Dzīvokli īpašumā: noteikumi un nianses par birokrātijas

Ja esat iegādājies dzīvokli jaunā ēkā, jums ir nepieciešams, lai leģitimizētu savu piederību. Making dzīvokli par īpašumu - obligātās procedūru, bez kura jūs nevarat pārdot, novēlēt īpašumu un saņemt bankas aizdevumu.

Ja dzīvoklis atrodas jaunā mājā iegādāta saskaņā ar vienošanos par akciju piedalīšanos būvniecībā, vispirms jāgaida parakstīšanas protokolu no celtnieks par dzīvojamo un nedzīvojamo nekustamo īpašumu sadali. Pamatojoties uz šiem dokumentiem, jūs saņemsiet dokumentu īstenošanas investīciju līgumu. Saņemot šādu aktu, nav sākt reģistrāciju īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu, bet attīstītājs nav jums paziņot, ka adrese mājā atvēra reģistrāciju valsts reģistrā. Kad māja būs kritums šajā sarakstā, jums ir jāizlemj, kā jūs gatavojas reģistrēt īpašuma īpašumtiesības.

Reģistrācijas īpašumtiesību var uzticēties ar privātu organizāciju. Tas ietaupīs jums problēmu, bet prasīs ievērojumus izdevumus.

Jūs varat ļaut attīstītājs, lai savāktu dokumentus. Tādā gadījumā, jums ir nepieciešams, lai rakstītu pilnvara reģistrācijas dzīvokļu īpašumu.

Ja esat gatavs veikt brīvdienas un pavadīt laiku rindas, tad savāc visus nepieciešamos dokumentus var piederēt. Bet pirms sākat veidot dzīvokli īpašumu, pārliecinieties, lai ņemtu attīstītājam reģistrēt pilnvara. Tad, ar oriģināliem un kopijām nekustamā īpašuma pirkšanu un aktu par līguma jums vajadzētu sazināties ar Federālo birojs tehniskās inventarizācijas. Tur noņems šo dokumentu kopijas, un pēc tam, kad valsts nodevas samaksas, jums būs atļauts pieteikties eksplikāciju. Eksplikācija parasti izskatās tabulu, kas norāda izmēru kopējo dzīvojamo platību un katru istabu dzīvokļa. Pēc izziņu inženieru veikt kadastrālo pasi dzīvoklī. Saskaņā ar likumu par pašvaldību kadastrā, bez šī papīra dizaina dzīvokļu īpašumā nav atļauta.

Tagad atkal par dokumentiem. Jums tur vajadzētu būt: celtnieks advokāts reģistrācijai; divas kopijas līgumā, lai iegādātos dzīvokli; divos eksemplāros aktu par īstenošanu celtnieks savas saistības; eksplikācija dzīvoklī; kadastra pase; maksājuma saņemšanas par maksu. Tikai iegūt visu papīru, jūs varat pieteikties uz valsts reģistrācijas dienests.

Jo Rosreestra jums ir jācieš visiem piemērot un pieteikumu reģistrācijai.

Par īpašuma tiesību reģistrāciju apliecību, jums būs iespēja divu nedēļu laikā. Dažreiz man ir jāgaida apmēram mēnesi.

Daži privātie uzņēmēji prasmīgi izmantot birokrātiju valsts sistēmu un piedāvāt cilvēkiem paātrinātu klīrensu apliecību īpašumtiesību par papildu samaksu. Saņemot šādu piedāvājumu, jums vajadzētu pārliecināties, ka uzņēmums ir atbilstošas pilnvaras, un tās darbība ir reģistrēti. Ir vēlams, ka šī organizācija ir bijusi meitas Krievijas valsts reģistra un atradās tajā pašā telpā. Pretējā gadījumā jums var kļūt par vieglu laupījumu izkrāpšanu, un pat zaudēt dzīvokli.