DNP - kas tas ir? Kāds ir mērķis un kādi ir ieguldījums uz NAM?

DNP ir viens no perspektīvākajiem virzieniem jomā priekšpilsētas nekustamo īpašumu. Tie ir vairāk ieinteresēti cilvēki, kuri plāno iegādāties māja vai lauku māja. Kādas ir priekšrocības un ieguvumi DNP dod? Kas tas ir?

Form homeowner asociācijas

Jo Krievijā no 2013. gada tā ir izsniegta, un apstiprināja likumu, kas aptver jautājumus nekomerciāliem asociāciju starp indivīdiem. Tajā noteikti tēmu veikšanas Dacha lauksaimniecība, dārzkopība un citas asociācijas. Jaunajā dokumentā teikts, ka ir 3 veidi asociāciju starp māju īpašniekiem.

1. DNT, kas nozīmē "valsts nekomerciālu ekonomiku."
2. DKP: nozīmē "māja (dārzkopības vai dārzkopībā) patērētāju kooperatīvs".
3. DNP (transcript - "lauku māja, dārza vai dārzkopības nekomerciālu partnerība").

Katrs no trim asociāciju izveidotas tikai uz brīvprātības pamata starp indivīdiem, lai atbalstītu jautājumos tiesisko un iekšzemes plānu visiem asociācijas biedriem.

gabals DNP

Chalet bezpeļņas partnerība ir uz zemes, kas var būt divu veidu:

• lauksaimniecības zeme (CHX);
• esošā platība ciematā.

Šie zemes veidi veido NPD gabalu. Tas ir, tuvāk apskatīt. Zemes statuss CHX nepieder nevienai apvidū. Būvniecība šajā vietā ir iespējama, ja dota atļauja izmantot šo zemi Dacha būvniecībā. Brīva teritorija ciemata tiek dota noteiktiem mērķiem: attīstību ciematos, pilsētās vai citām apdzīvotām vietām. Oficiālā atļauja ēkas šo vietni, jūs varat saņemt, ja tas ir piešķirts statuss dzīvojamās zonas. Šī joma ir vispievilcīgākais būvniecībai viņas māja, māja, vai izveidojot daudzfunkcionālu dzīvojamo kompleksu tur. Pašlaik nekustamā īpašuma tirgus lielāko daļu DNP tiek izveidota lauksaimniecības zemes.

Princips aktivitāte DNP

homeowner asociācijām ir noteikta struktūra un ķēdes darbību. DNP (stenogrammu - Chalet bezpeļņas partnerības) ir augstākā vadības institūcija, kas ir biedru kopsapulce. Aktivitāte brīvdienu asociācijas kontrolē minētā iestāde. Biedru kopsapulce lemj par:

• veikt nepieciešamās izmaiņas hartu;
• ievēlot izpildmehānisma ķermeni (kopā vai atsevišķi);
• lēmumus par reorganizācijas (likvidācijas) DNP;
• risināt jautājumu par veidošanās un izmantošanas īpašuma uzņēmuma;
• Lēmumu apgūt vietni, kas būs statusu sabiedriskā īpašuma un citus jautājumus.

Vital jautājumi sabiedrībā tiek pieņemti tikai tās augstākās vadības iestādi. Lai kontrolētu finanšu (ekonomiskās) aktivitāti asociācijas, tas rada revīzijas komiteju.

priekšrocības

Mācības principu par DNP, kas tas ir un ko tā funkciju, ir nepieciešams noskaidrot savas galvenās priekšrocības. Galvenā priekšrocība brīvdienu ir fakts, ka bezpeļņas partnerība apvienojot pūliņus visu dalībnieku sabiedrībā, lai sasniegtu kopīgu mērķi. Lūk, katrs dalībnieks ir tieši nodarbojas ar jautājumiem, kas saistīti ar darbībām piepilsētā. Ar pareizu sagatavošanu Hartas var pilnībā izvairīties no negatīvām sekām, kas darbībā NPD. Nenoliedzama priekšrocība partnerības ir tas, ka tās locekļi ir iespēja izvēlēties darba organizāciju. Tas var būt privāts uzņēmums, kas veic konkrētu darbu, vai to uzņēmumu skaits, kas specializējas kādā konkrētā jomā.

iecelšana

Dacha bezpeļņas partnerība ir visērtākais veids organizācijas. Lai to pierādītu, jums ir nepieciešams saprast, kas pastāv DNP iecelšanu. Tas ir, mēs, paskaidrojiet sīkāk. Partnerība ir izvirzījusi vienu galveno mērķi - sniegt palīdzību juridisko un vietējo raksturu visiem dalībniekiem sabiedrības. Visas svarīgākās lēmumi tiek noteikti piekrītu locekļu apvienības, kas novērš iespēju negatīvas sekas. Turklāt DNP ir tiesības veikt komercdarbību. Bet tas ir svarīgi ievērot vienu nosacījumu: visi nopelnītie no komercdarbības būtu mērķis ir apmierināt piepilsētas bezpeļņas partnerību. Vienādošana šo veidlapu var iegūt un izpildīt īpašuma (nepatentētos) tiesības; prasītājs, atbildētājs tiesā.

No izveides DNP princips

Lai izveidotu bezpeļņas partnerību valsts jāzina vispārējos principus izveidošanu bezpeļņas organizācijām. Jums vispirms lemt par atrašanās vietu Company. Iepriekš minēts, mērķis, par kuru zeme tiek izmantota DNP, kas tas ir. Sabiedrība var tikt izveidots jomā lauksaimniecības veidiem vai teritorijā esošā ciema. Lai izveidotu DNP būs nepieciešama arī:

• lai noteiktu organizācijas nosaukumu;
• noskaidrot mērķi tās radīšanu;
• savākt pases datus par visiem dibinātājiem;
• samaksāt valsts nodevu;
• dublējumkopiju jaunās konstitūcijas.

No locekļu piepilsētas bezpeļņas partnerību skaits nedrīkst būt mazāks par trim personām.

stāvoklis

Ir nepieciešams precizēt statusu DNP, kas tas ir un kā tas tiek piešķirts. Pēc oficiālās reģistrācijas vietas ķermenī FAT ir piešķirts statuss juridiska persona. Visa zemes platība un atrodas uz tā priekšmetiem tiek uzskatīti par kopmantas. Tas ietver ceļus, komunālie, vārti, spēlēt (sporta) laukus, atpūtas zonas, un vairāk. Beigās no zemes reģistrācijas procesa statusā NAM jābūt pilnvarotai pilsonim tiek nodota bez maksas (uzrakstīti ar zemes likumiem). Pēc būvniecības projekts tiek apstiprināts ar NPD, sabiedrības dalībnieki saņem īpašumtiesības uz īpašumu. No brīža, maksājumu, tie kļūst par kopēju īpašumu sabiedrības locekļiem. Pēc tam, zemi var pārvērst individuālu īpašnieku. Ienākot NAM dalību, dalībniekiem ir jāmaksā ieejas maksa, kas ir cena, kas jāmaksā par zemi.

maksājumi

Iemaksas DNP, to lielumu un izmaksas kārtībā, ko nosaka pozīciju "par iemaksu maksājumiem un fondu" Partnerattiecību valde lēmumu, lēmumiem kopsapulces sabiedrības locekļiem. Laikā, parakstot līgumu par dalību, katrs dalībnieks ir jāveic vienreizējs ieejas maksu. Tā vērtību nosaka kopsapulces dalībnieku NAM. Tas arī nosaka izmēru gada mērķa un dalības maksas, ko maksā vienādās daļās katru ceturksni noteiktu mēnešu skaitu.

Ko jūs varat darīt, par iegādātā zemes gabala?

Par zemes iegādi sabiedrības locekļi var justies pilnu īpašniekiem. Viņi var būvēt mājas, saimniecības ēkas, bet neaizmirstiet par noteikumiem un regulām, ko likumdošanā. DNP dokumenti satur skaidrojumu par plāna: zemes iegūšanu, ko izmanto izraudzīto mērķiem dokumentā. To var tikai būvēt ēkas, kas atbilst celtniecības projektiem (ēkas) DNP. Tiesību aktos ir noteikts, ka īpašniekam ir iemācīties jaunu lauku uz 3 gadiem.

Atbildība un pienākumi sabiedrības locekļiem

Jautājumi, kas atklāj būtību DNP (tas ir, tā funkciju, aktivitātes) tiesības un pienākumus savu tiešo biedru, ir noteikts tiesību aktos. Starp tiem, pilsētbūvniecības kodeksa Krievijas Federācijas likumu "Par dārzkopības, dārzkopības un Dacha bezpeļņas pilsoņu apvienības", nolikumu "Par iemaksām, maksājumiem un fondiem."

NAM locekļi ir tiesīgi saņemt:

• izredzētie savienība kontrolē paši tikt ievēlētam;
• iegūt nepieciešamo informāciju par vadības un kontroles institūcijām;
• būt likumīgais īpašnieks savā zemē saskaņā ar atļauto izmantošanu;
• atbrīvoties no zemes iegādi, ja tas nav jāizņem no apgrozības un nav ierobežota apgrozībā;
• ja uzņēmums tiek likvidēts, lai saņemtu taisnīgu daļu no īpašuma, kas ir publisko statusu;
• vērsties tiesā, lai aizsargātu savas tiesības un likumīgās intereses;
• atstāt uzņēmumu brīvprātīgi ar vienlaicīgu noslēgšanas par izmantošanas nosacījumiem inženierbūvju, ceļu un citu nekustamā īpašuma asociāciju.

NAM locekļiem ir pienākums:

• segt atbildību par meitasuzņēmuma par uzņēmuma saistību robežās no samaksātās maksas;
• izmantot iegūto zemi mērķtiecīgi, kā noteikts līgumā dalību ES;
• lai neradītu kaitējumu zemes un objektu kopīgu izmantošanu;
• nepārkāpj ko noteikušas partnerības biedru tiesības;
• atbilst agrotehnisko plānu ;
• savlaicīgus jāmaksā dalības maksa, kas iezīmēti ieguldījumi;
• apgūt savu zemi uz 3 gadiem;
• piedalīties visos Biedrības organizētajos pasākumos;
• piedalīties kopsapulcēs partnerības;
• ievērot noteiktos režīmus, ierobežojumus un prasības.

DNP atšķirībā SNT

Dacha bezpeļņas partnerība - juridiska persona, kas ir izveidota, lai izstrādātu un nākotnes uzturēšanas piepilsētas apmetnes. Uzņēmuma kompetence ietver celtniecību jautājumiem (pakalpojumu) ceļu, ciemu sargus, atkritumu apglabāšanas un vairāk. Turklāt partnerība nodrošina vispusīgu attīstību ciema teritoriju. Dārzkopība peļņa apvienība ir lielā mērā atšķiras no valstu apvienībām. Lai uzzinātu viņu lielas atšķirības, tas ir nepieciešams, lai noteiktu daļu no CNT, DNP, šis jēdziens nozīmē katrā no apvienībām. Dārzkopības biedrība zeme piešķirta lauksaimniecībai un dārzkopībai. Jo piepilsētas partnerībā, izņemot lauksaimniecības zemes var izmantot ar esošo platību ciemata. DNP Ciemats ir paredzēts kotedža tipa mājas būvniecību obligātā kārtā, pēc tās reģistrācijas īpašumu. KSP galvenais mērķis - izstrāžu paša zemes gabala dārzā bez pienākuma ēkas māju tur. Likums neaizliedz reģistrēt jebkura VSD vai DNP. Abas asociācijas izceļas arī ar formas īpašumtiesības uz valsts īpašumu. Īpašums tiek uzskatīta par bezpeļņas partnerība ar pieder kopīgi visiem tās locekļiem; partnerībā, tas var būt pieder arodbiedrības kā juridiska persona. Izvēloties starp partnerību un partnerības jāņem vērā lauksaimniecības snt, DNP. Ko tas nozīmē: kādam nolūkam katrā apvienība neizmanto zemi, un to, kā savu īpašuma asociāciju tās locekļiem. Galvenās atšķirības starp CNT un DNP ar likuma "Par dārzkopības, dārzkopības un Dacha bezpeļņas pilsoņu apvienības» № 66-FZ.