Privatizācijas mājokļu: plusi un mīnusi

Viens no populārākajiem jautājumiem pēdējos gados neapšaubāmi privatizācija mājokļiem. Jautājums par atbildību, un tāpēc ir svarīgi, lai nāk uz savu lēmumu ar zināšanām par lietu, un tās dažādajām niansēm.

Pirmkārt, pieņemsim saprast, kas ir domāts ar mājokļu privatizācijas. No juridiskā viedokļa tas ir transformācijas process īpašumtiesības no valsts uz privāto. Ko tas dod mums? Daudz, un to var identificēt gan priekšrocības, gan trūkumi. Sāksim ar pozitīvo.

• Tā algas ir lielākā daļa no mūsu valsts iedzīvotājiem, ir ļoti mazs, un dzīvokļa cena, gluži pretēji, ir lieliski, ir jautājums par to, kā iegādāties savas mājas ar minimālām finansiālajām izmaksām. Privatizācijas mājokļu padarīs stāvokli dzīvokļa personīgi.
• Tas nodrošina cilvēka tiesības ne tikai uz privātīpašumu, bet arī izmantot. Ko tas nozīmē? Un fakts, ka tagad jums būs iespēja brīvi pārdot dzīvokli, mainīt, dot, kā arī citas juridiskas darbības, tas ir, lai atbrīvoties no viņa īpašuma.
• Atsevišķi ir vērts atzīmēt, ka saraksts homeowners kapacitātes ietver tiesības uz izmaiņām tās ieskatiem (bet aizmirst par Krievijas tiesību aktiem par šo jautājumu noteikumiem, arī nav tā vērts).
• Turklāt dzīvoklī tagad var kalpot par nodrošinājumu hipotekāro kredītu.
• Privatizācijas mājokļu dod zināmu pārliecību īpašniekam. Piemēram, ja viņš nav gatavs maksāt par remontu un apkopi mājā, nevienam nav tiesības uz viņa izlikšanu no dzīvokļa.

Tagad mīnusi.

• Vēl nesen, tas bija iespējams veikt šo procesu bez jāuztraucas par finansiālo pusi jautājumu. Tomēr federālais likums paziņoja izbeigšanu bezmaksas privatizācijas pavasarī 2013. Turklāt, ir nepieciešams maksāt īpašu nodokli katru gadu.
• Likums par privatizāciju mājokļu uzņemas nedaudz augstāku nomas maksu.
• Ja valsts mājokļiem, ir sliktā stāvoklī, tas būs iespējams nākotnē aizstāt ar variantu ar lielāku platību, tad privatizēto dzīvokļu, šis likums neattiecas uz: Realtors uzņemties dažas zonas likmi, kas pilsoņus (un tas ir 18 m ^2).

Protams, pozitīvie aspekti vairāk. Un, ja jūs joprojām izlemt, ko privatizēt dzīvokli ir vērts, jums ir nepieciešams zināt, ko tā veic.

Par mājokļu privatizācija. Jums nepieciešamie dokumenti

• pases dati par visiem tiem, kuri ir reģistrēti dzīvoklī (no nepilngadīgajiem būs nepieciešama kopiju dzimšanas apliecības) ;
• dokumentu kopijas, kas norāda, ka tiesības privatizēt vienu vai vairākus iedzīvotājus, un, attiecīgi, ir sertifikāts nepiedalīšanos privatizācijā, kā arī notariāli rakstisku atteikšanos no pieaugušajiem mājsaimniecības locekli;
• sertifikātu kopijas nāves iedzīvotāju dzīvo dzīvoklī;
• oriģināli uz dzīvokļa dokumentāciju;
• sertifikāts labiekārtošanā, ja tā bija vieta, kur būt;
• izraksts no mājas reģistra, kas satur informāciju par visiem dzīvesvietās 1991. gadā (ja tāds ir pieejams);
• kopijas kvītis, atskaites par samaksu pašvaldības pakalpojumu iedzīvotājiem pēdējo trīs mēnešu laikā.

Privatizēt mājokli vai ne - ir privāta lieta. Tomēr lielākā daļa juristu pauda atbalstu šai darbībai.