Art. 218 Civilkodeksa. Pamatojums iegūšana īpašumtiesības

Civilkodeksa 218. pants nosaka vispārējos gadījumos juridiskām iespējām priekšmetos attiecībā uz dažādiem objektiem. Īpaša uzmanība parasti tiek pievērsta faktiem, kad tie parādās, tā notiek. Apsveriet nākamo objektu. 218 CC RF ar komentāriem un aprakstu funkcijas klasifikācijas pamatojumu par objektīviem un subjektīviem kritērijiem.

Pārskats

In n. 1 ēdamk. 218 Civilkodeksa nosaka, ka juridiskās iespējas jaunu objektu, kas izveidots, vai izvirzīt, lai apmierinātu savas vajadzības ar likumu un citu normatīvo aktu prasības, tie ir iegādāti. No lietas izmantošana var būt ienākumu produkti, augļi. Īpašumtiesības uz tiem iegādāts saskaņā ar rakstu. 136 CC.

Pāreja likumīgās iespējas

Īpašumtiesības objektu var nodot citām personām. Kā bāzes pāreju juridiskās rīcībspējas bartera, pirkšanu un pārdošanu, ziedojumus un citus līgumus, kas paredz atsavināšanai lietām. Gadījumā, ja nāves personas īpašumtiesības uz īpašumu, kas piederēja viņam, mantojumā likumā vai gribas. reorganizāciju laikā juridiskā persona darbojas secībā kārtas. Šie noteikumi ir izklāstīti n. 2, Art. 218 Civilkodeksa.

īpaši gadījumi

Pamatojoties uz likumā noteikto, persona var iegūt īpašumtiesības lieta, kurai nav īpašnieka, īpašnieks nav zināms, pamesta tā, vai tika atņemtas atbilstošu pilnvarām citiem izvirzītajiem noteikumos apstākļos. mājokļu, garāža, māja, dzīvokļu būvniecību vai citu patērētāju kooperatīvu, kā arī citiem dalībniekiem, kuri ir veikuši daļu visu iemaksu telpā, loceklis ja tās kļūst par pilntiesīgiem likumīgiem īpašniekiem. Šis stāvoklis ir definēta prasība. 4 ēdamk. 218 Civilkodeksa.

Explained

Apstākļi, vai nu atsevišķi, vai kombinācijā ar citiem faktoriem radot rašanos īpašuma tiesības saskaņā ar likumu, saukts bāzes iegādi. Pēc būtības tie var būt notikumi (termiņa beigšanās noilgumu) vai darbības (darījums, atklājums un tā tālāk.). Zinātnē atšķirt oriģinālu un atvasinājumu bāzes iegādi. Ar to diferenciāciju, izmantojot šādu testu. Tiesības uz jauno īpašnieku, kā rezultātā atvasinājums bāzes, pamatojoties uz juridiskajām iespējām iepriekšējā īpašnieka. Būtu jāpiemin atsevišķi skaļuma tuvo kategorijām. Ar objektu kļūst jaunais īpašnieks visu saistīto tiesību, izņemot likumā noteiktajos gadījumos. Ir jāvadās pēc galveno principu. Viņš saka, ka neviens nevar nodot vairāk juridiskās iespējas, nekā viņš ir.

veidu virsmām

Ņemot vērā kritēriju par mantošanu sākotnējā tiesībām iegūt apstākļi ir šādi:

1. Izveidot.
2. Apstrāde.
3. Neatļauta būvniecība.
4. Sazinoties īpašumu pamestu kustamo objektus.
5. Vākšana publiskos objektus.
6. Discovery un izturēšanās pret dzīvniekiem šajā īpašumā bez īpašniekiem.
7. Treasure.
8. Uzņēmīgs recepte.
9. Iegūšana īpašuma tiesības uz ienākuma poduktsiya augļiem.
10. Iegūšana juridiskās iespējas unentitled nodevēju.

Bez tam, likums ļauj gadījumos, kad tā atzina īpašumtiesības uz īpašuma pašvaldībā. Šī bāze tiek arī uzskatīts par oriģinālu.

Atvasinātie apstākļi

Tie ir šādi:

1. Transmisijas iekārta saskaņā ar līgumu viņa atsavināšanu.
2. Mantojums.
3. īpašuma tiesības uz kooperatīva dalībnieka iegūšana gadījumā atmaksu pilnā apmērā no ieguldījumu.
4. Iegūšana juridiskās iespējas attiecībā uz īpašumu uzņēmuma gadījumā likvidācijas / reorganizācijas.
5. Privatizācijas.
6. Rekvizīciju.
7. Nacionalizācija.
8. Foreclosure nekustamo īpašumu objektiem, jo atsaukšanu zemes, uz kuras tie atrodas.
9. Iegūšana īpašumtiesības lietām, kas, saskaņā ar likumu nevar pieder objektam.
10. Izpirkuma thriftlessly ietverti kultūras vērtības, dzīvojamās, mājdzīvnieki gadījumā nepareizas apiešanās.
11. Konfiskācija.
12. Apstrādes objektus kolekcijas pienākumiem īpašnieka.

svarīgs faktors

Vispārīgie noteikumi, kas izveidoti ar Civilkodeksa 218. pantu, ir jāveic atbilstoši noteiktām prasībām. Minēts pirmajā daļā, tiek uzskatīti par sākotnējā bāze, jo pirms tās notiek juridiskās iespējas attiecībā uz lietas nepastāv vispār.

nosacījumi

objektu, lai iegūtu atbilstošus tiesības uz to izveide prasa vairākus nosacījumus. Pirmais jautājums pats par jaunu tēmu, kas bija rezultāts primāro darba konkrētai personai. No juridiskā viedokļa, izskats objekta ir izveidot atsevišķu specifisku lietām, kas nebija līdz šim. Šis process ietver arī ievērojamu un objektu rekonstrukciju.

No radot lietas mērķis

Tāpat vērts pieminēt, ir tas, ka likumīgo īpašnieku objekta mākslas. 218 Civilkodeksa kļūst persona, kas ražo to savām vajadzībām savām interesēm. Ja izveide objekta tiek veikta saskaņā ar līgumu par konkrētu tēmu, tad viņš kļūst par tās īpašnieku, bet ne autors. Piemēram, sākotnēji vienojās līgums produkts kļūst ne darbuzņēmējs un klients. Kā arī būtisks kritērijs, tādēļ ir pieejamības mērķi iegādāties pareizo īpašuma veidotājs. Tāpat ir svarīgi atzīmēt, ka materiāli, no kuriem produkts tiek veikta, ir jābūt ražotāja īpašumā. Pretējā gadījumā, noteikumi tiks piemēroti situācijai Art. 220 kodeksa apstrādi.

Atbilstība likuma normām

Art. 218 Civilkodeksa teikts, ka izveide objekta jābūt saskaņā ar piemērojamiem noteikumiem. Neievērošana noteiktajiem tiesību normām, kā likums, neļauj ražotājam iegūt paredzēto jomu juridiskās iespējas. Gluži pretēji, daudzos gadījumos ir pretrunā ar prasībām, kas izriet ļoti nelabvēlīgas sekas.

Ieņēmumi iegūti, izmantojot lietas

Augļi, ieņēmumi, produkti pieder personām, izmantojot īpašumu likumīgi, ja likumā vai līgumā nav noteikts citādi. Tādējādi ieņēmumi, kas iegūti no nomnieka, ir viņa īpašums. Ja objekts tiek piešķirta par apstākļiem, kas izslēdz tās izmantošanu, ienākumus, produkti un augļi pieder likumīgajam īpašniekam, nevis pagaidu īpašnieks.

Atsavināšana īpašuma

Tās var sniegt vai likumdošanā nav paredzēts. Pēdējā gadījumā, tomēr darījums jāatbilst standartiem un noteikumiem. Jo īpaši attiecībā uz līguma bartera, ziedojumu, pirkšanu un pārdošanu nekustamo īpašumu, to reģistrāciju jāīsteno stingri saskaņā ar noteikumiem. Līgums ir sastādīts rakstveidā un reģistrēta pilnvarotā institūcija.

reorganizācija juridiskām personām

Kā norādīts iepriekš, Art. 218 Civilkodeksa nosaka to kā juridisku iemeslu, lai iegādātos iespējamo pārņēmēju. Jāatzīmē, ka reorganizācija procedūra ietver dažus obligātos pasākumus. Jo īpaši sastādīts nodošanas akta īpašumu. Tajā iekļauj informāciju par objektiem, vecā un nākotnē to īpašniekiem. Pieņemšanas un īpašuma nodošanas akts ir dokuments stingru atbildību.

kooperatīvu biedri

Viņi iegūst īpašumtiesības uz īpašumu, ja pilnībā atmaksāt summu obligāto daļu ieguldījumu. Šī bāze tiek uzskatīta par atvasinājums. Pēc tam, kad visu izmaksājamo summu par dzīvokli, māju, garāžu, vasaras rezidence, citas telpas objekti mainīt savu īpašnieku bez skaidras gribas. Turpmāki pasākumi, tostarp valsts reģistrāciju, ir pierādīt, nevis izveidojot raksturs. Par tiesību uz objektu iegūšanu ir apstiprināts izdots dokuments kooperatīvs. Tā satur informāciju, ka puse ir pilnībā atmaksāti maksu.

Specifika kārtas

Iet tieši no vienas tēmas uz citu, ir atvasināts raksturs. Praksē ir gadījumi, kad tas ir grūti saprast, vai pastāv turpinātība vai nav. Nosakot šādus raksturīgās īpašības īpašuma tiesības, būtu teikt, ka tas ir jebkurā gadījumā, kas saskaņā ar vispārējiem noteikumiem (216 v., 3. lpp.). Ja ir kādi izņēmumi, tiem jābūt skaidri likums. Šajā sakarā, ja strīda, pēctecība tiek uzskatīts, ja vien tiesību aktos nav noteikts citādi, vai būtība īpašu iemeslu, lai iegādātos juridiskās iespējas. Attiecībā uz pēdējo atrunas par rakstura apstākļiem, tas ir lietderīgi klasificēt tos 5 kategorijās:

1. Izveidot.
2. Arestu.
3. Transfer.
4. Izpirkšana.
5. Izstāšanās.

Citi kritēriji, pēc mantojuma eksperti uzskata par ne-acīmredzama.

subjektīvie simptomi

Dažos gadījumos klasifikācija pamatu, uz rīcībspējas iegādi veic nevis objektīvus kritērijus, pēc kārtas. Diferencēšana tiek veikta, pamatojoties uz subjektīvu gribas iepriekšējā īpašnieka rašanos tiesību uz citu personu. Tikmēr, pēc ekspertu domām, šis kritērijs nevar uzskatīt par universālu. Šī nostāja ir radījis fakts, ka tiesību akti ir dažos gadījumos nepārprotami atļauj pēctecību un, ja nav gribas īpašnieka. Piemēram, saskaņā ar rakstu. 110, 1175, 1149, 1111 kodeksa, gadījumā nāves tēmu juridiskām iespējām pārskaitīto mantiniekiem nemodificētu formā, tas ir, ieskaitot visus apgrūtinājumiem. Tajā pašā laikā īpašnieks netiks iekļauti aktīvu nodošanu saskaņā ar likumu, kā arī pieņemot obligāto daļu, pat tad, ja ir griba.

papildus

Kā pamatu tiesību izbeigšanu īpašumtiesības, kas nav vēl darbojas kā faktors, ja rodas viens ar citu iestādi, par labu iznīcināšanu (iznīcināšanas) objekta. Kodeksā nav sniegt izsmeļošu sarakstu, kādos persona iegādājas tiesiskās iespējas attiecībā uz lietām. Norma ir jāinterpretē plaši. Būtu jāņem vērā pamatojumu izbeigšanas īpašuma tiesības, tajā pašā laikā, ir apstāklis, kas to iegādājās citām personām.