Art. 253 Civilkodeksa. Glabāšana, izmantošana un apglabāšana īpašuma kopīpašumā. Komentāri un funkcijas

Saskaņā ar Art. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 Civilkodeksa, glabāšanu, izmantošanu un apglabāšanu īpašuma kopīpašuma, ko personām kopīgi, ja vien nav izveidoti citādi ar likumu. Visas darbības tiek veiktas ar materiālo vērtību saskaņā ar vienošanos starp pusēm. Šis noteikums nosaka prasību. 2 ēdamk. . 253 Civilkodeksa. Piekrišana ir nepieciešama neatkarīgi no kuras no tēmām padara šo vai citu darījumu. ). Mēs nākamais izskatīt galvenos noteikumus, kuru satur Civilkodeksa 253. pants (ar komentāriem).

Specifiku darījumu

Tas ir aprakstīts daļā. 3 ēdamk. 253 Civilkodeksa. Saskaņā ar noteikumiem nosacījumiem, katrs dalībnieks var noslēgt darījumus, ja ar vienošanos starp tām nav noteikts citādi. Izdarīts akti dispozīciju mantas var apstrīdēt. Darījums tiek atcelta pēc citu personu, ja nav par tēmu iestādes, ja otra puse zināja vai viņai vajadzēja zināt par to. Noteikumi Art. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 CC RF ir piemērojami tiktāl, ciktāl dažas no kodeksa vai cita likumā citādi paredzēts īpašiem gadījumiem, kas saistīti ar kopējām būtiskām vērtībām.

paskaidrojumi

Galvenais jēdziens mākslā. является термин "сообща". 253 Civilkodeksa ir termins "kopā". Tas izriet no rakstura attiecības, kas veidojas starp dalībniekiem. Tajā pašā aktiem ļauj pusēm noslēgt vienošanos par nosacījumiem un kārtību turēšanai un izmantošanai īpašumu. Viņi sasniegt gan pastāvēšanas atbilstošo attiecību laikā un pirms tās notiek. Piemēram, laulātie var vienoties, ka tiks darbojās VAZ vīrs, un Toyota - sievu. Jebkuras īpašas prasības attiecībā uz formu vienošanās nenosaka tiesību akti. Tādējādi kopējie noteikumi jāpiemēro noteikumi 158-165 kodeksa.

nianses

Praksē, parasti ir vienošanās mutiski. Piemēram, objekts var izteikt slepenas vienošanās, pasūtījumu var pievienot laika gaitā, un tā tālāk. Taču attiecības joprojām attiecas kopīpašuma. Tādējādi Dalībnieki slēdz konkrētos obligācijās. Kad atšķirības tie tiks atrisināti jebkurā gadījumā tiesās, neatkarīgi no tā, vai pastāv vienošanās, vai ne. Ja tas bija, tas tiks iestatīts uz formu, kādā tas tiek noslēgts. No tā izriet, ka minētā pirmajā daļā Mākslas vienošanās. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 Civilkodeksa būs spēkā līdz brīdim, kad pret indivīdiem turpināt normāli. Gadījumā, ja konflikta apstākļus un procedūras darbībai materiālo aktīvu ir definētas kā daļa no darbības procesā.

Noteikumi Art. 253 Civilkodeksa ar komentāriem

Noteikumi, kurus izskata normām atveidots mākslā. SC 35. Atšķirība tomēr ir, pirmkārt, ar mutiski. Jo īpaši, jo uzskatīja normas nosaka, ka lietošana un glabāšana tiek veikta kopā, un apglabāšana - ar piekrišanu dalībniekiem. Parasti IC 35 skan šādi. Lietošana, glabāšana, valdījumā mantas kopību veic savstarpējas vienošanās. Turklāt SC, kas saistošas normas civiltiesību un ģimenes tiesību kategorijām. Art. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 Civilkodeksa un 35 AK runā dažādu materiālo jautājumiem. Pēdējā gadījumā tas ir par kopējām vērtībām laulāto. Kā komentēja rakstā attiecas uz īpašumu, kas ir kopīgi pieder. Tikmēr, Art. 35 jāuzskata ietvaros sistēmas dēļ komentēja normu. Tas norāda, ka Augstākā tiesa.

Art. 253 Civilkodeksa: prezumpcija piekrišanas

Tas nav atkarīgs kategoriju īpašuma formas darījuma un tā tālāk. Pirms iestāšanās SC rīcības laulātais, vadoties uzskatīts par normu, varētu pārdot savu neko vērtības, tai skaitā nekustamo īpašumu. Šodien trešajā daļā Art. 35, piekrišana vīru / sievu, notariāli par darījumu:

1. Saistībā ar nekustamo īpašumu. Jo īpaši, mēs runājam par pieejamajiem objektiem. Saskaņā ar to jāsaprot definīciju likteni materiālo aktīvu (pārdošanas, nomas, bezatlīdzības lietošanu , uc).
2. Prasīt notariāls. To var sniegt tieši ar likumu vai līgumu.
3. Nepieciešama valsts reģistrāciju. Piemēram, p. 2 Civillikuma 558 pantu, dzīvojamo telpu pārdošana jāveic ar obligāti veikt šo procedūru.

piemēri

Noteikumi nosaka 1 n., Un 3 no minētā saraksta, pēc pirmā acu uzmetiena, ir līdzīga. Tomēr atšķiras par darījuma ar rīkojumu valsts nekustamā īpašuma reģistrācija derīgums un prasa praksē. Pieņemsim, ka vīrs nolemj pārdot māju. Tas pieder pie viņu un viņa sievu par tiesībām kopīpašuma. Tādējādi darījums būtu nepieciešams piekrišana viņa sievu, apliecina notariāli, un tāpēc, ka darbības, kas saistītas ar nekustamo īpašumu, jo tie prasa reģistrāciju. Ja pārdošana ir garāža, situācija ir nedaudz atšķirīga. Piekrist šajā gadījumā, jo nav atbrīvošanās no nekustamā īpašuma reģistrāciju. Attiecībā uz telpu iegādei vajadzīga papīru no notārs saskaðâ. 3 no saraksta. Iemesls ir tas, ka darījums ir jāreģistrē. Ja pārdošanas un pirkšanas līgums notariāli apliecinātai, tad laulātā piekrišana arī ir sertificēts. Šajā gadījumā, tā darbojas visas trīs punktus virs saraksta. Ja ir transportlīdzekļa pārdošanu, kopīgi pieder vīrs un sieva, vai transportlīdzeklis tiek iegādāts, un saskaņā ar līgumu, darījums ir jābūt notariāli apliecinātai, par laulātā piekrišana jāsniedz tādā pašā veidā.

noteikumu pārkāpums

Likumdošana paredz, ka laulātajam, notariāli vienošanās, kas nav saņemts, var prasīt atzīt par spēkā neesošu darījumu. Šim nolūkam viņš ir dota gadu no dienas, kad viņš zināja vai varēja zināt par darījumu. Šis noteikums kalpo, lai aizsargātu intereses, ģimenes no nelikumīgām darbībām sievu / vīru. Tajā pašā laikā, eksperti norāda, tas nav pretrunā ar civiltiesību normām. Tas, jo īpaši, ar to, ka 4 n. Ēdamk. 253 Civilkodeksa, ļāva izveidot izvietojums režīmā, izmantošanu un glabāšanu kopīpašuma.

tiesību aizsardzība

Atbrīvojieties no kopīpašuma varētu būt viens no dalībniekiem. Lai to izdarītu, otra persona viņam tika dota pilnvara. Ja viens no īpašuma (piemēram, privatizēt mājokli) pilnīgi vai daļēji rīcībnespējīga, darījumos ir jāveic paredzēta šādos gadījumos likuma prasībām. Tās mērķis ir novērst to tiesības un intereses, šādu personu pārkāpumu. Darījumiem ar privatizēto objektu, māju un nepilngadīgajiem ir tiesības izmantot, jums ir jāsaņem iepriekšēja piekrišana no aizgādnības iestādes un aizbildniecību. Tas nav svarīgi, vai tās ir likumīgas subjektus, telpu īpašniekiem. Šis noteikums attiecas arī uz gadījumiem, kad darījumi tiek veikti ar privatizētā objekta, kurā nepilngadīgais nedzīvo. Šajā gadījumā tā ir jābūt īpašnieks vienādas tiesības uz telpu. Tas ir noteikts otrajā daļā, federālā likuma 3. pantu, kas regulē kārtību privatizācijas dzīvojamā fonda.

atceļams darījums

Ja objekts ir veicis darbību, uz pasūtījumu apvienoto materiālajām vērtībām, bez atbilstošu iestādi, tās var apstrīdēt tiesā. Ar prasītāji šajā lietā darbosies kā citiem dalībniekiem, kuru tiesības un intereses ir skārusi darījums. Tomēr māksla. 253 Civilkodeksa nosaka prasību, ka pastāv pierādījumi, ka otrā puse līgumā būtu bijis, vai arī zināja par bez pušu attiecīgajai iestādei. Parasti, šāds darījums tiek klasificēts kā atceļams. Pierādīt par nelikumīgu darbību dalībnieka tiks pakļauta kurš pieprasa atzīt līgumu par spēkā neesošu. Otrā puse darījumā būtu klāt nodomu izdarīt nelikumīgu darbību vai vajadzētu notikt paviršības. Ja atzīšanu par spēkā neesošu darījumu piemērot Art noteikumus. 167 (p. 2) GC. Noteikumi šīs normas nosaka pienākumu veikt savstarpēju restitūciju saskaņā ar līgumu.

svarīgs faktors

Daži eksperti norādīja daži trūkumi prezentācijas mākslas. 253. Saskaņā ar autoru, darījums saistīts ar atbrīvošanos no materiālo aktīvu, ko veic viens no dalībniekiem, ja nav atbilstošas atļaujas, var tikt atzīts par spēkā neesošu, neatkarīgi no subjektīvās attieksmes tās otrā pusē, uz procesu tā noslēgšanas. Tikmēr, ja rupjas neuzmanības vai nodomu darbībās nebija saskaņā ar līgumu rezultātā neatmaksājams. Tā būs atbildīga par īpašuma pār citiem locekļiem, kurš izgatavots darījumu bez pienācīgas atļaujas.