Tendence uz tālāku cenu kritumu par Maskavas nekustamo īpašumu tirgū

Šodienas ekonomiskā realitāte un pastāvīga konfrontācija ar Rietumiem, atspoguļojas tirgū nekustamā īpašuma kapitāla un citās Krievijas pilsētās. Viņa beidzot sāka krist cenu. Bet, kad viņa krīt uz leju maksimumam, pirms atkal sāks augt? Lai atbildētu uz šo jautājumu, ir nepieciešams iedziļināties sarežģītāku analīzi.

Cik liels cenu starpība

Līdz šim nekustamā īpašuma Maskavā dolāros lētāki un pusotra līdz divas reizes, salīdzinot ar to pašu periodu 2014. gadā. Ja mēs salīdzinām šo skaitli rubļu izteiksmē, to skaits nebūs tik liels, bet tomēr cenu kritums atsevišķos gadījumos var pat sasniegt 20% salīdzinājumā ar pagājušā gada. Tajā pašā laikā regulāri dabas faktori veicina samazināt izmaksas par dzīvokļu un māju tādās lielās pilsētās, piemēram, izceļošana un izgudrojumu pieejamākas būvniecības tehnoloģiju, tomēr.

Cēlonis un sekas

Kāds ir patiesais iemesls šādai strauja kritiena? Daudzi neizpratnē izskatās par atbildi uz šo jautājumu. Galu galā, ja dabīgs, likumi faktoru ietekmes uz kritumu mājokļu cenas vēl nav, jums vajadzētu secināt, ka drīz visi finanšu nestabilitāti, kas saistīti ar sankcijām un eļļas iztek, un tad atkal cena pieaugs līdz pat kauns. Bet galvenais jautājums šobrīd ir nevis atrast iemeslus samazināšanās, bet par to, ka nekustamā īpašuma lielajās pilsētās cena Krievija sasniegts maksimālais apakšā pirms nākamā izaugsmi. Patiešām, kamēr dzīvoklis nav pirkt vairumtirdzniecības veikli investorus un palielināja savu vērtību savu pieprasījumu, kas nozīmē, ka kritums joprojām turpinās.

Atbilstošs izmaksu ilgtermiņa

Konflikts ar Rietumiem, pasaules naftas amortizāciju, devalvācija nacionālās valūtas, samazinot patērētāju spēju un citu testos mūsdienu Krievijas Federācijā saskaras daudzi ekonomisti, šķiet, ir ne tikai kārtējās krīzes kapitālistiskās pasaules arhitektūras un pasaules pārdali kopīgu rīkojumu esamību uz planētas. Ja iepriekšējā krīze kļuva lētāki nekustamo īpašumu pieauga cenas, un, protams, tāpat kā 1998. gadā uz visdziļāko apakšā tā sabruka 1999. gada vasarā, 2008 - 2009. gada vasarā. Tātad attiecīgi daudz cilvēku gaida vasarā 2015. sākumam sākuma globālā uzpirkšana dzīvokļiem un mājām Maskavā, Sanktpēterburgā un citās Krievijas pilsētās. Bet, no otras puses, lai salīdzinātu ciklisks krīzēm, ar pašreizējo pasaules konflikts nav gluži tālredzīga un varbūt nekustamo īpašumu nekad nebūs objekts dažādu spekulācijas, un būs tikai korpuss, kā cilvēki ar godīgu cenu.