Investīciju pievilcību uzņēmuma un prognozēšana investīciju darbības uzņēmumiem būvniecības nozarē

Uzņēmumu būvniecības nozarē - sarežģīta ražošanas un ekonomiskā sistēma ir raksturīgs kombinācija īpašības, nesaraujami saistīta ar tās iekšējām iezīmēm. Tie ir šādi: uzticamību, elastību, mobilitāti, pielāgošanās spēju, ilgtspējas, konkurētspējas, jauninājumu uzņēmība, investīciju aktivitāte, kas atspoguļojas dinamika intensitāti ieguldījumiem, mērogu, fokusu un efektivitāti tās investīcijas, investīciju apelācijas uzņēmuma kopumā.

Mūsdienu apstākļos, kas definēti ar augsto konkurenci nozarē un piesātinājumu tradicionālo produktu veidiem (dienestu), priekšrocība tiek dota tiem celtniecības uzņēmumiem, kas ir samērā augsta tirgus vērtība, kura izaugsmi nevar panākt bez papildu investīciju resursu pabeigšanas pamatlīdzekļu un apgrozāmo līdzekļu, lai īstenotu pasākumus uzlabot produktu konkurētspēju, uzņēmumu attīstību un uzlabošanu investīciju pievilcību.

Palielināšana investīciju pievilcību uzņēmuma uzņemas ieguldījumu pārvaldīšanas darbības, kas acīmredzami ir vissvarīgākais parametrs būvniecības uzņēmums.

Par ieguldījumu darbības vadības funkciju sistēma uzsver plānošanu, ļaujot pamatojoties prognozes datiem, lai noteiktu stratēģiskos mērķus par ieguldījumu darbības subjekta vadības, veidus un līdzekļus, lai tos sasniegtu. Investīciju pievilcība par uzņēmuma stratēģisko plānu mērķis ir palielināt investīciju aktivitāti un uzturēšanu tās optimālā līmenī.

Ierobežojumi investīciju aktivitāte plānošana ir izveidota procesā, kuru rezultātā ir kvantitatīvais paredzamā vērtība investīciju aktivitātes indeksa (strukturālie rādītāji) nākotnē prognozēšanas, kritiskais līmenis investīciju darbības ēkas uzņēmuma, kuru sasniegšana izraisa kvalitatīvām izmaiņām tās tirgus vērtības. Ņemot vērā, ka investīciju pievilcības uzņēmuma prasa līdzsvarotu perspektīvu, sarežģītība prognozēšanas procesa un prasības rezultātu kvalitāti, ir iespējams novērtēt prognozēšanas vērtību ieguldījumu darbības rādītājiem, izmantojot vairākas metodes.

Ņemot vērā vairākus faktorus: specifiku prognozēšanas objekta (investīciju pievilcību uzņēmumu, tā darbību un tās strukturālo rādītāju), pieejamību statistiskās informācijas par objektu, vidēja termiņa periodā, gaidot, tas ir ieteicams izmantot procesā investīciju darbības ēkas uzņēmuma prognozēšanas ekstrapolācijas metodes. Saprātīgi priekšnoteikums piemērot šīs metodes, ir zināma inerce dinamikā investīciju darbības ēkas uzņēmumiem īstermiņā un vidējā termiņā.

Ekstrapolācijas metodes , kuru pamatā ir halucinācijas, kuras laikā veidojas objekta dinamisko modelis prognozes: indekss investīciju darbības ēkas uzņēmuma, tās strukturālās parametrus un izplatīšanas tendences rādītājiem retroaktīvi periodā nākotnē.

Pētījumi ir parādījuši, ka, lai noteiktu prognostiskas vērtības rādītāju par būvniecības nozares uzņēmumu darbību, kas sola, ir izmantot no šādām metodēm:

• analītisko izlīdzināšana;

• Vienkārša eksponenciālā izlīdzināšana;

• eksponenciālā izlīdzināšana Holt-Winters;

• Brauna eksponenciālā izlīdzināšana.

Visas šīs metodes pamatā ir uzskats, ka šādu ieguldījumu apelācijas uzņēmuma un dinamisku līmeņus atkarībā no vairākiem rādītājiem tās ieguldījumu darbības uz laika faktoru.