Lai uzzinātu, kā īrēt dzīvokli un nav maldināts

Šajā rakstā mēs apskatīsim, kā īrēt dzīvokļa tiesības. Šodien ir divas iespējas, lai sasniegtu šo mērķi, proti: neatkarīga meklēšanas dzīvokļa vai regresa profesionāļiem, Mākleriem.

Viena iespēja

Lielākā daļa no mums domā: "Rent vai nopirkt dzīvokli Sanktpēterburgā bez starpniekiem, tādējādi rezerves finanses." Bet tas ir taisnība? Mēs saprotam. Neatkarīgā atlase optimālā varianta dzīvojamā nekustamā īpašuma prasa daudz enerģijas, pūļu, apzināšanos. Ja esat nolēmis tomēr izmantot šo iespēju, tas dos dažus padomus par to, kā īrēt dzīvokļa tiesības.

1. Ir nepieciešams rūpīgi izvērtēt visus priekšlikumus presē un internetā īrējamu platības.
2. Jāiesniedz paralēlu līdzīgu reklāmu, ka jūs vēlētos īrēt dzīvokli.
3. Reklāmas jābūt skaidri izklāstītas visas prasības attiecībā uz īres mājokļiem. Piemēram, attālums no sabiedriskā transporta, istabu skaits, vannas istabas izvēlētā varianta (locītavu, atsevišķi), klātesot mēbeles, iekārtas, par to, cik ilgi vēlaties iznomāt un tā tālāk.

Pēc tam, kas jums ir nepieciešams, lai gaidīt rezultātu: vai nu jūs atradīsiet, vai arī jūs atradīsiet labāko naktsmītni.

Otrā iespēja

Tādā gadījumā, ja jūs nezināt, kā īrēt dzīvokli tiesības, nedrīkst palikt bez nekā, tas ir ieteicams iesaistīt palīdzību profesionāļiem. Rielterskie birojs parūpēsies par visu. Tomēr šis variants nav ideāls, kā jūs sazināties īpašniekus dažiem piedāvājumu samaksāt noteiktu naudas summu, ar visiem dokumentiem un līgumiem jūs parakstīt. Tas nozīmē, ka jūs maksājat naudu par informācijas pakalpojumiem. Un, ja kontaktinformāciju jums nepalīdzēs (piemēram, iespējamais īpašnieks neatbild vai nav pieejama), kas ir atbildīga par to, aģentūra nevar būt. Tādējādi, lai ne dot naudu uz "nekurieni" nekustamā īpašuma aģentūras, arī būtu izvēlēts pareizi. Tas ir labāk piemērot vienu, kas jums ieteikt jūsu paziņām, draugiem vai kolēģiem.

Gadījumā, ja nekustamā īpašuma aģentūras, vispirms jums noslēgt līgumu, kurā skaidri noteikti pienākumi attiecībā uz abām pusēm, tad drošs, tā speciālisti zina, kā īrēt dzīvokli, un palīdzēs jums izvēlēties labāko variantu, sastādīt un parakstīt nomas līgumu. Un tikai pēc tam jums tiks lūgts maksāt par savu darbu.

Visbiežāk krāpšanas gadījumi, kad īri dzīvokli

Nav svarīgi, kādā veidā jūs iet: neatkarīga Izvēloties dzīvokļi vai ar nekustamā īpašuma aģentu, lūdzu, ņemiet vērā šādus:

• Īri dzīvokli, jums vajadzētu rūpīgi pārbaudīt visus dokumentus, lai apstiprinātu īpašumtiesības. Dzīvojamā nekustamā īpašuma darba līgums obligāti jāparaksta īpašnieku un visas personas, kuras ir reģistrētas dzīvoklī. Pretējā gadījumā, pēc pāris dienām, jūs varat redzēt uz sliekšņa viens no tiem, kas apgalvo, ka tā piekrišanu atteikšanos no dzīvokļa nedeva, nauda nav saņemta, un vispār, es nāku dzīvot tajā.
• Parakstot nomas līgumu, lai izvairītos no strīdiem maksājumu vajadzētu pārskaitīt līdzekļus, lai nodrošinātu saņemšanu. Ir gadījumi, kad nomnieks maksā iznomāt īpašumu saskaņā ar līgumu, bet tad izrādās, ka viņš joprojām ir parādā.

Kā minēts iepriekš, nav realtors, kas var pateikt, cik īrēt dzīvokli Maskavā vai kādā citā pilsētā, lai atrastu piemērotu dzīves telpu grūti. Bet, kad atsaucoties uz aģentūru rūpīgi izpētīt līgumu, kas ir skaidri pausto visu informāciju: nomas termiņu, adresi dzīvokļa, izmaksas, metodes un izmaksas kārtībā, kā arī regulējums attiecībā uz jautājumu taksofons, komunālajiem un citiem pakalpojumiem. Jums vajadzētu arī apskatīt noteiktos nosacījumus, saskaņā ar kuriem tas ir iespējams lauzt līgumu.