Glorax Capital stāstīja, kā atrast investoru, kas starta

Šādos apstākļos Krievijas ārzemju naudu investīciju nozarē kļūst nepietiekams, lai finansētu. Šādos apstākļos, vietējie uzņēmēji ir vērsta uz līdzekļu piesaistīšana no valsts vai privātiem Krievijas investīciju fondiem. Viens šāds fonds ir fonds Glorax Capital Direct Investment (darbojas Glorax grupa grupā), kas dibināta ar Andrejs Birzhinym pirms dažiem gadiem investēt projektos dažādu priekšmetu.

Aktīva, bet ne tikai nekustamo īpašumu attīstīšana

Konstrukcijās Birzhina ka, kamēr vēl students no Maskavas Valsts universitātes sāka savu uzņēmējdarbību būvniecības nozarē, svarīga daļa no tā, kas nepieciešams, nekustamo īpašumu attīstība. Kompānija Glorax attīstība, kas ir daļa no grupas, tika izveidota 2014. gadā, un šobrīd attīstās dinamiski. Portfelis ir vairāk nekā 1 miljons kvadrātmetru. Starp uzņēmumiem reģionos - Sanktpēterburgu, Maskavu un Maskavas reģionā.

Tirgū ziemeļu galvaspilsētas divus gadus aktīvs darbs izstrādes uzņēmums Birzhina Andrew ņēma darbu 7 projektos, tostarp liela mēroga projektu attīstību palieņu teritorijās uz Vasilyevsky Island. Šoruden tika paziņots divus projektus saistībā ar labiekārtošanas rūpniecības rajonos Sanktpēterburgas - daudzfunkcionālu kompleksu un dzīvojamo kompleksu komforta klases ar Ligovskiy avenue no pilsētas. Kopējais plānotais ieguldījums tiem deklarēta 8.9 miljardi rubļu. Novembra beigās, uzņēmums saņēma atļauju būvēt dzīvojamo kompleksu priekšpilsētās. Ir sagaidāms, ka investīciju apjoms projektā sasniegs 2,5 miljardus rubļu. Tikmēr Glorax grupa un Endrjū pats Birzhin vērsta uz attīstību, dažādu biznesa virzienu. "Es esmu ieinteresēts citos tirgos, kas nav saistīti ar nekustamo īpašumu," - uzņēmējs skaidro.

Diversifikācija kā uzņēmējdarbības modeli

Šodien, daudzi uzņēmēji un uzņēmumu īpašniekiem ir tendence palielināties jomās un biznesa izaugsmes punktiem, ti, tās dažādošanu. Glorax Group Uzņēmumi grupa sākotnēji tapšanas stadijā, mērķtiecīgi dažus prioritāros virzienus attīstību. Kā pastāstīja Andrejs Birzhin, Glorax iegūst daļu no uzņēmumiem zonā interešu grupas investēt tajās, kā arī vada šo procesu, kas radīja atbilstošu infrastruktūru un profesionālu komandu. Glorax Group stratēģija ir apvienot cilvēkus un idejas no dažādām nozarēm. Uzņēmuma mērķis ir radīt iespējas, lai apmainītos ar dažādām metodēm un idejām.

Tirgi ir izvēlēti, pamatojoties uz noteiktajām prioritātēm apli, un uz analīzi par katru atsevišķu projektu. "Mēs pētām visu segmentu, pirms jūs ieguldīt to", - saka Andrejs Birzhin. Saraksts esošajām prioritātēm, papildus nekustamā īpašuma attīstību, - enerģētikas, infrastruktūras projektos, viesmīlības nozari un informācijas tehnoloģijas. Atlasot objekts investīcijām tiek uzskatīti par ekspluatācijas uzņēmumiem un jaunizveidotiem.

In vasarā 2016, kompānija paziņoja par plāniem uzsākt reģionālo tīklu pieejamu fitnesa klubos. "Demokrātiska formāts ir interesants ziņā investīciju pievilcību, un saistībā ar sociālo nozīmi", - paskaidroja izvēle nišas Andrew Birzhin. Glorax Group koncepcija ir pieejamība kvalitāti sporta pakalpojumu masu auditorijai, tai skaitā cilvēkiem no vidus un valstīm ar zemāku vidējiem ienākumiem. Tuvāko 5 gadu laikā uzņēmums plāno Birzhina 3 miljardus rubļu uzsākšanas šajā virzienā.

Šajā jomā ilgtermiņa interesēm uzņēmuma un medicīnas jomā un privāto izglītību. Tomēr dažos apgabalos, no otras puses, laika gaitā atteikties. Tātad tas bija, piemēram, ceļu aktīvs. Realizējot projektu Glorax grupa iegulda savus līdzekļus, un, dažos gadījumos vērš par kopīgu ieguldījumu partneru principu.

Iezīmes Krievijas investīciju fondu

Jebkuru ieguldījumu fonds savā būtībā - tas ir pircējs, kas rūpīgi izvēlas objektu iegādi. Katrs fonds izvēlas virzienu un objektus investīcijām, bet bieži viedokli analītiķi, bet galvenā lēmums paliek ar pārvaldības sabiedrību. Protams, pastāv atšķirības no akceptētajam rietumiem no investīciju modeli, no otras puses, investīciju piesaiste no valsts un privātā krievu fondiem - dzīvotspējīgs risinājums, pat tiem, jaunizveidotiem uzņēmumiem, kas ir orientēti uz globālo tirgu.

Jebkurā gadījumā, neskatoties uz dažām grūtībām, piemēram, birokratizāciju procesu vai grūtības ar iespējām, ir liels saraksts ar priekšrocībām, no kuriem pirmais ir ekonomika. Faktiski, pat sēklu posmā, jūs varat ietaupīt no 5 līdz 20 tūkstošiem dolāru. Tā nav nepieciešama, lai sagatavotu atbilstošu dokumentāciju. Nākamajos posmos šī summa ir tikai pieaug.

Turklāt, strādājot uz Krievijas tirgu, fonds var rūpēties par visiem back-office operācijas, grāmatvedības, juridisko atbalstu, patentu preču zīmi. Tas nav obligāti, tomēr vienoties ar Krievijas investoriem vienmēr ir vieglāk.

Liela vērtība (dažos gadījumos - jānosaka) spēlēja cilvēka faktors. Pēc Birzhina, visvērtīgākā lieta jebkurā projektā - tā ir profesionāla un radoša komanda. Daudzu investoru pieredze rāda, ka cilvēku resursi - galvenais komponents lielākās uzņēmējdarbības iniciatīvām.

Kā jaunizveidotiem atrast investorus

Strādājot par Krievijas tirgū, ir nepieciešams doties no esošajiem apstākļiem, lai virzītos uz konkrētu auditoriju un veidot uz juridiskajām pazīmēm. Kas būtu pievilcīgs startēšanas?

Bieži vien ir viens no galvenajiem kritērijiem projekta vajadzībām, ir to saistība ar plašai sabiedrībai. Ja projekts var gūt labumu, ko mēra ne tikai naudas - tas uzreiz piebilst dažus punktus par labu starta.

Eksperti iesaka jaunajiem uzņēmējiem komandām, lai nodrošinātu investoriem lielāku vizuālo materiālu, kā iespējams viņam bija iespējams "play", mainot faktori ieņēmumiem, risks, pieprasījums, uc Arī tas ir jēga, lai uzmanīgi tuvoties izvēli ieguldītāja, nevis izsūtīt piedāvājumus visiem un dažādi, bet, lai iegūtu baseins iesaistīto tēmu starta specializētajiem fondiem.

Pirms sazināties investoram vajadzētu uzrakstīt labu investīciju priekšlikumu. Ideāls ir sagatavot pilnu aprakstu un īsu kopsavilkumu (apmēram 4 lapas), ilustrējot būtību projekta. Ierosinātais teksts ir reklāmas materiāls, kas izceļ galvenos punktus uzņēmējdarbību, pakalpojumu apraksts, plāni, riska faktori, un tā tālāk. D.

Piemēram, kādā uzņēmumu grupā, kas tika izveidota ar Andrew Birzhin īpaši novērtēt projektus, lai izveidotu jaunus produktus, pakalpojumus un iespējas. Tādējādi, saskaņā ar virzienu Infotech apspriež IT topošajiem mākoņa tehnoloģiju, sadzīves pakalpojumu un mobilās lietojumprogrammas. Tie ir tendences šodienas un rītdienas. IT tirgus ir kvalitatīvi izstrādāts, radīja daudz inovatīvu un noderīgas lietojumprogrammas un tehnoloģijas. Tas ir interesants un daudzsološs, un viss liecina, ka tā būs arī turpmāk.

Glorax apsver projektus, kas atbilst intereses uzņēmumā. Un to var redzēt, gan Krievijas un ārvalstu uzņēmēji. "Mūsu darbības mērķis - meklēt un attīstīt projektus dažādās jomās visā pasaulē", - saka vadītājs Glorax Group.

Kā kopsavilkums

Fonds Glorax Capital Private Equity darbojas galvenokārt uz prioritārajām jomām Glorax Group. Tikmēr, lai finansētu uzņēmuma Andrejs Birzhina var apsvērt citas jomas uzņēmējdarbību visā pasaulē.