Kura ir labāka: griba vai akts par dāvanu? Kas ir atšķirīgs no akta dāvanai gribas, ka tas ir lētāk un lētāk?

Kura ir labāka: griba vai akts par dāvanu? Lai atbildētu uz šo jautājumu, ir jāapsver daudz nianses. Diemžēl, pilsonis, kurš nezina intricacies likuma, bieži vien mulsina šīs līdzīgas koncepcijas. Incidenti, ka neradās neviens cits, mēs nolēmām izskatīt šos divus jēdzienus.

pēdējās gribas

Jāatzīmē, ka likums ļauj novēlēt īpašumu jebkurai personai, vai radinieku, draugu vai kaimiņu. Derība - ir pieejama pilsonim, kurā tā nosaka likteni savu īpašumu nāves gadījumā. Šajā gadījumā, īpašuma vai citas lietas, ka persona gatavojas nodot tālāk, protams, vajadzētu piederēt viņam īpašuma tiesībām.

Pēdējā griba testatora obligāti jābūt notariāli. Izņēmums var būt tikai viena lieta - ja mantojuma atstājējs ir situācijā, kas apdraud viņa dzīvību, un tāpēc šo situāciju, viņš nav spējīgs nodrošināt to apglabāšanu. Šajā gadījumā, viņa griba var iesniegt rakstveidā vienkāršā formā.

Lai saprastu, ka labāk, būs vai akts dāvanu, jums ir nepieciešams, lai risinātu ar pilsoņu spēku, kas gatavojas izdot dokumentu. Ir zināms, ka īpašuma īpašniekam ir tiesības noteikt proporciju pārņēmējiem, un atņemt mantošanas nenorādot iemeslu. Ir vērts atzīmēt, ka testators var izmantot tiesības uz tā saukto "mantojums". Tas ir, tā ir iespēja uzlikt konkrētas personas, lai veiktu kādu darbību. Piemēram, testators vēlas nodot mantinieks Ivanovs mājā, bet ar nosacījumu, ka viņš dotu Sidorovs tiesības uz dzīvību, kas dzīvo šajā mājā.

Turklāt griba - dokuments, kas nevar atsaukt. Apturēt rīcība pati par sevi var testators, rakstot jaunu rīkojumu, ar atšķirīgu saturu. Vai tā var pat pilnībā izbeigt šādu instrumentu. Tāpēc, lai atceltu vai mainītu rīkojumu par īpašuma nodošana var būt jebkurš skaitlis, bet tikai pēc testatora.

priekšrocības testamentu

Ja mēs runājam par to, kas ir labāks, testamenta vai darbos dāvanu, ir vērts atzīmēt, ka pirmais variants ir nenoliedzamas priekšrocības īpašnieku īpašums. Svarīgākais no tiem - pēc tam, kad būs persona nepārstāj būt juridiskais īpašnieks savu dzīvokli, māju, utt Mantinieki varēs pārreģistrēt pāri īpašumtiesības tikai pēc viņa nāves.

Turklāt brīvība gribas spēj tikai dažiem likuma noteikumiem. Tātad, ja mantojuma atstājējs ir personas ar invaliditāti vai bērniem, apgādībā vai at-home vecākiem, sieva (vīrs), tad šāda persona (neatkarīgi no tā satura gribas) saņem obligāto daļu īpašuma mirušā, kas būtu bijis jāmaksā viņiem ar likumu.

Tāpat jāatceras - ja laikā, kad pasūtījumi personas tika reģistrēta narkotiku un psihiatriskajā slimnīcā, tā ir griba nākotnē var apstrīdēt tiesā viņa radiniekiem. Ja tiesa konstatē griba spēkā neesošu, ir, protams, neattiecas tās noteikumus. Īpašumu tad būtu dalīta tikai starp juridiskajiem mantiniekiem.

Kas ir dāvana apliecība?

Kas ir atšķirīgs no dāvanu sertifikātu būs? Lai saprastu to atšķirības, mums ir nepieciešams, lai uzzinātu, pirmkārt, kāda ir akts par dāvanu. Šāds darījums liecina, ka kaut arī īpašnieks bezmaksas pārskaitījumus savu īpašumu citai personai (turpmāk dāvanas saņēmējs). Liecinieks šāda nodošana ir vienāds ar akta dāvanu rakstiski vienkāršu formu. Pēc tam, īpašumtiesību nodošana reģistrēti Rosreestra.

Būtiskākā atšķirība starp gribu un centību, ir tas, ka gadījumā, ja otrs dokuments, persona kļūst pilnībā īpašnieks auto, mājiņas, māju un tā tālāk. E. Tūlīt pēc reģistrācijas līgumu. Vadītājs, attiecīgi pārstāj būt īpašnieks savu īpašumu.

Izvēloties dāvanas saņēmējs nav robežu. Iesniedzot bezmaksas mājokļu, uzņēmumiem un transportam var būt jebkurš - viņa sieva, brālēni, bērniem, vai pat pilnīgi svešs. Tas var būt pilsonim Krievijas, kā arī bezvalstnieks vai ārzemnieks.

Lai gūtu labumu no akta dāvanu?

Patīk tas vai nē, bet par īpašnieka īpašuma ziedojuma līgumu tas ir mazāk vēlams. Gadījumi, kad uztvērēji saņem īpašumu kā dāvanu, vienkārši izmests uz ielas iepriekšējie īpašnieki.

Atšķirībā ziedojumu testamentu ir tas, ka tā vienmēr ir viegli, lai atceltu, bet vispirms lauzt līgumu, var būt tikai tiesā. Par centību ir citi ierobežojumi. Piemēram, ja runa ir par aktīvu laulības laikā uzkrāto, tas jebkurā gadījumā uzskatīts par laulāto īpašumu un nodot to tikai ar piekrišanu sievas vai vīra.

svarīgs aspekts

Ir vērts atzīmēt, ka, ja ir griba, tad viss, ko mirušais ieguvis labu doties mantiniekiem saskaņā ar likumu. Pirmā kategorija ir pēcteči no laulātajiem, bērniem un vecākiem. Kopumā ir tik daudz kā astoņi soļi mantiniekiem. Ja nav radinieki pirmajā posmā, īpašums saņems otro pēcteci, ja vien šāds būtu - trešais utt Var būt arī situācijas, kad viņu tiesības uz īpašumu, kas laiž radinieki mirušo, kuri nav pat aizdomas.

Noslēgt mantojumu, jums jāiet cauri vairākiem obligātajiem posmos - tas ir vairāk nekā dāvanu kartes atšķiras no gribas. Īpašums tiek pieņemts sešus mēnešus pēc nāves testatora. Pēc tam, kas jums ir nepieciešams, lai savāktu iespaidīgu dokumentu paketi: sertifikātu no BTI, Krievijas reģistrā, nodokļu un citiem papīriem. Un tikai pēc tam, kad sertifikātu par īpašumtiesību objektu, ka mirušais novēlēja sāk reģistrāciju jaunajam īpašniekam iegūšanas.

Finanšu pusē

Jūs nevarat norakstīt finanšu izmaksas. Noskaidrosim: griba vai akts dāvana - kas ir lētāk?

Ja ziedojuma līguma summa ar palīdzību juristu, tas maksās no 2 līdz 5 tūkstoši. Rubļiem. Ja vēlaties, lai darījumu notariāli, esiet gatavi apvalks, 0,5-1% no īpašuma vērtības, lai novērtētu izziņu. Iet tiesības uz īpašumu Rosreestra var apliecināt gan patstāvīgi, un ar nekustamā īpašuma aģents, kas būs jāmaksā aptuveni 5000. Rubļu. Arī maksā valsts nodevu par summu 1000 rubļu, un to pašu reģistrācijas īpašumtiesībām.

Turklāt dāvanas saņēmējs būs jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis par summu 13% apmērā no BTI novērtējumu. Tomēr no šādas nodokļa atbrīvotas tuvi radinieki donors.

izmaksas novēlējums

Lai izlemtu, kas ir labāk, būs vai akts par dāvanu, un tagad analizēt izmaksas pirmajā dokumentu. Pēctecis izpildīšanai būs nepieciešams iztērēt aptuveni 1000. Rubļu, un tādu pašu summu par valsts nodevu. Un arī:

• 0,3% no nopelnītās aktīviem, bet ne vairāk kā 100 tūkstoši bērni, laulātie, vecāki, brāļi un māsas .;
• 0,6% no mantota "labas", bet ne vairāk kā 1 miljonu rubļu citām kategorijām mantinieku.

Ja vēlaties, lai veiktu šo procedūru, izmantojot realtors, jums nāksies tērēt vismaz 5 tūkstoši. Rubļu.

Rezultāti. Kas ir izdevīgāk: griba vai akts par dāvanu?

Izrādās, ka par tuviem radiniekiem lētāki iznākt nodošanas aktu dāvanu. Ja mēs runājam par citiem (tālu radiniekiem vai draugiem), tad tas ir labāk, lai pievērstu testamentu.