Vai balkonu platība dzīvokļa platības? Terase teritorija ar kopējo platību dzīvokļa izziņu

Bieži vien, pirms dzīvokļu īpašnieku ir jautājums - vai tie ir tiešie īpašnieki savas lodžijas un balkoni dzīvo vai balkona platība ir iekļauta jomā dzīvokli? Lielākajai daļai cilvēku, lodžija - telpa, kurā var glabāt vecas lietas: bērnu kamanas, slēpes, tukšas kannas un klades ar atreferējumi reizes apmācību. Bet, kad viņš atgriezās viņa mājās vienu dienu, jūs pēkšņi pamanāt, ka jūsu balkons ir ne tikai no iekšpuses, bet arī no ielas puses.

Vai balkons ir iekļauta dzīvojamā platība

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: Saskaņā ar informāciju SNIP 2.08.01-89 (pielikums numurs 1) "Dzīvojamās ēkas", tādas definīcijas kā "balkona", "balkons", "veranda" un veidoja būvniecības aktivitātes, termini "iestiklota lodžija", "lapene" un " veranda ", ir šādas nozīmes:

• Integrēti vai pievienot atsevišķu dzīvokli ēkā stiklota telpa bez apkures, ne elektrības savienots ar blakus telpā, un ir ierobežotas iespējas dziļums, veranda.

• Integrēta multi-dzīvojamā ēkā, ir ierobežots dziļums saistīts ar blakus vannas savienojumu telpā ir lodžija (glazētas vai ne).

• Balkons (stiklotas vai ne), ir tikpat lodžija - ir no dzīvokļa augstceltnē ar noteiktajiem ierobežojumiem dziļumu, kas saistīts ar elektrību ar blakus telpā elements.

Kas jāņem vērā, pērkot mājās

Parakstot investīciju līgumu par īpašuma ar attīstītājs iegādi, klienti bieži vien ir ieinteresēti problēmu, aprēķinot vērtību darījumu lieluma. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Tostarp daudzi ir noraizējušies par to, vai balkona platība ir iekļauta jomā dzīvokļa un vai tas tiks nodrošināts ar aprēķinātu izmaksas par komunālajiem pakalpojumiem? Ja mēs uzskatām, ka jautājumu no Krievijas likumdošanu, uzvedība izstrādātājiem, kas izmanto faktisko kadrus balkoniem / lodžijām / terasēm, aprēķinot izmaksu mājokļu, neatbilstoša, jo šis rādītājs tiek aprēķināts, izmantojot samazināšanas faktorus.

Vai balkons iekļauti kopējā platība no dzīvokļa

Ideja par to, vai vēlaties, lai ņemtu vērā videomateriālu balkoniem obschekvartirnoy platība dažādos dokumentos dažādi. Šis apjukums ir saistīts ar to, ka būvniecības daudzdzīvokļu ēku regulē SNIP skaitu 31/1/2003 un funkcionālajām būvnormatīviem prasībām. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Šis dokuments paredz, ka, aprēķinot teritorijas notiek saskaņā ar noteikumiem, kas noteikti ar instrukciju par veicot uzskaiti mājokļa fonda Krievijas Federācijā, kas tika pieņemta 1998. gada 4. augusta rīkojumu skaits 37 Minzemstroya.

Vai iekļauts jomā dzīvokļa balkons zona

Saskaņā ar tiesību aktiem pants kopējo platību Dzīvokļa kopējais kadrus visās bez izņēmuma, telpas pieder viņai. Aprēķinot kopējo platību no kopējā reģistrēto vienlīdz palīgtelpas apmierinot īrnieku vajadzībām.

Pirms vairākiem gadiem, balkoni un lodžijas, nav uzskatāms par tādu uz mājokļu likumu. Tas ir, viņi netiek skaitīti starp vairākiem papildu telpu nepieciešamo atpūtas un ikdienas dzīves. No tā, ko mēs varam secināt, ka, aprēķinot vērtību mājās tie netiek ņemti vērā. Kas ir iekļauts kopējā platība dzīvokļa šodien?

Mājokļu kodekss savlaicīgi veica dažus grozījumus. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Tā rezultātā, šobrīd izmaksas dzīvokļa tiek aprēķināta, ņemot vērā teritoriju un balkoni un lodžijas. Līdz ar to, tiek veikti arī šie parametri vērā kopējā platība no dzīvokļa. Šis fakts noteikti ir jāzina, kad pirkšanas / pārdošanas vai pārreģistrāciju dzīvojamo nekustamo īpašumu. Kad vyschityvanii galīgo kopējo kadrus esamību balkonu / lodžiju / terasēm izraisa nekustamā īpašuma cenu pieaugumu, jo tā tiek aprēķināta par katru kvadrātmetru.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Par dzīvojamām istabām visās telpās tnosyatsya, piemērots dzīvei.

• guļamistabas;

• viesu istaba;

• birojos.

Papildus:

• uzglabāšanas telpas;

• ēdamistaba virtuve;

• balkoni;

• lodžijas.

Būtiska loma ir dizaina telpu. Tā ietver lodzhiy parametrus (koeficients ir 0,5) un mēroga balkonu (koeficientu no 0,3). Šādi papildu iespējas iekļauti kopējo platību telpām un ņemtas vērā ēkas būvniecību. Mājokļu likumdošana satur šādu situāciju, jo no kopējās platības, kas ir noteikta ar tehnisko telpu identitāti.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. Teorētiski terases ar kopējo platību dzīvokļa izziņu, kurā norāda pakalpojuma darbiniekus dokumentiem jābūt tādai, kā norādīts projektā.

Attiecībā uz apkures jautājumu, tas prasa personīgo pārskatīt katrā numurā. Kad uz balkonu vai lodžiju ar baterijām uzstādīta, un ir iespēja pavadīt laiku tur aukstajā sezonā, tie attiecas uz kopējo apsildāmo platību dzīvokļa. Par maksājuma datu videomateriālu kvīts tiks iekļauts, jo likums paredz maksājuma summas par katru kvadrātmetru. Saskaņā ar vietējo likumdošanu neapkurinātās lieluma lodžiju, balkonu un terašu nav iekļautas vispārējā jomā, taču praksē situācija ir atšķirīga. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. Lielākā daļa izstrādātāji "s abyvayut", kas ir iekļauta kopējā platība no dzīvokļa un aprēķināt to izmaksas, izmantojot pastāvošās likmes.

Kā noteikt, vai balkona platība ir iekļauta kopējā

Vidusmēra cilvēks domā, ka zināšanas par tieši to, ko iekārtas ir obschekvartirnoy platība nav nepieciešami. Bet tas nav tas gadījums, šie dati ietekmē izmaksas publisko pakalpojumu un tirgus vērtību dzīvokļa. Lai izprastu visas nianses, tas ir nepieciešams, lai pētītu likumu, kas nosaka, vai balkona platība ir iekļauta jomā dzīvokļa.

Mājokļu likumdošana ir strikti norādīja, ka kopējā platība jāaprēķina, neņemot vērā to lielumu lodžijām, balkoniem un terasēm.

Celtniecības un dizains mājiņas un privātmājām

Ja jums ir nodoms iegādāties privāto māju vai citu īpašumu, parādās primārās un pamatjautājumus:

• Kāda ir mājas platība;

• vērtība noteikumi;

• mērogā.

No laukuma pirmajā vietā ir atkarīga no mājokļa izmaksas. Lai nodrošinātu, ka visi procesi darījumi tiek veikti bez viltus vai bez kļūdām, jums vajadzētu pārbaudīt precizitāti, kas norādīti līgumā pārdošanas savās telpās noteiktajās jomās. Un šeit ir nepieciešams zināšanas par likumu un normas aprēķināšanai.

Kāda ir atšķirība starp dzīvojamo un kopējo platību no dzīvokļa

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Daudzi iedzīvotāji nav zināšanu par to, kā iet uz balkona, ja kopējā platība dzīvokļa, kā nekad agrāk radušās šādu nepieciešamību. Viņi nezina, ko kvadrātmetri pieder dzīvojamā zonā, un ko - lai kopā. Ja, piemēram, ietver vannas istaba un virtuve? Kā tikt galā ar lodžijām, balkoniem un kāpnēm uz dalīto līmeņu istabu?

Kāda ir dzīvojamā platība dzīvokļa

Dzīvojamā platība - telpa, kas attiecas tieši uz dzīves, ikdienas valoda - telpā. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, tad uz jautājumu par to, vai balkons ir iekļauta dzīvojamā platība no dzīvokļa, par dnoznachen atbilde: Nē!

Izrādās, ka, jo vairāk kādā dzīvokļa vai mājas telpā, jo lielāks ātrums. Tomēr jāatzīmē, ka pirts nav dzīvojamā telpa, jo šī telpa nav piemērota dzīvošanai, tikai izmantot. Bez šajā telpā nevar darīt, bet dzīvot tas ir neiespējami.

Vai virtuves dzīves telpu? Nu. Šajā likmi, jums vajadzētu pievērst īpašu uzmanību, jo negodīgi pārdevēji cenšas palielināt platību, virtuves, vannas istabas un citām telpām dzīvoklī.