LCD "Generation": recenzijas, adresi, attīstītājs, termiņš

Maskava pieaug platumu un uz augšu, kā pasakā. Tieši priekšā ir jauni ceļi, iepirkšanās centri, visi biroju veidu, dzīvojamiem rajoniem, nemaz nerunājot jaunie dzīvojamie kompleksi. Tajā pašā laikā galvaspilsētā vairākas telpas. Viens no tiem - LCD "Generation". Maskava ir jau tik viss apbūvētā kā bezmaksas span kreisi. Vai tas ir uz robežas, bet jomās bijušo rūpniecības jomās. Šeit izstrādātāji un izlemt, kur tas ir izdevīgāk būvēt mājokli - tālu prom no centra, un visiem satiksmes krustojumiem, vai, ja reiz strādāja rūpniecības uzņēmumi, bet vietās ar attīstītu infrastruktūru. FGC "Leader" izvēlējās otro variantu un nolēma tajā pašā laikā pacelt neizskatīgs teritoriju, un būvēt māju, kur īrnieki būs visērtākais. Tātad vispārējais plāns parādījās LCD "Generation". Atsauksmes par viņu var redzēt atšķirīgas. Galvenais sūdzība pret būvlaukumā. Bet infrastruktūra dzīvokļa plānojums un dizains nav iebildumu.

vieta

Jauns moderns LCD "Generation", tiek būvēts ziemeļaustrumos no galvaspilsētas, apgabalā starp diviem galvenajiem lielceļiem - Altufevskoe un Dmitrov. Tās oficiālā adrese - Signal cena, 5. No vienas puses, tas ir liels ērtības automašīnu īpašnieki, jo tas ir ļoti eja burtiski robežojas ar teritoriju nākotni LCD. No otras puses, tas nav ļoti ērta iedzīvotājiem, jo īpaši tiem, kuru logi dosies uz ļoti aizņemts ceļu, uz kuru no tuvākajām mājām nebūs vairāk nekā duci metriem. Ir dažas tendences, lai izkrautu vēl ļoti aizņemts signālu ceļot, organizējot šeit diferencētas plaukts, bet iedzīvotāji kompleksā būs ne pievienot klusumu. Kad ceļš ir w / d Otradnoe platforma, kas nav ļoti patīkami tiem, kas dod priekšroku komfortablai dzīvošanai, nevis tuvumā w / vietu. Bet attīstītājs sola uzstādīt skaņu absorbējošu paneļi, viss atbilstoši noteikumiem. Aptuveni kilometru no nākotnes kompleksā darbojas metro stacijas "Vladykino", kam seko Botānisko dārzu. Malā "Vladykino" aptuveni 350 metru attālumā no LCD ir pietura pilsētas autobusu. Tā atrodas blakus "Beta-Center". Pretējā pusē kompleksa, aptuveni 300-350 metru uzbūvēta vēl viena jauna metro stacija "District", kurai ir pienākums nodot šo 2017. Jauks bonuss tiem, kas pērk māju "paaudzēm" ir atpūtas zona pie upes Likhoborka nevirzās tālāk nekā kilometra attālumā no kompleksa. Blakus ir arī plānots atvērt metro staciju.

ekoloģija

Par teritorijas tīrību - tas ir vissvarīgākais jautājums investori LCD "Generation". Atsauksmes ņemiet vērā bažas, ka mājas tiek būvētas, kur bija un joprojām rūpniecības zonas numuru 50.
Starp citu, zemes gabalu iznomā 2006. gadā. Mūsu dzīvē viss mainās ļoti ātri. Ne vairāk nekā pirms gadsimta pie īpašuma bija brīvdienu ciemats, tur dzīvoja pat aktrise Yermolov. Tad šis gabals Maskavas norīts industrializāciju, tika uzcelta transportlīdzekļu parku, noliktavu, desu fabrika, militāro uzņēmumu, un pat ražošanu atkritumu apstrādi. Tagad daudzi no šiem objektiem ir slēgti, daži - ar reorganizācijas procesā. Īrnieki apgalvo, ka visu laiku liekot LCD tuvumā industriālās ēkas tiks nojauktas, un pārtraukums parku savā vietā. Bet tie ir tikai plāni. Es esmu priecīgs, tikai to, ka rajons ir ēkas dzīvojamās mājas tika atrastas augsnē kaitīgu atkritumu, vai būvniecība, nav atļauts sākt.

Informācija par celtnieks

Dokumentācija var lasīt, ka LCD "Generation" - attīstītājs, "Signalstroygrupp", SIA, dibināta 2003.gadā, un nav redzams nevienā ekonomisko skandāliem vai tiesvedībā ar investoriem. Viņa birojs atrodas blakus jaunuzceltajā objekta sliktā ēkā, paredzēti arī tam nojaukta. Iekšpusē, tomēr tas ir ļoti ērti apmesties, ar potenciālajiem pircējiem dzīvokļu LCD darba patīkamu un kompetentu personālu. Izstrādātājs un īpašnieks faktisko LCD "Generation" - FGC "Leader". Šī dinamiskā kompānija dzīvi līdz tās nosaukuma. Tā tika izveidota 2005. gadā, pēc tam, kad iepriekšējais liels uzņēmums "Glavmosstroy", vadīja brīdī Aleksandrom Voroninym, norīts struktūru "Nafta Maskava". "Līderi", ko dēls noveda Voronina Vladimir. Šī CSF ir pierādījis sevi kā uzticamu partneri, un celtnieks jūs varat uzticēties. "Leader" nekad nav atstājis savu nepabeigto objektu, nekad cheated noguldītājiem un nepievīla ar noteikumiem. Kompānija darbojas ne tikai Maskavā, bet arī Gelendzhik, Kalugā, Ļeņingradas, Krasnodar. Viņa dizainu - liela dzīvojamie kompleksi, ceļi, viesnīcas, mājas uz atsevišķiem projektiem. Par viņa priekšzīmīgi darbs "Leader" ir vairākas balvas, tostarp balvu pilsētu balvas un RREF balvas, viņa saņēma kopš 2012. gada.

Komplekss infrastruktūra

Moderna pilsētas infrastruktūra būs LCD "Generation". Atsauksmes par potenciālo īrnieku, ņemiet vērā, ka tas ir nepieciešams, lai ērtības teritorijas veidot skolu un pašvaldības bērnudārzs. Šie priekšmeti ir būvniecības izmaksu aprēķinu, un to nodošana ekspluatācijā tiek plānota otrajā vietā (bērnudārza) un trešo (skolas). Turklāt, pirmajā stāvā būs dažādos birojos, tas ir iespējams, ka abās vietās. Komplekss ir paredzēts izveidot mini parks ar daudzām puķu dobes un soliņi atpūtai, kā arī vairāki sporta un bērnu rotaļu laukumi. Citas pilsētas infrastruktūra atrodas tiešā tuvumā "Generations". Starp tiem, skola un lielveikals, uz kuriem 1500 metri, kā arī bērnudārzs, uz kuru aptuveni 1000 metri. Līdz signalizācijas avenue, mājas numurs 16C ir bērnu sporta klubu, un par Altufyevskoye šosejas, mājas numurs 27AS, ir skola dejas un joga.

Dizains ēkas un dzīvokļi

Tā ir jauka ārējais dizains ir ķermenis LCD "Generation". Atsauksmes par iedzīvotāju norāda, ka viņiem ir jauka krāsu diapazonu, kas smilškrāsas un brūnos toņos, klasisko un, tajā pašā laikā, stilīgu formu. Tas nozīmē, ka dzīvokļi netiks izciļņiem stūriem, pusloka sienas un citus elementus, līkumi kosmosa telpas. Kopumā komplekss ir plānots uzbūvēt 4 ēkas, katra ar vairākām sadaļām. Rakstu skaits tajās ir atšķirīgi, no 16. līdz 20. Pirmajā gadījumā pirmajā stāvā ir plānots sniegt uzglabāšanas telpa. Citos gadījumos uz pirmajā stāvā atradīsies biroji. Par ēku fasādes tiek veiktas izplūduši, eņģēm, izklāta ar granīta. Īpašas nišas, slēptā dekoratīvais režģis, ir gaisa kondicionieri. pazemes garāžas tiks uzstādīts katrā ēkā. Mājokļu 1 nodrošina № 97 sēdvietas transportlīdzekļiem (cenu 1,4 milj. RUB.) Un 4 vietas motocikliem (no 750 tūkst. Rub.). Ēka №2 tiks izveidota autostāvvieta 140 telpas automašīnām un 2 vietām motocikliem. Pirmajā stāvā atradīsies plašs vestibils, bērnu ratiņus telpa un konsjeržs. Dzīvokļi komplekss būs 1861 vienībām, kas būs aptuveni 200 tūkstoši kvadrātmetru mājokļu.

Kvartirografiya

LCD "Generation" dzīvokļu plānojumi izstrādāti 40 variantiem. Mājokļu 1 projekts № būt 178 vienības istabu dzīvokļi, 53. un 78 divu guļamistabu. To platība ir plānota no 31,7 līdz 117,3 kvadrātmetriem, un augstums ir 3 metri. Dzīvokļos līdz 5 stāviem, inclusive izgatavoti franču balkoniem un iepriekš stiklotas lodžijas. Uz pēdējā stāvā dzīvojamo būvēt dzīvokļus ar mezonīna un otro gaismas. Tie būs augstums gandrīz 6 metri. Kopskaits 1, ja ir paredzams, ka līdz 307 dzīvokļiem.

Ar trīs nodalījuma gadījumā numurs 2 ir plānots būvēt 405 dzīvokļi. Pirmajā sektorā, tie būs bez iekšējām starpsienām, bet ar metāla durvīm un no mitrājiem hidroizolācijas. Otrajā un trešajā sektorā tiek plānots nodot dzīvokli ar pilnu apdari.

Gadījumā, ja numurs 3. un numurs 4 plānots būvēt dzīvokļus uz atsevišķiem projektiem.

Kopumā, visi dzīvokļi būs atsevišķa vanna un tualete, liels (21 kvadrātmetru), virtuvi ar "kapeika gabals" un "treshki", un "odnushki" to platība ir aptuveni 8 laukumiem. Par dzīvokļi ar pabeigtu iekšējo apdari ir pieņemts divi stili - vienu ar spilgtām krāsām, ko sauc par "Saldējums", un otrā, atšķirībā, ko sauc par "Eskimo". Tapetes ir pielīmētas zīmolu "Palete", santehnikas - Cersanit, lamināts - Kronospan.

LCD "Generation": cenas

Īpašnieki ievietot cenu par 1 kvadrātmetru no 125 000 rubļu. Tas ir, mazākais dzīvoklis, studija, kura kopējā platība ir 31.7 kvadrātu maksās saviem īpašniekiem pie 3,962,500 rubļu. Bet cena var mainīties atkarībā no valūtas kursa maiņas. Maksimālā izmaksas šajā dzīvoklī, iespējams, 4.761.000 rubļu. Maksimālā maksa par divistabu dzīvokli līdz 13.256 miljoniem rubļu, un divu guļamistabu līdz 17.475 miljoniem rubļu. Veidi, kā iegādāties izvēli:

- Militārās hipotēkas;

- līdzdalība kapitālā (Federālais likums №214);

- maternitātes kapitāls.

hipotēka

FGC "Leader" strādā tieši ar 9 bankās, kur jūs varat organizēt hipotēku iegādei dzīvokļi. LCD "Generation", kas nosaka pati neatkarīgi no citiem līdzīgiem projektiem Maskavā. Par izvēli bankām:

"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "Krājbanka", "Lauksaimniecības Bank", "Absolute", "SMP Bank", "Renaissance". Nosacījumi, hipotēku reģistrēšanu katrā bankā savs. Vidēji aizdevumi ir par termiņiem līdz 25 vai līdz 30 gadiem, pirmā iemaksa var būt no 10 līdz 20%, procentu likme ir no 11% līdz 12,1%. Minimālā likme ir piešķirts 8%, bet, lai vienotos par to, jums ir nepieciešams, lai precizētu nosacījumus, kas tieši ar darbiniekiem bankas "atvēršana", kas ir iespēja zīmēt šādus aizdevumus.

In "VTB 24" ir arī savs klienta programma ir fakts, ka tie cilvēki, kuriem ir algas karte bankas var veikt pirmā iemaksa tikai 10%, bet citiem tas ir 20%. Procentu likme, tajā pašā laikā - par 12,1%.

akcijas

Īpašnieks LCD "Generation" FGC "Leader" ir izvirzījusi dažas akcijas, pērkot nekustamo īpašumu jaunajā kompleksā.

1 .Ja maksājums ir tieši 100% no izmaksām par mājokli, ir atlaide 8%.

2. Dažos dzīvokļos dažādās sadaļās, līdz atlaide ir spēkā no 8 līdz 9%.

3. Kampaņas nosaukums ir "Jautājums draugam". Tas ir fakts, ka, ja viens "X" ir ieguvis sev māju jaunā dzīvojamā kompleksa "Generation", un līdzi draugu, kurš vēlāk iegādājās dzīvokli šeit, arī par "X" saņem čeku par 30 tūkstošiem rubļu.

celtniecības progresu

Saskaņā ar visiem attiecīgajiem iedzīvotājiem, ātri uzcelt LCD "Generation". Pabeigšana korpusa numurs 1 ir paredzēta pēdējā mēneša 2017.. Šobrīd ēka ir pilnībā būvēts, logi ir stiklotas lodžijas, kā arī mājas darbu. Mājā ir divi lifti pasažieru un kravas.

Ļaujot mājokļu №2 arī plānota 2017. gada decembrī. Šobrīd celtnieki uzcelti stāvos māju.

Trešajā vietā ir paredzēts nodot ēkas numuru 3 un bērnudārzs. To celtniecība vēl nav sākusies, bet dzīvokļu pārdošana jau ir atvērts.

Ceturtā prioritāte būs ķermeņa skaits 4, skolu un darbu veic uz gala sasniegums.

Atsauksmes

LCD "Generation" būs skaista, uzkrītošā komplekts aug vietā neizskatīgs un jau sen bijis neaktivizētu rūpniecības iekārtām. Nākotnes īrniekiem teikt tādas priekšrocības projekta:

- vairākas ērta transportēšana;

- labs dzīvoklis plānojums, liela platība telpā, taisnas sienas, taisniem stūriem;

- klātbūtne balkoni vai lodžijas un uzglabāšanas telpām;

- plānos izstrādātāju ir uzcelt skolu un detsadika;

- saprātīgām cenām.

Saskatītās nepilnības:

- atrašanās vietas tuvumā automaģistrālēm un w / d filiāles;

- pārāk mazs pazemes autostāvvieta (uz visiem šajā procesā iesaistījušās dalībvalstis var nebūt pietiekami, lai auto tiks stāv pagalmā);

- slikta infrastruktūra tiešā tuvumā LCD.