Realizācija īpašuma parādnieku. Par pārdošanu parādnieka mantas kārtība

Ja pilsonis ir pasludināts par bankrotējušu ar lēmumu par šķīrējtiesas, tā manta ir pakļauta īstenošanu. Realizācija īpašuma parādnieku - obligāta procedūra, kuras mērķis ir samērojams ar kreditoru prasījumiem. Kādas ir tās īpašības un procedūra?

Iemesli īpašuma pārdošanas

Saskaņā ar likumu par bankrotu, tad parādnieku mantas pārdošana ir iespējama tikai pēc pārstrukturēšanas. Kad pārstrukturēšana tiek izstrādāts un apstiprināts tās maksājumu plānu. Ar šajā posmā parādnieks var ierobežot viņu rīcību, un viņa īpašums vēl nav arestēts. Ja pārstrukturēšana nav palīdzējis anulētas visas saistības pret kreditoriem, sāk īstenot parādnieka īpašumu.

īpašuma pārdošanai tiek uzsākta tikai tiesā divos gadījumos:

1. Pēc iniciatīvas parādnieka (lēmums apstiprina pilnīgi pamatots pēc atzīšanas par bankrota lūgumrakstu).
2. Pēc Komisijas ierosmes finanšu vadītājs (ja noteiktajā termiņā nav saņēmusi nekādus priekšlikumus par noteikumiem atmaksas kreditoriem).

Tiesu lēmumu pieņemšanas procedūra

Atzīšana indivīda bankrotējušā un turpmāko procedūru pārdošanu sava īpašuma tiesā ir iespējama, ja:

• bankrota administrators vai pilnvarotais organizācijas parādnieks nevarēja izstrādāt un apstiprināt pārstrukturēšanas plānu;
• pārstrukturēšanas plāns nav atzinusi kreditoru sapulcē;
• Tiesa vienpusēji atcēla izpildi pārstrukturēšanas plāna;
• punkti pārkāpis izlīguma vienošanos;
• Pēc parāda pārstrukturēšanas procedūras, lieta tika atsākta bankrotu.

Ieviešana parādnieku īpašumu pēc tam, kad tie ir saņēmuši par bankrotējušu statusu, ko veic uzraudzībā finanšu vadītājs. nav uzlikts Īpašuma arests. Tomēr ierobežotā pilsonim tiesības rīkoties ar īpašumu. Visas darbības var veikt tikai uzraudzībā finanšu vadītājs.

Kas ir jāievieš

Kopš atzīšanu indivīda bankrotējušā, viss viņa īpašums pakļauts pārdot samaksāt noteikto parādu. Par īpašuma objektus, kas var tikt realizēti saraksts ir definēts Civilkodeksa 446. panta. Tas ietver:

• mājokļu parādnieks, ja tas ir tikai viens no piemērotas viņa dzīvesvieta;
• zeme, tikai piemērotas dzīvošanai;
• preces personīgai lietošanai, izņemot rotaslietas un luksusa;
• iekārtas vai instrumentus, kas vajadzīgi, lai veiktu darbu;
• lopbarību, paviljoni, dzīvniekiem, ja tie ir paredzēti personīgai lietošanai;
• produkti;
• degviela;
• apbalvojumi un balvas.

Pārdod parādnieku īpašumu nevar būt izmaksām tās ir mazāk nekā 10 tūkstoši rubļu. Jebkas, kas maksā vairāk, safasēti izsolē.

Par finanšu kontroles pilnvaras

Finanšu pārvaldes pilnīgi atbrīvojas no īpašuma bankrotējis. Viņa vadībā ir visas darbības, tostarp parādnieku mantas pārdošanā izsolē. Darījumi, kas veikti personīgi bankrotējušu atzīta par spēkā neesošu.

Pārvaldnieks var:

• pārvaldīt naudas pārkāpējs par saviem kontiem bankās;
• veikt darbības, uz šiem kontiem;
• izpildīt likumīgās tiesības maksātnespējīgajam;
• klāt un pavada pētījumos (šeit ietilpst arī apcietināt un izpildes parādnieka mantu).

Par pārdošanu parādnieka mantas kārtība

Par īstenošanas bankrota īpašuma process ietver četrus posmus.

1. Ražoti uzskaiti un novērtēšanu īpašumu. Visi apķīlāts un pārdošanai izsolēs, konfiscēti. Noteikusi preces, kas nevar tikt realizēta.
2. Vadībā finanšu vadības Sue nostāju īstenošanu īpašuma objektus ar apstiprinātajiem noteikumiem pārdošanas un izmaksas.
3. Pārdod īpašumu izsolē. Parasti šis process ilgst 6 mēnešus, bet šis periods var tikt pagarināts uz tiesu. Īpašums, kas tiek pārraidīti kreditoru parādi ir arī jāpārdod šajā periodā. Īpašuma preces, kas maksā vairāk nekā 100 tūkstošus rubļu, pārdod publiskā izsolē. Ja finanšu pārvaldnieki nevar pārdot īpašuma objektus, viņi atgriežas parādniekam sagatavošanas nodošanas sertifikātu.
4. saņemti no īpašuma vienību pārdošanas līdzekļi tiek pārskaitīti uz kreditoriem. Ja tie nav pietiekami pilnīgu atmaksu parādu maksātnespējīgajam vairs nav pienākuma maksāt viņiem, jo pasludināta par maksātnespējīgu.

novērtēšanas darbs

Novērtējums parādnieka mantas - svarīgākais posms šajā izpildes procesā. Uz tās iznākums ir atkarīgs no efektivitātes īstenošanas pasākumu. Bankrotējis interesē augstu vērtējot īpašumu, un kreditoriem - reālajā pasaulē.

Novērtēšana īpašuma objektu maksātnespējīgajam saskaņā ar likuma "Par izpildes procesā", tiesu izpildītāju darbības veic saskaņā ar pašreizējām tirgus cenām 85. pantu. Tiesu izpildītāji parasti piesaista vērtētāji, kā tas bieži vien parāda, un ir vzyskatelja nepiekrīt ar procedūras rezultātiem. Sānu kas apstrīdēja darba rezultātus, maksā pilnu maksu par pakalpojumiem vērtētāju.

Vērtspapīru vērtības tiek darīts, vaicājot tiesu izpildītājiem organizatoriem tirgot attiecīgajā tirgū. Akciju cena investīciju fondos nosaka izmaksām pieprasījuma atbildīgā organizācija.

Solīšana attiecībā uz parādnieku pārdošanu un to secību

Pēc novērtēšanas darbu sāk realizēt parādnieka mantu posteņiem publiskā izsolē, kas notiek izsoles formātā.

Katrs "solis" palielina izsoles cenu partiju. Par "soļi" lielums noteikt izsoles organizētājam, kā likums, tas ir ne vairāk kā 10% no sākotnējās vērtības tēmu. Lai piedalītos izsolē, var būt pilsonis Krievijas. Uzvarētājs ir tas, kurš piedāvā lielu summu.

Atbildīgais par konkursa ieceļ finanšu vadītājus vai trešās puses uzņēmumus. Organizatoriskie darbi par izsolē tiek maksātas no aktīviem maksātnespējīgajam.

parādnieku īpašumu darījumi tiek atzīti par spēkā neesošu, ja neviens potenciālais pircējs nav iesniedzis pieteikumu, lai piedalītos. Ja pieteikums ir iesniegts ar vienu pircēju, un tā tika iekļauta augstāks nekā sākotnējās izmaksas partijas, finanšu vadītājs bankrotējušās personas īpašumu pārdod.

Ja publiskā izsole nenotika, tie tiek veikti atkārtoti. Partiju cena būs mazāka par aptuveni 10% no sākotnējās izmaksas. Ja otrais mēģinājums neizdodas, konkurētspējīgu svars pārdeva rēķina publiskā piedāvājuma. Izmaksas un laiks publiskā piedāvājuma ietvaros proporcionāli samazināts laikā pārdod īpašumu.

tirdzniecības vietas

Par elektroniskās tirdzniecības platformām, ir realizācija parādnieku īpašumu. "Sberbank AST" ir populārākais no tiem. Ir arī citas tiešsaistes vietnes:

• "FABRICANT" (mājas lapa nodrošina caurskatāmību darījumu, piedāvā vairāk nekā 30 veidu pirkšanas un pārdošanas procedūru).
• "Centrs īstenošanai" (organizē tirdzniecības uz kāpumu vai kritumu).
• "Lot-line" (universāls platforma caur kuru pārdeva priekšmetu, preču un pakalpojumu).
• "YuTender" (pilnībā automatizēta platforma, kas saglabā informāciju par izsoli uz 10 gadiem).

"Sberbank AST": Features

Kā jau minēts, ir viens no vadošajiem elektronisko tirdzniecības platformu Krievijā, kur pārdošana parādnieku īpašumu - "Sberbank AST". Akronīms ACT nozīmē "automatizētu tirdzniecības sistēmu."

Tas parādījās 2009. gada jūnijā rīkojumu Krievijas valdības, kā uzņēmējam, elektronisko tirdzniecību, jo darbības, kuras ietver valsts līgumu par preču piegādi un pakalpojumu sniegšanu par valsts vajadzībām.

Regula par savu darbu ir pilnīgi nosaka federālais likums numuru 94.

Ar rīkojumu Ekonomikas attīstības ministrijas 2009.gadā "Sberbank AST", izvēlējās uzvarētāju, pamatojoties uz konkursa starp elektronisko platformu rezultātiem. Tajā pašā gadā, organizācija ir saņēmusi valsts akreditāciju uz pieciem gadiem.

"Sberbank AST", kas nodarbojas ar elektronisko tirdzniecību pēc pieprasījuma dažādu komercuzņēmumu, un nodrošina platformu lielo uzņēmumu klientiem. pirkumi tiek arī veikt šeit vajadzībām "Sberbank Krievijas".

Kāda veida parādu nevar atcelt

Lai gan nekustamā īpašuma pārdošana ir efektīva metode, lai apmierinātu kreditoru prasījumus, bankrots nevar atcelt konkrētus veidus parāda:

• alimenti;
• maksājumi kreditoriem par kompensāciju par materiālo un morālo kaitējumu, tostarp saistībā ar kaitējumu dzīvībai un veselībai;
• Pienākums maksāt;
• pienākums izmaksāt atlaišanas pabalstu;
• sekundārā atbildība ;
• kompensācija par zaudējumiem yuridichekomu bankrotējušais personai, bijušais, kuras viņš bija;
• kompensācija par morālā kaitējuma atlīdzību;
• jāmaksā par sekām nenozīmīgiem darījumiem.

aktīvu pārdošana bankrotējušu - daudzpakāpju process, kas prasa iesaistīšanos daudzu specializētu organizāciju. Tas tiek uzskatīts pabeigta tikai pēc nodošanas līdzekļu kreditoriem. Bet šī shēma ir reālā dzīve ir tālu no ideāla. Ar tiesu praksē bieži izmanto un papildu pasākumi pirmstermiņa pārdošanu bankrota īpašuma, tostarp iesaistot kvalificētu juristu, lai uzraudzītu progresu visa procesa.