ar likumu?

Līdz šim, ir iespējams, šāda persona, kas negribētu, lai būtu skaisti un ērtu izmitināšanu. Mūsdienu nekustamā īpašuma tirgus pamazām piepildīts ar ārzemju inovācijām veidā bēniņu un dzīvokļi. Lielākajā daļā valstu, šis veids nekustamo īpašumu ir izmantota ilgu laiku, un nerada nekādas grūtības pilsoņiem, jo likums neprasa reģistrāciju parastiem cilvēkiem. Krievijā situācija ir pilnīgi atšķirīga, bet popularitāte dzīvokļu joprojām pieaug, pateicoties zemām izmaksām. Izstrādātāji piedāvā vairāk grezns un oriģinālas versijas dažādās cenu kategorijās, kas jebkurā gadījumā ir par kārtu lētāk nekā parastā privātmājā vai dzīvoklī. Ja jums ir naudas, lai nopirktu dzīvokli nebūs grūti, bet ar uzturēšanās atļauju, var būt problēmas.

citādība

Papildus īpašu plānu, bēniņu atšķiras no standarta korpuss viņu juridisko statusu, saskaņā ar kuru dzīvokļi nevar reģistrēt. Lieta ir tāda, ka vērtspapīros šāda īpašuma nav apdzīvojama, taču pilnībā pārveidota par komfortablu uzturēšanos personas diennakti.

No tā izriet, un šādas pazīmes - palielinātas cenas komunālajiem pakalpojumiem un nekustamā īpašuma nodokļiem, kas ir raksturīgi nedzīvojamo telpu. Protams, ir kļūdains viedoklis, ka samaksas atšķirību pāris reizes. Faktiski, tarifu paaugstināšana dažādiem parametriem novērots pāris desmitiem procentu, kas galu galā paaugstina izmaksas, salīdzinot ar to pašu dzīvokli tikai pāris tūkstošus mēnesī. Paturot prātā, ka pirkums būs ietaupītu daudz vairāk, šie tarifi ir pamatoti daudzus gadus uz priekšu. Vēl viena lieta - nodoklis, kas ir ievērojami augstāks, nedzīvojamo telpu, bet tas ir vairāk elastīgi apmaksas noteikumi.

juridiskās saistības

Pirms mēs uzskatām, kāpēc dzīvokļi nevar reģistrēt, vajadzētu pievērst uzmanību uz nepieciešamību šai darbībai. Krievu likums paredz, ka visi iedzīvotāji, kuri dzīvo šajā valstī vairāk nekā 90 dienas, ir pierakstīta, kura trūkums būtu administratīvais sods. Tā ir arī atbildība īpašniekiem īpašumu, ko apdzīvo personas bez reģistrācijas, un ne tikai administratīvā, bet arī kriminālā.

Apraksts naktsmītnes

Šo mājokļu veids ir pārbūvēta vajadzībām personas pastāvīgā dzīves biroja telpu. tas bieži vien ir ļoti augsti griesti, plaša virtuve apvienota ar dzīvojamo istabu, atsevišķa guļamistaba vannas tikai darbojas. Pēdējā bieži parasti atrodas otrajā līmenī.

Papildus pārbūvēm, izstrādātāji piedāvā klientiem pilnīgi jaunu dzīvokli, novietojot tos uz augšējos stāvos daudzdzīvokļu ēkās. Tātad, kāpēc nevar reģistrēt dzīvoklī Maskavā vai jebkuru citu pilsētu, ja tie ir viss uz ērtu dzīvi?

Fakts, ka saskaņā ar valdības definīciju, šāda veida nekustamā īpašuma pieder kategorijai viesnīcu, un kas definētas kā komerctelpu dokumentiem.

priekšrocības

"Vai tas ir iespējams reģistrēt dzīvoklī?" - sekundārā jautājums, jo, papildus tam, viņiem ir vairākas priekšrocības. Galvenais no tiem ir izmaksas, kas ir zemāka nekā standarta korpusā ar līdzīgām īpašībām, par aptuveni 20%. Pamatojoties uz to, ir iespējams iegūt mājokli maz naudas labi attīstīta un saņemt viņu regulāru ienākumu, izīrējot vai vienkārši dzīvot skaistā vidē. Protams, atsevišķās vietās, lai ēkas iekārtu tikai dzīvoklī nedrīkst būt nekādu tuvumā sabiedriskās telpas, jo viņi paši nebūs Lofts dzīvojamo oficiāli.

Ieguvumi jāiekļauj arī:

• komforts atsevišķs korpuss;
• pabeigt nepieciešamo sakaru aprīkojumu;
• izmantošanas vieglumu.

Making reģistrācija

Pilnīgs trūkums reģistrācijas rada dažas problēmas Krievijas pilsoņu apmeklē sociālās institūcijas, tāpēc jautājums: "Vai ir iespējams reģistrēt dzīvoklī saskaņā ar likumu" - tiek uzskatīts par nozīmīgu attiecībā uz lēmumu iegādāties šādu īpašumu. Tātad, lai no pastāvīgu ierakstu par objekta nesmēķētāju, bet jūs varat saņemt pagaidu uzturēšanās atļauju, kā dzīvokļu pieder pie klases viesnīcām saskaņā ar likumu. Gadījumā, ja dzīvoklis pieder pilsonis, kurš vēlas tos reģistrēt, problēmas ar pastāvīgo pagarināšanu pagaidu reģistrācijas kopumā nebūs. Ņemot vērā, ka juridiski termiņuzturēšanās atļauja ir tādas pašas priekšrocības kā pastāvīga, atšķiras tikai klātbūtnē termiņa beigām, uz jautājumu: "Kā reģistrēties dzīvoklī" - kļūst par iepriekš nolemts.

Apstrādes metodes

Vai ir iespējams reģistrēt dzīvokli citā veidā, papildus reģistrāciju pagaidu reģistrāciju? Šī opcija ir pieejama tikai pēc atzīšanas nekustamā īpašuma dzīvojamo objektu pie likumdošanas līmenī. Lai to izdarītu, jūs varat gaidīt, līdz valsts nav nolemj pieņemt dzīvokļu dzīvojamās telpas un veikt attiecīgus tiesību aktus, vai arī doties uz tiesu ar prasību par atzīšanu par dzīvojamo telpu.

Dzīvokļi var reģistrēt, ja (jaunā likumdošana vēl nav uzrakstīts) pastāvīgi bez atzīstot dzīvojamām telpām? Atbilde - "nē", tā, ka izeja no pastāvīga pagarināšanu pagaidu reģistrāciju vai tiesvedības par atzīšanu par telpu dzīvojamā fonda. Attiecībā uz pēdējo, būs krājumi ievērojamu pacietību, naudu un laiku. Lai iesniegtu prasību, papildus rakstveida pieteikuma nepieciešamo:

• dokumentus, kas apliecina īpašumtiesības uz īpašumu;
• shematisks plānojuma dzīvokļi;
• plāns ēkas, kurā atrodas telpas.

Tulkojumi viesistabā

Pirms reģistrēties dzīvoklī (Maskavas - līderis piegādi šādiem objektiem) regulāri, jums vajadzētu noteikt, vai prasības telpu nodošanu korpusā. Saskaņā ar likumu, tas paredz, ka premisa:

• Tā bija atsevišķa ieeja un pieeju;
• Tā ir iespēja aprīkot ar atsevišķu ieeju un pieeju;
• īpašnieks nav izmantota citiem mērķiem brīdī.

Ja šie nosacījumi nav izpildīti, tad procesu nevar uzsākt, jo pozitīva rezultāta joprojām nav. Interesanti, ka pietiek tikai reverse tulkojumu dzīvojamo dzīvokļu nedzīvojamo telpu, ka tas bija pirmajā stāvā vai uz nedzīvojamo telpu. Ar šajā gadījumā aizliegums attiecas tikai uz sociālo izmantošanu mājā.

Kas ir bēniņi?

Tā kā šī definīcija ir arī aizņemšanās no svešvalodas, daudzi mulsina un bēniņu dzīvokļi, uzskatot, ka šie divi vārdi nozīmē to pašu. Līdzības starp jēdzieniem, protams, ir daudz, bet bēniņos ir raksturīgs ar to, ka atrodas rekonstruētā telpās rūpnieciskajās zonās. Tas nav biroju ēka pilsētas centrā, konvertēts dzīvot, un objekts, kas ir daļa no vecās augu vai rūpnīcas, kas aprīkota ar dzīvojamo istabu.

Disposition bēniņu dzīvokļi ir gandrīz identiski, taču izmaksas būtu vēl mazāks. Šā veida īpašuma trūkumi jāietver:

• neiespējamība reģistrācijas;
• augstie tarifi par komunālajiem pakalpojumiem;
• trūkums apkārtējo pilsētu infrastruktūru;
• trūkst skaidru nodokli.

Popularitāte iedzīvotāju vidū

Jautājums: "Vai ir iespējams reģistrēt dzīvokli Maskavā" - kļūst arvien svarīgāka, jo pieprasījums pēc šāda veida nekustamo īpašumu ir ievērojami pieaug katru gadu. Šodien iegāde šādu telpu uzturēšanās gandrīz trešdaļu no visiem mājas pārdošanu. Pārdošanas pieaugums ir pamatots, jo īpaši iedzīvotājiem, kas jau ir pastāvīga dzīvesvieta un citas telpas mājokļiem vidū. Young ģimenes bieži pievērst uzmanību uz dzīvokli, jo valdījumā īpašumtiesību uz tiem, pat jautājums par pastāvīgu reģistrācijas nekļūst akūta. Pašreizējais moderna izkārtojums ir, lai apmierinātu visdažādākās vecuma kategoriju pilsoņiem.

Eksperti identificēt divu veidu pircējiem dzīvokļiem. Pirmais iegādāties telpas savā dzīvesvietā vai kā papildu mājokļu viesiem vai ģimeni, bet tā izmantoja šo iespēju, lai ietaupīt naudu par iegādi komerciāla pārvietot. Šie investori iegādāties nekustamo īpašumu par turpmāko īrē, jo cena šeit nav atkarīga iespēju reģistrācijas pabeigšanas. Īrnieki vienalga, vai tas ir iespējams reģistrēt dzīvoklī, viņi maksā to pašu ātrumu un izmantošanai parasto dzīvokļi un dzīvokļi, atbilstoši jomai.

Pieprasījums iedzīvotāju iegādei galvenokārt izmanto telpu no 40 līdz 80 m ^2, kas pieder pie kategorijas biznesa un komforta klases vidū. Lai vēl vairāk ietaupīt naudu, nevis pērkot dārgas uz cenu par kvadrātmetru luksusa dzīvokļus, daži pērk vairāki blakus mazs, pēc tam apvienojot tos vienā telpā.

Luksusa dzīvokļi

Šā tipa dzīvokļi ir ļoti populāri starp turīgi cilvēki, kuri vēlas, lai parādītu savu statusu. Lai potenciālajiem pircējiem šajā segmentā tirgus uz jautājumu: "Vai tas ir iespējams reģistrēt dzīvokli Maskavā?" - reti notiek vispār, jo klienti pērk tādas telpas kā ir papildu korpuss. Pat ja jūs vēlaties dzīvot dzīvoklī pastāvīgi no turīgo pircējiem ir iespēja izsniegt uzturēšanās atļauju citā vietā.

Pieprasījums par elites kategoriju šāda veida īpašuma attaisnota ar papildu pakalpojumu no pārvaldības sabiedrības. Bieži vien īrnieki ir nodrošināti ar visiem pakalpojumiem piecu zvaigžņu viesnīca ar iespēju pasūtīšana:

• īpašums tīrīšana;
• pārtikas piegāde;
• biļešu rezervēšana;
• taksometru;
• Brīdinājums par apmeklētājiem no konsjeržs un tā tālāk.

Turklāt elites kompleksa īpašnieki nodrošina tās iedzīvotāji ir labi attīstīta sociālā infrastruktūra ap dzīvokli, neskatoties uz to, ka oficiāli nav. Arī premium segments nekustamo īpašumu vienmēr atrodas tuvu svarīgiem objektiem, lai iedzīvotājiem, ka viņi apmeklē pietiekami bieži. Parasti šis darbs, un ideālā atrašanās vietā dzīvokļu biroju telpas var atrasties blakus ēkā, vai pat uz grīdas tuvumā. Arī iedzīvotāji jauktas izmantošanas kompleksi var nomāt speciāli aprīkotas konferenču zāles, izmantojot liela ātruma sakaru sistēmas, dažādas iekārtas, lai sarunas un prezentācijas.

jautājums viss

Tātad, vai tas ir iespējams reģistrēt dzīvoklī un kā to darīt, tas jau ir skaidrs, ko vēl var būt jautājumi, no iedzīvotājiem šādas iespējas? Pirmkārt, ja jūs vēlaties iegādāties dzīvokļus stadijā vēl spētu ir nepieciešams, lai pārliecinātos, ka tie tiks oficiāli reģistrēts kā telpa viesnīcā. Tikai šajā gadījumā, ka nākotnē būs iespējams izdot pagaidu reģistrāciju.

Ja objekts ir jāliek uz īrniekiem, ar to vien būs jāizlemj, kā izvēlēties savu uzņēmumu tālākai vadību. Šajā sakarā ir svarīgi saprast, ka, jo iekārta būs oficiāli ir viesnīcu komplekss, un pārvaldības sabiedrība būtu pilnvarota viesnīcu vadību. Izvēloties tādam uzņēmumam, iedzīvotāji kompleksa turpinās atjaunot reģistrāciju uz viņu pašu pat nav nepieciešams. Tas, ka likums, kas regulē uzņēmuma viesnīcām ir brīvi likt uz ierakstu ierašanās pilsoņu un ņemt tos off brīdī izbraukšanas.

secinājums

Jautājums: "Vai ir iespējams reģistrēt dzīvoklī" - vairumā gadījumu attiecīgajām tikai mājas pircējiem biznesa un komforta klasei, un tad ne vienmēr. Bieži gatavi pirkt mazi dzīvokļi ir turīgi īpašnieki augstas kvalitātes dzīvokļu kaimiņu dzīvokļu kompleksu. Tas tiek darīts, lai to vēlāk izmantotu kā vietu, kur palikt darbiniekus mājās vai redoing tos savā darbnīcā, neliela boutique un citām inkarnācijām savām interesēm.

Šodien uz jautājumu: "Vai tas ir iespējams reģistrēties Maskavas dzīvoklī 2017. gadā?" - tas tiešām ir iespējams tādā pašā veidā kā iepriekš. Bez izmaiņām likumā vēl, tāpēc izejas kļūst tikai pagaidu reģistrācijai kompleksu ar viesnīcu statusu. Nopirkt dzīvokļi gatavus mājokļu asociācijām ar pārvaldības sabiedrība viesnīcu pakalpojumiem ir daudz labāk daudzos veidos, jo darbinieki būs ne tikai ietaupīt savu laiku īrniekiem pie atjaunošanas, bet arī novērst izskatu naudas sodiem par neatbilstību nosacījumiem atjaunošanas. Turklāt iedzīvotāji šiem dzīvokļiem būs, un iepriekš aprakstītās papildu priekšrocības.