Koncesijas līgums - paraugs. Federālais likums par Koncesijas līgumiem

Iekšējā valdības politikas mērķis, cita starpā, pie ekonomikas sektoru valstī uzlabošanai. Šajā sakarā, īpašas programmas, saskaņā ar kuriem plāno pilnveidot investīciju pievilcību ekonomiku. To īstenošana tiek nodrošināta ar tiesību normām. Federālais likums "Par Koncesijas līgumiem" tika pieņemta ar mērķi piesaistīt investīcijas ekonomikā valstī, lai nodrošinātu efektīvu īpašumu, uzlabot piedāvāti patērētājiem, darbiem un pakalpojumiem, produktu kvalitāti. Normatīvais akts regulē attiecības, kas rodas saistībā ar sagatavošanas, komisijas, pārdošanas nosacījumus un izbeigšanas par saistītajiem darījumiem, un nosaka aizsardzības tiesības un savu biedru interesēs. Mēs nākamais izskatīt galvenos noteikumus 115-FZ "Par Koncesijas līgumu".

Pārskats

Koncesijas līgums ir darījums, kad viens uzņēmums apņemas izveidot vai rekonstruēt savu izdevumu nekustamu īpašumu, kas ir vai būs otrā pusē īpašumu. Šajā gadījumā pirmais puse veiks uzņēmējdarbību, izmantojot šos pamatlīdzekļus saskaņā ar noteikumiem un nosacījumiem. Otra puse, savukārt, ir pienākums nodrošināt viņam īpašumtiesībām un darbību nekustamā īpašuma veikšanai nepieciešamo darbu. Noteikumi par koncesijas līgumu, kas izveidota ar pusēm.

funkcijas

Par līgumu ar koncesijas līgumu raksturo elementiem citos darījumos, kas paredzēti regulās. Attiecīgi, tie ir pakļauti vispārējiem noteikumiem, kas ietverti attiecīgajās daļās Civilkodeksa. Ar 115-FZ "Par Koncesijas līgumiem" veicis rezervāciju, kas nozīmē regulu vai Darījuma būtība, var sekot citu kārtību un regulējumu šiem elementiem.

atjaunošana

Likums "Par Koncesijas līgumiem" piedāvā sarakstu ar darbībām, kas var tikt veikti darījuma. Saskaņā ar rekonstrukcijas, jo īpaši, ir jāsaprot:

1. Reorganizācija, izmantojot jaunās tehnoloģijas.
2. Automatizācija un mehanizācija ražošanu.
3. Modernizācija un nomaiņa novecojušas iekārtas.
4. Izmaiņas nu procesa mērķa objektu kopumā vai tās specifiskiem komponentiem.
5. Citi pasākumi, kuru mērķis ir uzlabot veiktspējas īpašības īpašuma.

No koncesijas līguma priekšmetu rekonstruējamās brīdī darījuma jābūt priekšmetu īpašumu, kas tos sniedz, un būt brīvs no citu personu tiesības.

svarīgi punkti

Likums "Par Koncesijas līgumiem" neļauj mainīt mērķi rekonstruētā īpašumu. Arī aizliegts nodot savu solījumu vai atsavināšanu. Ienākumi un produktiem, kas tiks iegūti, veicot darbības, darbojas kā lietotāja īpašumu, ja darījuma noteikumi nav paredzēti citi. Par remodeling vai izmantot īpašumu attiecas uzņemas risku par nejaušu bojājumu vai iznīcināšanu, ja vien nav noteikts citādi pusēm. Koncesijas līgumā var ietvert noteikumu par obligātu apdrošināšanu savas bagātības lietotājs uz sava rēķina.

nianses klīrenss

Koncesijas līgumā var paredzēt aktīvu nodošanas pieder jautājumā par tiesībām īpašumtiesības, kas veido vienotu veselumu ar galveno aprīkojumu sniegta saskaņā ar darījuma vai ir paredzēts izmantot kā vispārēju mērķi ar viņu. Šajā gadījumā, tas nosaka to sastāvu un apraksta noteikto termiņu un lietošanas mērķi, kā arī kārtību, kādā kompensācija tiks veikts. Koncesijas līgums attiecībā uz šādiem priekšmetiem var ietvert arī lietotāju pienākumu īstenot to modernizāciju un nomaiņu novecojušu iekārtu vairāk produktīvu, pavadīt neko, lai uzlabotu savu sniegumu.

Lai iegūtu vairāk informācijas,

Īpašums, kas ir radīts vai iegūts lietotājs kad izpildes koncesijas līgumu, un nedarbojas kā tās objekts ir īpašums minētā darījuma dalībniekam, ja vien puses nav noteikts citādi. Ekskluzīvas tiesības uz intelektuālā produktiem darbaspēka, kas tika iegūti rezultatīvie apstākļos pieder īpašniekam nodoto īpašumu.

izmaksas

Lietotājs sedz izmaksas par saistību izpildi, ja vien puses nav noteikts citādi. Īpašnieks var pārņemt daļu no izmaksām, rekonstrukcijas vai izveidi īpašuma izmantošanu, aktīvu un sniegt otro pušu garantijas, kā to paredz spēkā esošajiem noteikumiem veidā. Prasītājs šajā lietā vērtību, izmaksas būtu jāveic konkurences nosacījumu par iespēju parakstot koncesijas līgumu vai lēmumu parakstīt bez konkursa, kā arī tieši ar līgumu.

Grāmatvedība un reģistrācija

Federālais likums "Par Koncesijas līgumiem", paredz, ka lietotājs veic pasūtot no rekonstruētā vai izveidota īpašuma veidā regulās norādīto. Tiesības darbība un īpašumtiesības uz materiālo precēm jāieraksta kā apgrūtinājumiem īpašumu. Koncesionārs (likumīgs īpašnieks) glabā datus par objekta līguma atsevišķā bilancē un nolieto.

īpašuma kategorijām

Normatīvais akts № 115 "Par Koncesijas līgumu" nosaka veidu materiālo aktīvu, kas var būt iesaistītas darījumā. Viņi nāk ar šādu īpašumu:

1. Highways, inženieru transporta infrastruktūras tīklu. Tie ietver, inter alia, ietver ceļa pārvadi, tuneļi, tilti, autostāvvieta, transportlīdzekļu robežšķērsošanas punktus, porcijas maksas no kravas īpašniekiem.
2. Objekti dzelzceļa transporta tīkla.
3. Upju un jūras ostas, to hidrotehniskas, inženierzinātņu un ražošanas infrastruktūru.
4. Lidlauku vai būves / ēkas paredzēta izbraukšanu nosēšanās, pārvietojot vai stāvvietu lidmašīnām.
5. Upju un jūras kuģiem, kuģiem, kas nodarbojas ar jauktu navigācijas un zinātnisko pētniecību, ģeogrāfiskā darbības ledlaužu, sausās un peldošās piestātnes, prāmjiem.
6. Rūpniecības un inženierinfrastruktūras lidostu.
7. Objekti, kas pieder pie vienas sistēmas gaisa kustības.
8. Atdalīts hidrotehniska.
9. Būvniecība cauruļvadu transportu.
10. Iekārtas siltuma un elektroenerģijas pārvades un sadales.
11. Saimniecība un komunālie sistēmām, ieskaitot tās, ko izmanto gāzes, ūdens, elektroenerģijas un siltuma apgādes, notekūdeņu attīrīšana, kanalizācija, apgaismojums jomas lauku un pilsētu iedzīvotāju, kā arī par uzlabojumiem.
12. Metro un citi sabiedriskā transporta.
13. Saimniecība darbojas veselības aprūpes un medicīniskiem nolūkiem, kā arī lai organizētu tūrisma un atpūtas.
14. Saimniecība / ēkas kultūras, sporta, atpūtas, sociālajiem un sabiedriskajiem pakalpojumiem.

piezīme

Skatīts regula paredz dažas iespējas personām paraksta koncesijas līgumu. Pašvaldības / valsts vai cits īpašums var būt paredzēts izmantošanai saskaņā ar kopīgu mērķi, lai nodrošinātu vienotu, organizētu procesu un veikt paredzētās darbības, darījuma nosacījumiem. Lietotājs var slēgt ar privāto īpašnieku civilās akta, kas tiks noteikta pēc noteikumiem viņa bagātības. Tajā pašā laikā viņš ir pienākums nodot savas tiesības un pienākumus attiecībās no attiecībām ar līgumu.

dalībnieki darījuma

Federālais likums "Par Koncesijas līgumu", kā subjektu zvani:

1. Krievijas Federācija. Tā darbojas kā piešķīrēja (īpašnieks). Vārdā valdības vai izpildvaras aktiem (federālā) iestāde, tās pilnvarotas. Īpašnieks var būt arī reģiona vai MO. Vārdā Krievijas Federācijas tēmu veic orgānu valsts varas, un pārstāvis pašvaldības ir struktūra pašvaldības.
2. Individuālie uzņēmēji, ārzemju vai krievu juridiska persona vai divi vai vairāki organizācijas ietvaros pilnsabiedrībā (neveidojot juridiska persona). Šīs personas darbojas kā koncesionāru (lietotājiem).

ierobežojumi

Koncesijas līgumā var paredzēt izmaiņas cilvēku visā cesijas vai parāda nodošanu. Šīs procedūras ir atļautas ar īpašnieka piekrišanu mantas no dienas, kad ekspluatācijā. Pāreja no atbildības un lietotāju tiesības, juridiska persona ar savu reorganizāciju uz citu uzņēmumu attiecas noteiktajām prasībām saskaņā ar koncesijas līgumu.

derīgums

No pušu vienošanās termiņš. Tas ņem vērā periodu, rekonstrukcijas vai izveidošanas aktīvu apjoms investīcijas, kas vajadzīgas šo darbību, to atmaksāšanās laiku. Turklāt, var ņemt vērā citu lietotāju pienākumus.

maksājums

Koncesijas līgums, kura paraugs ir dots rakstā jāietver nosacījumi par maksājumiem, kas jāveic lietotājam īpašniekam darbībai mantas laikā. Pārskaitījumi var nodrošināt gan visā to lietošanas laikā, un par noteiktu laika periodu. Izmērs, forma, kārtība un nosacījumi, ko nosaka pušu maksājumu veikšanu. Tas ņem vērā lēmuma noteikumus par to, lai noslēgtu līgumu.

maksājuma veids

Koncesijas līgumā var paredzēt maksājumiem:

1. Fiksētā summa. Tie var būt izgatavoti, tajā pašā laikā, vai nu periodiski budžetā (reģionālā vai valsts).
2. Tā kā daļu no ieņēmumiem, vai produktiem, kas iegūti no lietotāja īstenojot noteiktajiem nosacījumiem darījuma darbības.
3. Jo pārraides piešķīrēja likumīgu valdījumā īpašumu, kas atrodas īpašumā koncesionāra laikā.

Puses var noteikt kombināciju iepriekš minēto maksājumu veidiem.

lietotāja tiesības

Koncesionārs pildot līgumu, ir spējīgs:

1. Lai atsavināt nodoto īpašumu, kā to paredz nosacījumiem darījuma veidā un apsvērt regulējumu.
2. Izpildīt saistības, kā to pašu, un ar to palīdzību citām personām. Otrajā gadījumā, lietotājs ir atbildīgs par darbībām trešo personu organizācijām, gan par viņu pašu.
3. Izmantot bez ekskluzīvām tiesībām intelektuālā darba produktiem, kas ražoti uz sava rēķina, īstenojot noteikto saistību. Šajā gadījumā, ir jāievēro konfidencialitātes noteikumus, kas noteikti līgumā.

pienākumi

izpildes līgumu, koncesionārs laikā:

1. Ieviest nolīgto termiņu rekonstrukcijas vai izveidi īpašumu un sākt tā ekspluatāciju.
2. Izmantojiet objektu tādā veidā un mērķiem, kas ir noteikti līgumā.
3. Veikt definēti saskaņā ar darījuma darbību, un nevis lai apturētu / neapstāties bez īpašnieka piekrišanas.
4. Nodrošināt iespēju iegūt attiecīgos pakalpojumus, preces un darbu lietotājiem, veicot konkrētas darbības.
5. Nodrošināt klientus ar priekšrocībām izklāstītajiem noteikumiem Krievijas Federācijas subjektu un AM, tostarp pabalstu izmaksu saņemti veidā un noteiktajos gadījumos saskaņā ar koncesijas līgumu.
6. Uzturēt labu stāvokli īpašuma, remonts un kapitālais remonts uz sava rēķina, kā arī segt izmaksas, materiālo aktīvu, ja vien nav noteikts citādi darījuma nosacījumiem.

Kontroles īpašnieks

Pārraudzītu Koncesijas līguma nosacījumus, kam jābūt:

1. Krievijas valdība vai federālā izpildinstitūcija atļauj tiem.
2. Valsts struktūras reģionālās iestādes.
3. Iestāde pašvaldības.

Par kontroles funkciju oficiālie pārstāvji šo institūciju varas veikto, kam ir tiesības uz netraucētu pieeju līgumu par objektu, dokumentāciju, kas attiecas uz to darbību īstenošanu, kas noteikta līguma īstenošana. Īpašnieks kontrole:

1. Izpilde noteiktajā termiņā veidošanā / renovācijas.
2. Ieguldījumi pasākumiem noteikts līgumu. Tas ietver ne tikai tiešu izveidi vai rekonstrukciju, bet arī nodrošināt, ka tehnisko un ekonomisko parametru.
3. Doing darbību.
4. Mehānisms saskaņā ar līguma mērķiem.

aizliegumus

īpašnieks pārstāvji nav tiesīgi:

1. Iejaukties darbībām, kas noved lietotāju.
2. Izpaust informāciju, kas atzīta saskaņā ar koncesijas līgumu, kā konfidenciālu vai komercnoslēpumu.

Par saglabājot kontroli pār atbilstību lietotājam nosaka pušu procedūra.

Galvenie termini

Koncesijas līgums ietver šādus punktus:

1. Lietotāja pienākumi rekonstrukcijas / izveidi aktīvu, atbilstību kopumu par šo periodu.
2. Ilgums vienošanās.
3. Lietotāja pienākums veikt konkrētas darbības.
4. Apraksts un sastāvs īpašumu. Šajā brīdī, cita starpā, iekļauti tehniskos un ekonomiskos parametrus.
5. Kārtība, ar kuru lietotājs nodrošina zemi varētu veikt attiecīgo darbību, periods parakstīšanas nomas / apakšnomā šo iedalījumu, ja tas ir nepieciešams, lai veiktu konkrētas darbības.
6. Mērķis un ilgums darbības īpašumu.
7. Citi nozīmīgi apstākļi (piemēram, noteikumi, kas var mainīties koncesijas līgumā).

papildu punktus

Koncesijas līgums, papildus iepriekš minētajiem nosacījumiem, var noteikt citu, kas nav pretrunā ar Krievijas Federācijas normatīvos aktus un noteikumus par konkurenci. Papildu punkti var būt par:

1. Pasūtiet labojumus un nosakot tarifus par saražotās produkcijas ražoti darbu, pakalpojumiem un piemaksas par tiem darbības veikšanai, ko vienojušās puses.
2. izeja.
3. Pabeigšana periods rekonstruētā / izveidoto mehānismu, lai uzstādītu tehniskos un ekonomiskos parametrus.
4. Apjoms investīciju noteiktas darbības.
5. Lietotājs apņemšanās par produktu, darbu un pakalpojumiem iekšējā tirgū pārdošanas noteiktajā periodā, ko attiecībā uz darījuma.
6. Kā nodrošināt punkta īstenošanu koncesionāru piekrišanu. Lūk, cita starpā, var norādīt pasākumus par apdrošināšanas risku nāves / zaudējumu vai bojājumiem īpašumam.
7. Apņemšanās īstenošanā produktu, pakalpojumu sniegšanu vai darbu ražošanai ar regulētiem tarifiem saskaņā ar noteiktajiem pabalstiem tiem.
8. Nosacījumi finansējuma īpašnieka izmaksas rekonstrukcijas / izveidi vienošanās mērķi, tās ekspluatācijas izmaksas.
9. Apņemšanās nodrošināt patērētājus ar lietotāja norādīto noteikumiem priekšrocībām, tostarp maksājumu precēm, būvdarbiem vai pakalpojumiem.

Atbildība par koncesionāra

Lietotājs ir atbildīgs īpašniekam par atzina rekonstrukcijas / izveidi īpašuma pārkāpšanu noteiktajām prasībām, noteikumiem darījuma, tehniskajiem noteikumiem vai citiem saistošiem noteikumiem. Kad bojājumi piešķīrējam var prasīt, lai koncesionārs viņa nepamatota novēršanai saprātīgā laikā. Saistību nepildīšanas gadījumā no nosacījumiem, vai ar ievērojamu zaudējumu apmēru, ir neatmaksājama. Atbildība par īpašuma lietotāja kvalitāti ir atbildīgs īpašniekam par laiku, ko līgumā paredzēts, vai 5 gadus no dienas, kad nodošanu (ja termiņš nav noteikts) ietvaros.

Parakstu, grozījumi un izbeigšana

Vienošanās, kas ar organizēšanu un norisi konkursā, izņemot, kā noteikts Art. 37 no regulas. Reģistrācija tiek veikta saskaņā ar standarta veidlapas norādīts stundām. 4 10. pantu, mainot līguma noteikumus, kas noteikts, pamatojoties uz piedāvājuma koriģē tikai gadījumos, kas paredzēti 1. punktā un 3 ēdamk. 20 komentēja regulējumu. Kā pamats, pieņemot papildinājumi var darboties un spriedums. Apstākļi, kuri var tikt izdoti šādu pasūtījumu, sniedz Civillikumā. Izbeigšana notiek šādos gadījumos:

1. Derīguma derīguma termiņa.
2. Līguma izbeigšana ar tiesas lēmumu.
3. Saskaņā ar pušu vienošanos.

konkurence

Viņš var saukt atvērts vai aizvērts. Pirmajā gadījumā, pieteikumi tiek pieņemti no jebkuras personas, otrajā - tikai tie, kuriem uzaicinājumi ir nosūtīti. Slēgta konkursu organizē, ja saskaņā ar koncesijas līgumu parakstīja attiecībā uz īpašumu, par kuru informāciju attiecas uz valsts noslēpumu, kā arī stratēģiska nozīme jomā, valsts drošību un aizsardzību. Šī informācija netiek publicēta, tostarp internetā, kas iekļauti uzaicinājumā. Pasākuma laikā dalībnieki ir pienākums ievērot tiesību aktiem par valsts noslēpumiem. Informācija par atklātā konkursa publicē oficiālajā mājas lapā internetā. Ja Aizsardzības ministrija nav mājas lapā, informācija publicēta lapā priekšmeta Krievijas Federācijas, kurā tas atrodas. Šāda publikācija tiek veikta bez maksājumu iekasēšanu no pašvaldības. Valdība var noteikt oficiālo vietni, kas uzņems datus par organizēšanu un norisi publisko piedāvājumu.