"Ar apdares" un "turn-key" - ko tas nozīmē?

Katru dienu dažādās pilsētās Krievijā aug daudz jaunu māju. Jauns populārs sekundāro mājokļu - tie ir lielāki un ir ne-klasisko izkārtojumu. Kuru dzīvoklis izvēlēties, "apdari" vai "pabeigti". Un vispār, "zem atslēgas", kas nozīmē, ka?

Apskatīsim

Visas pārdod izstrādātāju naktsmītnes sadalīts īstenošanu "čaulas un pamata" un "zem atslēgas". Pirmajā versijā teikts, kad uzstādīta dzīvokļu logiem un durvīm. Tam trūkst santehnika, iekšējās sienas, un dažreiz iejūgs. Kategorijā "čaulas un kodolu" mājas krist mājās, kur sienas ir apmestas, daļēji aprīkots ar vannas istabu, ir elektrība, klātesot visām komunikācijām. Nākotnes iedzīvotājiem ir nepieciešams tikai izvēlēties, ko likt uz sienām (tapetes vai krāsas), un likt grīdas segumu.

Vēl viena lieta ir dzīvoklis "pabeigti", - kas nozīmē, ka iedzīvotājiem nepieciešams tikai celt mēbeles, ievietot viņas dzīvoklī un dzīvot. Viss nepieciešamais darbs ir pabeigts: dzīvoklī ir interjera sienas, dekorēts ar sienu un grīdu, uzmontētu santehnika. Tas ir lēts remonts, bet ir diezgan pienācīgas. Dzīvokļiem "pabeigti", kā likums, ir cilvēki ar vidējiem ienākumiem.

Dažreiz apstrādātāji pēc pieprasījuma īrnieku piebilst kaut ko finiša "pabeigti". Ko tas nozīmē, piemēram, noteikt ugunsgrēka trauksmi.

Dekorēšanas dzīvoklis sastāv no diviem posmiem:

1. Uzņēmums, kas nodarbojas ar radīšanu interjera dizaina pakalpojumi bieži vien tiek piedāvāti. Klients izsaka savas vēlmes, un dizainers apvieno tos ar celtniecības normām un noteikumiem. Apspriež apdares materiāliem, tad projekts "pabeigti" parādās vizuālā veidā uz datora ekrāna 3D.

2. Otrais solis - kompetents budžeta. Tajā ir iekļauti visi pakalpojumi, preces, daudzumu un cenu. Šajā pielikumā aprēķiniem piemēroto grafiku. Katrā telpā ir atsevišķa budžeta.

Strādājot ar jēdzienu "pabeigti" (kas nozīmē dzīvokļiem), jūs varat pārslēgties uz citu veidu ēku būvētas, izmantojot šo terminu.

Kādi remontdarbi tiks veikti?

Pirms sākt apdari, jums ir jāizlemj, ko remontdarbi tiks veikti: kosmētiku un kapitālu.

Kosmētisko remontu ietver interjera renovācijas dzīvokļa. Šī glezna vai ielīmēt sienas fona, variācijas līdz griestiem (krāsotas vai sniegt stiept), izvēle grīdas (linolejs, lamināts, parkets). Ja remonts ir nesen darīts kosmētikas mikroatsvaidzinātāju līdzekļus interjeru.

Repair ietver aizstāt santehnikas caurules un iekārtas, elektroinstalācijas, apkures radiatora. Izlīdzinātas virsmas sienas, grīdas un griesti, iekšdurvis ir demontēti, dažreiz pārveidoja telpas.

Kādas citas ēkas ir "pabeigti"?

Daudzi uzņēmumi piedāvā savus pakalpojumus būvniecības pirtis "pabeigti". Tas ir, pirmkārt, tas ir interesanti cilvēki, kuriem nav laika, enerģijas un vēlme veidot pats.

Speciālisti uzņēmuma palīdz definēt projektu vai izstrādāt to atbilstoši klienta individuālajām vēlmēm. Strādnieki būs veidot saunu ērts un klientu laiku. Ar vēlas būvēt pirti nepieciešams tikai, lai ceļu būvei "pabeigti" nākotnes vannām un nodrošinātu pāreju no mašīnas ar celtniecības materiāliem.

Celtniecības komanda, saņemot pasūtījumu, tā pabeidz nepieciešamos būvmateriālus (gofrēta, cepeškrāsns, dēļi, caurules, logi, minerālvate). Mašīna nodrošina materiālus, celtniecības sākuma.

Papildus pirtis, būvē mājas un kotedžas "gatavas". Šādu lielu objektu būvniecība sākas ar rakšanas, tad ielej pamatus, iebūvēts sienas māju, jumts ir noteikts. Pēc tam, kad visas nepieciešamās komunikācijas tiek celta, iekšējai un ārējai apdarei. Pabeidz būvdarbi dekoratīvai apdarei.

"Turnkey", liecina, ka būvniecības ēkas tiksies visas prasības attiecībā uz cilvēku dzīvošanai. Tas tiks uzstādīts santehniku, kas inženiertīklus un citas komunikācijas.

celtniecības izmaksas

"Turnkey" cena ir atšķirīga. Piemēram, būvniecībā vannā pielāgotu izmaksas būs augstākas nekā vannā būvējusi standarta dizainu.

Par būvniecību "pabeigti" mājas specializējies uzņēmumiem, lai aprēķinātu precīzu kopējās paredzamās izmaksas ēkas būvniecības. Protams, šajā procesā konstrukcijas var atšķirties summu mājās.

Kopumā, visi izvēlēsies to, kas izdevīgāk. "Pabeigti" vai "čaulu un kodols" Piemēram, vecāki cilvēki būs grūti izdarīt kādu no remonta in-house "pabeigti", kas nozīmē, ka viņi saņems dzīvokli, gatavs dzīvošanai. Pēc visu remontdarbu ar savām rokām tikai pēc pirmā acu uzmetiena šķiet, ir vieglāk, nekā pirkt gatavu dzīvokli. Faktiski, tas bieži vien neņem vērā daudz detaļas, kā arī gaidāmo remontu, vairumā gadījumu nāk no dārgākas.