Tehniskā apskate ēku un būvju

Pārbaude ēku un būvju ir procedūra, lai pārbaudītu dizainu faktisko tehnisko stāvokli un saglabāšanu darbības īpašības. Vērtēšana tiek veikta, lai uzraudzītu statusu un nosaka nepieciešamību pēc remonta vai rekonstrukcijas.

Kāda ir atšķirība starp pārbaudes un pārbaudes

Nejauciet tehnisko apskati ēku un būvju ar rūpnieciskās drošības zināšanas ēku. Pēdējo reizi notika pie iekārtām, kas saistītas ar ražošanu bīstami, un tie ir reģistrēti ROSTEKHNADZOR. Ieviest tas var tikai specializējies organizācijai ir atbilstoša licence, lai veiktu šos darbus, ko ROSTEKHNADZOR izsniegti, un saskaņā ar noteiktiem procesuāliem dokumentiem. Tie, pirmkārt, ir federālo likumu "Par rūpniecisko drošību bīstamo ražošanas iekārtu". Jaunais izdevums noteikumu pārbaudes stājās spēkā 1. janvārī, 2014. gadā. Rezultāti tehniskās zināšanas ir jāreģistrē Rostehnadzor. Uzraugi nepieciešama, lai veiktu tehnisko apskati rūpniecisko iekārtu ik pēc 5 gadiem.

Inspekcija ēku ir neatkarīgs audits par valsts struktūru un inženiertehnisko sistēmu, ko veic brīvprātīgi. Faktiski, tas ir informācijas vākšana par tehnisko stāvokli konstrukciju brīdī, lai noteiktu nepieciešamību pēc remonta, iespēja rekonstrukcijas vai novērtēt tirgus vērtību īpašumu.

Ja tas ir nepieciešams, lai veiktu pārbaudi ēku

Nepieciešamība pēc aptaujas var rasties dažādu iemeslu dēļ. Iegūšana no ēkas īpašumā prasa investīcijas lielām summām. Provizoriska aptauja Ēkas saņems objektīvu izpratni par tās tehnisko stāvokli un aizsargāt pret papildu izdevumiem laiku un naudu nākotnē.

Tas ir iespējams noteikt pakāpi fiziskas iznīcināšanas ēkas vai atsevišķu sastāvdaļu, un noteikt faktisko vērtību objektu.

Eksāmens nepabeigts vai ietekmē uguns objekta

Pērkot nepabeigtu objektu ieteicams veikt rūpīgu pētījumu par ēkas, lai noteiktu nākotni priekšējā darbu. Pēc revīzijas ir skaidrs, vai ēka ir nepieciešams remonts, un cik lielā mērā, ja rekonstrukcija vai lētāk un vienkāršāk saplēst to uz leju, un veidot jaunu vajadzību.

statusu konstrukcijas pārbaude ļaus adekvāti izvērtēt iespēju un nepieciešamību pēc korekcijas un remontu. Piemēram, diezgan izplatīta prakse iegādāties māju pēc ugunsgrēka dažos gadījumos var būt nepieciešama ēkas stāvokli aptauju, lai noteiktu adekvātu cenu un iespējamību rekonstrukcijas darbu.

Tehniskā apskate ēku un būvju palīdzēs plānošanā rekonstrukcijas nepabeigts vai bojātas ugunsgrēku objektu. Tas sniegs objektīvu vērtējumu par stāvokli nesošās konstrukcijas un to atbalsta resursiem un ilgtspēju.

Pārbaude pirms remonta vai rekonstrukcijas

Plānojot rekonstrukciju un modernizāciju ēkas vai apjomīgāko ieteicams veikt aptauju būvkonstrukciju. Šīs procedūras nepieciešamību diktē īpatnības izstrādi par šiem darbiem.

Izstrādājot jaunu ēku - vieglāk uzdevums, nekā plānot darbu ar esošo objektu. Šajā gadījumā, pārbaude un tehniskā apskate ēku un būvju tiek veikta, lai noteiktu, kas ir nepieciešams, jānomaina vai nostiprināts komponenti ēkas, kādas izmaiņas tiks veiktas plānošanā ēkām.

Ja jums ir projektēšana varat mainīt funkcionalitāti objektu, lai paplašinātu vai samazinātu telpu, atkarībā no vēlmēm īpašnieks. Tehniskā apskate ēku ļaus noteikt līmeni pieņemamu palielināt kravu par atbalsta struktūras labiekārtošanas vai virsbūves būvniecības laikā.

Par būvniecības un montāžas darbu pēc ilga pārtraukuma atsākt, arī prasa iepriekšēju aptauju, lai noteiktu pašreizējo stāvokli ēkas un, lai noteiktu, vai turpināt darbu.

Deformācija un kaitējums struktūrām - iemesls pārbaudei

Izskats defektu vai bojājumu struktūrās, iestājoties deformācijas izmaiņām darbībā veidojot pamatu rūpīgai laikā.

Būvniecība pārbaude ēku tiek veikta, lai noteiktu trūkumus dizains, būvnormatīviem pārkāpumus un sliktas kvalitātes darbu. Ir iespējams noteikt laulību, slēptiem defektiem, incidentu zemstandarta materiāliem.

Aptauja palīdzēs identificēt vainīgos bojajumi ēkas. Bojājums var rasties no tā, ka projektēšanas un būvniecības darbi tika veikta pavirši vai nepareizi, tur bija ugunsgrēks vai plūdi blakus telpā vai ēkā notika pasaules rekonstrukcijas darbiem, kas noveda, piemēram, subgrade deformāciju. Kvalitatīvi veikta aptauja dos iespēju, lai noteiktu kaitējuma apjomu, atgūt naudu caur tiesu, lai noteiktu iespēju turpmāk izmantot ēkas.

Veicot aptauju, ir nepieciešama attiecībā uz ēkām tika bojāta dabas vai laikā cilvēku izraisītām katastrofām. Tas dos iespēju novērtēt stāvokli struktūras, iespēja tās turpmāko izmantošanu, nepieciešamību un apjomu, remonta un rekonstrukcijas darbus.

Inspekcija ēku - posmi

Pilna pārbaude ēku un būvju ietver trīs savstarpēji posmi: sagatavošanās, vizuālās pārbaudes un detalizētu pārbaudi. Dažos gadījumos, tas ir pietiekami, lai pirmajos divos posmos, jo tā ietver izmantot īpašu aprīkojumu un līdz ar to papildu izmaksas. Nepieciešamība detalizētai pārbaudei nosaka speciālists, un tiek iecelts, ja redzes pārbaude nevar pilnībā identificēt visas problēmas.

Lai rūpīgāk izvērtēt struktūru un efektīvi izmantot siltuma uztvērēju - īpašu diagnostikas iekārtas, konstatēt izmaiņas temperatūras līmeni. Tas var palīdzēt jums atrast paslēpta no acīm defektu analizēt bojājumus ēkas struktūrā. Šīs ierīces darbība ir balstīta uz attēla fiksācijas IS.

Sagatavošanās strukturālu pētījumu

sagatavojot eksperta pārskatīt objektu pati, projektu un izpildvaras dokumentāciju un visus pieejamos ierakstus par veikts pirms remonta vai renovācijas, kā arī iepriekšējās aptaujas laikā. Pētījuma dokumenti sniedz informāciju par laiku projektēšanas un būvniecības, celtniecības tehnikas, materiāli, ko izmanto, iespējamās novirzes un izmaiņas projektā, dati par apstākļiem un parādīsies gaitā tās trūkumiem un bojājumiem. Tā nav nepieciešamo dokumentāciju veic mērījumus, un izveidot zīmējumu. Pamatojoties uz iegūto tehnisko uzdevumu programmu veido darbiem.

Iepriekšējā pārbaude un detalizētu aptauja

Vizuāla pārbaude tūre visā ēkā un atsevišķām sastāvdaļām. Tas izmanto mērinstrumentus un rīkus. Tas ir apraksts par konstatētajām problēmām, ar ieteikumiem, kā tos risināt.

Ja vizuālās pārbaudes gaitā atklāja būtisku kaitējumu, samazinot stiprumu struktūru un atsevišķiem elementiem, vai nespēju, lai pabeigtu studiju dizainu, tas ieteica sīku pārbaudi. Viņam īpaša iekārta, celtniecības materiāli, ņem paraugus laboratoriskai pārbaudei.

Kad tehniskā apskate ēku pabeigto, apkopoti tehnisko ziņojumu, kas satur visus datus un apsekojuma rezultātus, ieteikumus, lai risinātu konstatētās problēmas, iespējamos būvniecības pastiprinājums.